杭州大廈501城市廣場(chǎng)親子兒童區(qū)
尚城1157·利星、天陽(yáng)D32、杭州大廈501城市廣場(chǎng)……杭州商業(yè)綜合體近月來(lái)扎堆開(kāi)業(yè)，有雪中送炭的，如橋西、城南的商業(yè)空白被填補(bǔ)了，有錦上添花的，慶春商圈又多了一員商業(yè)悍將。
這兩年，杭州商業(yè)地產(chǎn)持續(xù)井噴，明后年還有一大波重量級(jí)的商業(yè)綜合體等著開(kāi)業(yè)，期待不同且有趣的商業(yè)綜合體。
利星新店布局城南商圈 為老城區(qū)帶來(lái)了新面孔
國(guó)慶前一周，位于鳳凰山下南宋皇城遺址，由杭州卷煙廠改造而成的尚城1157·利星終于開(kāi)業(yè)。從去年11月正式公布選址，到正式開(kāi)業(yè)，它在不到一年的時(shí)間內(nèi)完成了物業(yè)改建、招商、自創(chuàng)品牌等一系列工作。以最快的速度為杭州城南商圈添活力。
作為利星杭州的第二家店，尚城1157的定位是“主題商業(yè)綜合體”，是一座8萬(wàn)方集零售、娛樂(lè)、餐飲、休閑、秀場(chǎng)的生活mall，共四層，比位于西湖邊的利星一店大得多，昨日記者走訪發(fā)現(xiàn)，整個(gè)商場(chǎng)已有70％左右的門(mén)店開(kāi)業(yè)。
商場(chǎng)一、二樓基本涵蓋了利星在售的所有品牌，且店面更大，除ZARA、優(yōu)衣庫(kù)外，星巴克、屈臣氏、H&M、mystyle、MUJI無(wú)印良品等品牌已經(jīng)開(kāi)業(yè)，另外ELLE、VeroModa等店在這做成了主題店，除服裝外，還出售鞋子包包等產(chǎn)品。
商場(chǎng)的三四樓，被打造成文創(chuàng)美食娛樂(lè)街區(qū)，其中美食餐飲店基本全部開(kāi)業(yè)，必勝客、綠茶致青春、胖二哥、重慶小天鵝、阿香米線、蘭芳園、西樹(shù)泡芙、大滿等都是受年輕人歡迎的品牌。文創(chuàng)及娛樂(lè)方面，位于4樓的保利萬(wàn)和影院已經(jīng)開(kāi)業(yè)，另外最受關(guān)注的“最天使”文化書(shū)城目前正在裝修中，而桌球館、健身房目前也在裝修階段。停車方面，尚城1157擁有兩萬(wàn)多方的地上停車場(chǎng)，六層停車場(chǎng)直接連體入戶。
慶春商圈強(qiáng)勢(shì)崛起
杭州大廈501本周正式開(kāi)業(yè)
慶春銀泰西面，杭州大廈501城市廣場(chǎng)將在10月28日，即本周五正式營(yíng)業(yè)。
此前的慶春商圈，僅老店慶春銀泰作為門(mén)面擔(dān)當(dāng)，近年來(lái)，隨著銀泰城的遍地開(kāi)花，孤軍奮戰(zhàn)的慶春銀泰失去了原有的吸引力，一直不溫不火。而501廣場(chǎng)的開(kāi)業(yè)，將打破慶春商圈多年未變的舊格局，使得這一帶人氣重新復(fù)蘇。
與老牌的杭州大廈不同，501城市廣場(chǎng)要更年輕些，目標(biāo)人群是25歲-35歲的新興中產(chǎn)階級(jí)女性。高端醫(yī)療會(huì)所、健身瑜伽、美容SPA、醫(yī)療美容、月子醫(yī)院等入駐其中，這里還擁有首家跨界家居品牌的星巴克、裝修成化妝室的女士洗手間、設(shè)計(jì)成國(guó)際大牌風(fēng)格的進(jìn)口超市等。
目前501城市廣場(chǎng)處于試營(yíng)業(yè)階段，卻已然像一個(gè)經(jīng)營(yíng)已久的成熟商業(yè)中心。同樣是昨日，記者來(lái)到商場(chǎng)內(nèi)，發(fā)現(xiàn)門(mén)店基本已全部開(kāi)業(yè)，負(fù)一樓的美食廣場(chǎng)區(qū)非常熱鬧，人們坐在蛋糕西點(diǎn)區(qū)喝茶，而一些餐飲店已經(jīng)出現(xiàn)排隊(duì)的現(xiàn)象。值得一提的是，盡管作為一個(gè)全新的商業(yè)綜合體， 501城市廣場(chǎng)的室內(nèi)空氣格外清新，完全不存在令人不適的裝修味。
天陽(yáng)D32的開(kāi)業(yè) 為橋西人民“解渴”
上周六，位于杭州橋西首席Living Park情景商業(yè)街區(qū)——天陽(yáng)D32終于迎來(lái)開(kāi)業(yè)。這是本土房企天陽(yáng)地產(chǎn)打造的首個(gè)大型體驗(yàn)式商業(yè)中心，開(kāi)業(yè)當(dāng)天一早，已經(jīng)有很多橋西人民就拖家?guī)Э谇皝?lái)赴這“首日之約”，足以證明人們對(duì)于板塊第一個(gè)綜合體的期待之情。
據(jù)了解，這是一個(gè)體量約9萬(wàn)方的綜合體，在記者現(xiàn)場(chǎng)看來(lái)，D32就像一個(gè)龐然大物據(jù)守在運(yùn)河邊，近處看，不管從外立面和建筑結(jié)構(gòu)，都充滿一股潮流的氣息。
整個(gè)D32商業(yè)街區(qū)分為A、B、C、D四區(qū)，主要的商業(yè)種類為主題餐飲和兒童親子類，相對(duì)的，從前作為商場(chǎng)主力的零售服裝店在D32寥寥幾家。逛了一圈，記者貼身體會(huì)到，這是一個(gè)為孩子們營(yíng)造的一處集童玩、培訓(xùn)、教育、親子互動(dòng)為一體的成長(zhǎng)王國(guó)。目前已入駐有悅動(dòng)國(guó)際兒童運(yùn)動(dòng)館、青少年明星學(xué)院、3E魔力英語(yǔ)、富樂(lè)屋等多家兒童、親子培訓(xùn)體驗(yàn)店。在開(kāi)業(yè)這天，已經(jīng)有不少家長(zhǎng)帶著孩子來(lái)報(bào)名。
此外，餐飲也是D32的一大特色，商場(chǎng)中共有近40家大小不同的餐飲店，不乏一些對(duì)杭州來(lái)說(shuō)都非常有特色的創(chuàng)意餐飲店。可可西餐、好萊屋32街、香港新曜記茶餐廳、爐上粥香、清茶等。天陽(yáng)·D32另一個(gè)不得不提的優(yōu)點(diǎn)就是——永輝超市的入駐。早在10月12日就營(yíng)業(yè)的永輝超市向來(lái)在生鮮領(lǐng)域做得很好，和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)相比，這里環(huán)境干凈，物美價(jià)廉，深受人們喜愛(ài)，因而大早來(lái)買(mǎi)菜的大伯大媽占領(lǐng)了超市生鮮區(qū)。
東南西北中全城開(kāi)花
明后年，更多重量級(jí)購(gòu)物中心將開(kāi)業(yè)迎客
最近，《杭州市商務(wù)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》出爐，在“十三五”期間，杭州將建成錢(qián)江新城-錢(qián)江世紀(jì)城、運(yùn)河湖濱高端商務(wù)帶（運(yùn)河-武林-湖濱-吳山）等2個(gè)市級(jí)商業(yè)中心，培育下沙、江南等6個(gè)市級(jí)商業(yè)副中心。這其中，不少重量級(jí)購(gòu)物中心將在最近兩年內(nèi)開(kāi)門(mén)迎客。
首先來(lái)看市中心黃金地段的武林商圈。曾經(jīng)作為武林商圈“絕對(duì)主力”的國(guó)大城市廣場(chǎng)，經(jīng)過(guò)改建后，預(yù)計(jì)將在明年初全新開(kāi)業(yè)。根據(jù)規(guī)劃，15萬(wàn)平方米的國(guó)大城市廣場(chǎng)，高達(dá)28層，包括商業(yè)、酒店和寫(xiě)字樓，其中地下2層到11層是商業(yè)部分，這也將是杭城最高、樓層最多的購(gòu)物中心。
同時(shí)，武林商圈的“生力軍”武林廣場(chǎng)地下商城有望在明年年底亮相。據(jù)了解，武林廣場(chǎng)地下商城共三層，地下一層和二層用于購(gòu)物，面積7萬(wàn)平方米。同時(shí)，地下一層有三條通道，分別和杭州大廈A座地下一層、國(guó)大地下一樓和百貨大樓相連，屆時(shí)將成為一個(gè)航母級(jí)的商業(yè)綜合體。
位于武林、湖濱之間的延安商圈也迎來(lái)一位重量級(jí)成員——杭州嘉里中心。7月份，杭州嘉里中心首批零售商業(yè)正式開(kāi)業(yè)，位于城中香格里拉大酒店以及嘉里中心辦公樓中。引入的大部分是來(lái)自中國(guó)的設(shè)計(jì)師品牌，本土知名西餐品牌mamala、蔡嘉法式甜品、東田造型等都是各自行業(yè)中數(shù)一數(shù)二的品牌。這讓人們對(duì)于將在今年第四季度正式開(kāi)業(yè)的杭州嘉里中心主體購(gòu)物中心備受期待，希望其能為杭州商業(yè)帶來(lái)不一樣的色彩。
在錢(qián)江新城區(qū)域，以來(lái)福士廣場(chǎng)和高德置地廣場(chǎng)為代表的高端商業(yè)體也已經(jīng)“蓄勢(shì)待發(fā)”。杭州來(lái)福士購(gòu)物中心位于杭州來(lái)福士雙塔樓底層，面積11.6萬(wàn)方，預(yù)計(jì)將在2017年4月開(kāi)業(yè)。在業(yè)態(tài)上，來(lái)福士購(gòu)物中心37%的餐飲、37%的時(shí)尚品牌和17%的生活方式店等。在品牌上，偏向于杭州不曾引進(jìn)的全新國(guó)際輕奢品牌和設(shè)計(jì)師品牌。
40萬(wàn)平方米的高德置地廣場(chǎng)，由私邸Icon Residences、寫(xiě)字樓Icon Office、卓美亞酒店Jumeirah Hotel、國(guó)際時(shí)尚購(gòu)物中心Shopping Center、飄美術(shù)館、公爵會(huì)組成。其中購(gòu)物中心約10萬(wàn)方，包括了三四十家餐飲，多家時(shí)尚咖啡館和茶館，五六十家時(shí)尚品牌，以及影院、書(shū)店、銀行等業(yè)態(tài)。
再往城北看，在D32正式開(kāi)門(mén)迎客后，綠地韓國(guó)城、藍(lán)鉆天成、遠(yuǎn)洋樂(lè)堤港、杭州大悅城等購(gòu)物中心也將先后開(kāi)業(yè)。其中，將在2018年開(kāi)業(yè)的杭州大悅城最為引人關(guān)注。據(jù)介紹，杭州大悅城購(gòu)物中心建筑面積約20萬(wàn)方，業(yè)態(tài)覆蓋國(guó)際快時(shí)尚集合店、國(guó)際精品服飾、潮流配飾、精品超市、生活家居、兒童零售、文藝書(shū)局、主題餐飲、人氣美食、體驗(yàn)娛樂(lè)、巨幕影院等。
最后再看杭州大城西，位于未來(lái)科技城的杭州第二座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)近日已經(jīng)公示，根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目位于杭州市余杭區(qū)余杭街道，北至工業(yè)路，南至文一西路，東至規(guī)劃道路，西至城東路。總體量約11.7萬(wàn)方，停車位772個(gè)。此前萬(wàn)達(dá)杭州公司相關(guān)負(fù)責(zé)人曾表示，余杭這座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)不以綜合體形式呈現(xiàn)，僅僅是一個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，該項(xiàng)目將于年后開(kāi)工，預(yù)計(jì)將于2018年開(kāi)業(yè)。
（來(lái)源：每日商報(bào)
