5月23日開業(yè)當日，近300名Forever 21的忠實顧客，早早地從9點開始，在門口等候正式開幕后，排隊搶先入店選購新款商品。
作為靜安商圈首家定位青春、時尚的大型購物中心項目，晶品購物中心的餐飲業(yè)態(tài)從去年年底試營業(yè)以來，經(jīng)營情況超過預期，受到了眾多白領顧客的青睞，聚集起一批忠實的消費客群。與此同時，商場零售品牌悉數(shù)入駐，5月23日，晶品購物中心迎來其最大主力店Forever 21的全新開業(yè)，繼而開啟零售業(yè)的新篇章。另外，H&M、PANDORA、AMERICAN RAG CIE等其他國際品牌也將在之后的七八月相繼開業(yè)。
打造空中花園露臺
晶品購物中心位于愚園路常德路路口的靜安小亭舊址，是豐泰地產(chǎn)投資的首個內(nèi)地大型零售購物廣場項目。商場零售建筑面積7.3萬平方米，共有地下2層至地上7層9個樓層，擁有460個停車位。
商場B1、B2是主打集市市集概念的“市集方”、1至7樓分別為國際風尚、都市格調(diào)、潮流時尚、獨立品牌、健康生活、食之有道及K歌之王。
交通便捷是晶品的一大優(yōu)勢，晶品購物中心位居靜安寺交通樞紐上蓋，與地鐵2號線、7號線及興建中的14號線相連接。從地鐵靜安寺站，經(jīng)過一條專屬通道，就可直接通往商場的B2層。通道兩邊的墻上裝有具有熱感應的LED互動屏，消費者可以在LED大屏上了解商場信息，并通過一系列的互動交流，享受“人屏互動”的無限創(chuàng)意樂趣。
晶品所在的靜安商圈地處鬧市，周圍的久光百貨、嘉里中心、芮歐百貨定位相對高端。為了與之形成錯位競爭，晶品購物中心主打中高端，確立了青春、時尚、獨特的市場定位，商場的目標客群為16-40歲的精英白領、時尚達人及年輕一族。業(yè)態(tài)組合由服飾配飾、餐飲、娛樂及其他項目構成，占比分別為47%、36%、10%和7%，匯聚購物餐飲、娛樂、樂活、流行時尚等消費體驗，旨在成為滬上潮流消費的新地標。
商報記者發(fā)現(xiàn)，與一般購物中心不同的是，為了在繁華的靜安商圈鬧中取靜，少數(shù)超高層建筑給人帶來的壓抑感，晶品打造了獨一無二的空中花園露臺，分布于商場的2至7樓，呈層層遞進狀，為消費者精心營造了一片舒適的休憩綠洲。
目前，六七樓的餐廳已開放空中花園露臺，身處其中就餐，不僅可以享受大自然的陽光與新鮮空氣，放眼遙望，城市風景線盡收眼簾。配合燈光與悅耳音響，特別在夜幕降臨之時，無論是燭光晚餐或相聚小酌，都讓人倍感浪漫無比的別致氣氛。
餐飲比重高達36%
對于一家全新的購物中心來說，餐飲是聚集人氣最有效的業(yè)態(tài)之一。晶品購物中心內(nèi)的多數(shù)餐飲商戶已經(jīng)開業(yè)，從去年年底至今試營業(yè)的的情況來看，餐飲的運營情況大大超出了商場運營方的預期。
記者注意到，與周邊商場25%-30%的餐飲比重相比，晶品的餐飲比重高達36%。“靜安是個成熟的商圈，不管是午市還是晚市，都有著巨大的餐飲消費需求與潛力，雖然商場還未正式開業(yè)，但是已試運營的餐飲業(yè)態(tài)已經(jīng)得到眾多消費者的認可，聚集了一大批忠實的客群。現(xiàn)在，每到用餐時間，許多餐廳都是門庭若市，這對于一家尚未正式開業(yè)的購物中心來說，是非常難得的。”晶品購物中心相關負責人告訴記者。
餐飲業(yè)態(tài)分布于商場的各個樓層，其中以5至7樓最為集中。如港式人氣美食品牌稻香，滬上首家“輕奢風”烤魚食尚品牌魚非魚，來自泰國的路邊灘StreeTHAI，鍋德城市火鍋，具有代表性的國內(nèi)創(chuàng)意中國菜品牌宴遇，以賽車為主題概念、以海鮮生蠔為特色的尚動區(qū)，集酒吧、餐廳于一身的Win House，美式休閑西餐廳Johnny Moo，主打越南河粉美食的PHOREST，以美國西部牛仔為主題的烤排餐廳GORDONS CLASSIC以及在美國加州都要排隊才能一享美味的California pizza kitchen等，在這些品牌中，有不少都是首次進入上海甚至中國。
在商場6樓，還有馳名倫敦、享譽全球的“洋中餐”——“文興酒家”，這是其在中國大陸的第一家店。文興提供正宗粵菜，其文興燒鴨被全球最大的旅游者社區(qū)與旅行評論網(wǎng)站TripAdvisor評為倫敦燒臘第一。
此外，為了迎合年輕人喜歡嘗新及標榜自身與眾不同、獨特口味的特點，晶品在餐飲品牌的招商上也是另辟蹊徑，引入了不少當下熱門餐飲品牌的副牌，如香港稻香集團旗下首家港式茶餐廳“巧味Hi-Tea”、很高興遇見你Express、蘇浙匯旗下的蘇浙小品、輝哥集團旗下的小都城等，這些品牌環(huán)境休閑、價格親民、菜品創(chuàng)新，非常適合白領及年輕一族。
值得一提的是，“QPQ The Urban Market市集方”是晶品購物中心推出的最新零售概念，也延續(xù)了昔日靜安小亭的“商脈”，通過引入風靡全球的市集概念，把輕餐飲和零售業(yè)相結合，為顧客呈現(xiàn)耳目一新的消費體驗。
對此，豐泰地產(chǎn)投資資產(chǎn)管理區(qū)域董事吳財琴表示：“現(xiàn)在的消費者越來越注重體驗式消費，所以商場的設計除了滿足好吃、好玩、好看之余，更要強調(diào)體驗性和互動性，QPQ 市集方正是在這些精細化的需求下應運而生。”
同時，QPQ市集方還加入創(chuàng)新的互動式數(shù)碼指南和移動互聯(lián)設施。消費者可以通過獨具市集特色的互動式學習站及標識系統(tǒng)，迅速找到喜歡的商家，還可以借助交互式多媒體設施，實時與朋友分享消費心得與樂趣。
未來，QPQ市集方還將定期舉辦一系列市集文化表演活動，包括輕音樂會、手作坊、創(chuàng)意DIY等一些國外市集喜聞樂見的活動，增強跨文化的交流與互動。
Forever 21旗艦店開業(yè)
作為晶品購物中心的超級主力店，美國洛杉磯快時尚大牌Forever 21旗艦店于5月23日正式開業(yè)，這也是其在上海的第二家門店。
Forever 21旗艦店占據(jù)了商場的3個樓層，新店帶來2015夏季全新男女裝系列，同時，為了滿足更多消費者的口味，新店也陳列了品牌其他多個系列產(chǎn)品，如Forever 21男士以及飾品，丹寧和鞋類系列。開業(yè)當日，近300名該品牌的忠實顧客，早早地從9點開始，在門口等候正式開幕后，排隊搶先入店選購新款商品。
除此之外，晶品還將匯聚一眾快時尚大牌，如H&M、PANDORA、BASIC HOUSE、Hotwind、Forever New及AMERICAN RAG CIE。其中，AMERICAN RAG CIE是典型的美國生活方式精品店的代表，晶品購物中心店也將是其在中國開設的首家旗艦店。店鋪面積超500平方米，共占據(jù)兩層的商場空間。AMERICAN RAG CIE旗艦店將從美國、歐洲、日本和中國，高度精選豐富的時尚品牌和設計師品牌，將加州生活方式融合國際感的元素，并加入單寧和復古元素。
記者還了解到，商場4樓主打獨立品牌，將有80%-90%是一般商場比較少見的獨立品牌，即為具有獨立精神、鮮明時尚特色、故事性及創(chuàng)意的品牌，小眾卻具有吸引力，在品牌同質(zhì)化競爭日趨嚴重的今天，為顧客帶來更多選擇的余地。
據(jù)悉，屆時還將開出一個幾十平方米的開放式手工創(chuàng)意店鋪，供顧客DIY自己喜歡的飾品。此外，星巴克、舒適堡、萬寧、The Face Shop、S.Nail美甲、艾維庭美容SPA、Icare美發(fā)沙龍、拜爾齒科、香港日置名媛美容瘦身等多家品牌的入駐，也將使商場的業(yè)態(tài)更為豐富。
由于靜安寺一帶缺少適合白領消費的KTV場所，因此商場在頂層還特別引進了集KTV、中西餐廳、酒吧娛樂功能于一身的連鎖品牌——K歌之王。約4000平方米的娛樂場所，由香港著名設計師親自操刀設計。據(jù)悉，晶品部分餐飲商鋪將配合KTV營業(yè)至深夜。如此一來，潮流娛樂品牌與高品質(zhì)餐飲商家便有效地串聯(lián)了起來。
商場相關負責人告訴記者，隨著Forever 21的率先開業(yè)，商場其余的零售品牌也正在緊鑼密鼓地做著開業(yè)前的準備工作，將在不久的將來陸續(xù)開出。
熊貓任動物保護形象大使
近期，晶品購物中心為滬上消費者獻上了一場充滿樂趣的社會公益穿越“大作”——“穿越晶品Panda Odyssey”。
記者在商場看到，萬千熊貓集結成群，穿越蟲洞，空降靜安晶品，擔任動物保護形象大使。如今，Panda的旋風已經(jīng)席卷整個晶品和靜安，草坪上數(shù)千只Panda靜靜在這里休息。通過這些熊貓，商場召集并呼吁國人關愛小動物，保育珍稀動物，釋放愛心，讓環(huán)境和生活更美好。
據(jù)悉，此次“萬千Panda之旅”展覽將持續(xù)展出至6月21日。活動期間，晶品購物中心內(nèi)還將推出購物抽獎，消費滿額免費停車，積分換禮等多項優(yōu)惠活動。消費者還能在晶品官方微博、微信上了解到最新的Panda出沒時刻及最新活動信息，并進行互動。
“近兩年來，各種藝術展、藝術裝置展移師商場、購物中心的現(xiàn)象已越來越普遍，不少商家也已經(jīng)開始接受這些藝術展給商業(yè)所帶來的核心價值。這不僅是商場吸引人氣的有效手段，更是商家表達姿態(tài)、釋放觀點、彰顯形象的絕佳途徑。”商場相關負責人向記者表示，“像這樣的展覽我們會一直做下去，未來，晶品還將為我們的顧客引入更多更精彩的展覽。我們希望通過不同主題的互動活動，與目標消費者保持情感的溝通與共鳴，深化‘活力、創(chuàng)意、樂趣’的品牌精神。”
（上海商報記者 葉堯）
