目前恒大的銷售業(yè)績在全國房企中保持領(lǐng)先位置，尤其是銷售面積仍保持全國第一。對于內(nèi)地樓價，恒大認為要分兩個層面來看，熱點城市的北京、上海、深圳、杭州實行第三套房限制，樓價比較高，偏離了中國老百姓購買的實際能力，這些地區(qū)的價格會有比較大的調(diào)整，但是二三線城市中部分城市的價格略高，應(yīng)該進行調(diào)整，“大部分的二三線城市的樓價基本上處于五六千元/㎡的幅度，這樣的價格是中國中產(chǎn)階級可以承受的。、因為樓價不高，剛性需求旺盛，因此讓這些二三線城市價格大幅度的調(diào)整是不現(xiàn)實。

　　恒大短期沒有發(fā)債計劃，因為恒大在今年年初公司已經(jīng)意識到中國房地產(chǎn)的調(diào)整，因此年初做了兩次發(fā)債，共計融資13.5億美元；該金額加上公司今年上半年強勁銷售已經(jīng)完成的260.6億元，公司目前的現(xiàn)金流非常充足，因此短期內(nèi)沒有新的發(fā)債計劃。

　　恒大還將逐步進軍商業(yè)地產(chǎn)，與住宅市場專攻二三線城市不同，商業(yè)地產(chǎn)方面將會首先考慮一線城市和發(fā)展較好的二線城市，在開發(fā)速度方面則不會采取住宅市場的“快速”策略。
　�。▉碓�:中國經(jīng)營網(wǎng)）