聯(lián)商網(wǎng)消息：過(guò)去一周（8.13-8.19），長(zhǎng)沙運(yùn)達(dá)美美將在下個(gè)月月底閉店，據(jù)悉將改造成家居；阿里巴巴旗下購(gòu)物中心品牌親橙里或?qū)⒙渲焚F州，這是繼杭州后的第二座；《聯(lián)商網(wǎng)》統(tǒng)計(jì)了7月上海商業(yè)情報(bào)及新首店報(bào)告，顯示了哪些趨勢(shì)？

阿里親橙里項(xiàng)目或落地貴陽(yáng) 致力體驗(yàn)式新零售購(gòu)物中心

8月10日，《聯(lián)商網(wǎng)》從云巖區(qū)政府門戶網(wǎng)站獲悉，中國(guó)貴陽(yáng)市云巖區(qū)強(qiáng)力推進(jìn)的產(chǎn)業(yè)大招商活動(dòng)取得了優(yōu)異的成效，已然吸引了大上海萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、盒馬鮮生大西南區(qū)總部等優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，且重點(diǎn)洽談阿里巴巴集團(tuán)親橙里新零售項(xiàng)目。

據(jù)云巖區(qū)政府公示的信息顯示，年年6月以來(lái)，區(qū)域已開(kāi)展赴省外招商活動(dòng)12次，各招商小分隊(duì)赴北京、上海、深圳等6個(gè)城市考察企業(yè)40余家，重點(diǎn)在談深圳阿里巴巴集團(tuán)親橙里新零售項(xiàng)目等10個(gè)涉及大數(shù)據(jù)、大健康、人工智能、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等新興業(yè)態(tài)的外出招商項(xiàng)目。

杭州湖濱銀泰in77等17家商場(chǎng)七夕節(jié)撩妹攻略上線

七夕節(jié)將至，“浪漫經(jīng)濟(jì)”在逐漸升溫，各大商場(chǎng)都想借“七夕”大賺一筆，紛紛推出了各式各樣的營(yíng)銷活動(dòng)。

我們整理了17家商場(chǎng)的七夕節(jié)活動(dòng)，看一看哪家最浪漫？

保利地產(chǎn)上半年?duì)I收增長(zhǎng)9.3％ 年內(nèi)開(kāi)9個(gè)商業(yè)體

8月14日，保利地產(chǎn)(600048.SZ)發(fā)布2018年半年報(bào)。期內(nèi)，保利地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入595.36億元，同比增長(zhǎng)9.3％；歸屬母公司凈利潤(rùn)65.05億元，同比增長(zhǎng)15.13％。

商業(yè)物業(yè)方面，截止2018年7月，保利旗下商業(yè)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)保利商業(yè)在全國(guó)已經(jīng)開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)195個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，其中購(gòu)物中心14個(gè)，酒店28個(gè)，若比鄰社區(qū)商業(yè)139個(gè)，公寓12個(gè)，國(guó)際會(huì)議中心1個(gè)，精品超市1個(gè)，商業(yè)經(jīng)營(yíng)面積超過(guò)202萬(wàn)方。

保利商業(yè)年初的招商發(fā)布會(huì)上透露了2018年目標(biāo)將在7個(gè)城市新開(kāi)9個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，包括有成都保利MALL、天津東麗玫瑰灣若比鄰社區(qū)商業(yè)中心、天津保利廣場(chǎng)、廣州保利廣場(chǎng)、廣州保利時(shí)光里（保利中環(huán)廣場(chǎng)品牌升級(jí)）、合肥保利MALL、南充保利MALL、長(zhǎng)沙保利若比鄰社區(qū)商業(yè)中心、武漢保利公園九里等，截止目前，已經(jīng)有不少項(xiàng)目迎來(lái)開(kāi)業(yè)亮相。7月份合肥和長(zhǎng)沙兩個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)業(yè)。

商業(yè)招商考察必備：7月上海商業(yè)情報(bào)及新首店報(bào)告

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)上海商業(yè)情報(bào)專欄統(tǒng)計(jì)，魔都繼5月、6月新增商場(chǎng)及首店數(shù)量持續(xù)猛增后，炎炎夏日上海購(gòu)物中心及新門店數(shù)量雙雙大幅回落。

7月新增2家局部試營(yíng)業(yè)購(gòu)物中心——徐匯濱江東航云錦天地及延期已久的虹口涼城搜樂(lè)城（僅盒馬鮮生率先迎客），外加結(jié)束試營(yíng)業(yè)正式開(kāi)業(yè)的上海體育館附近的南洋1931，三家中小型社區(qū)購(gòu)物中心總計(jì)增加10萬(wàn)平方米商業(yè)建筑面積，而6月新開(kāi)業(yè)9家購(gòu)物中心商業(yè)建面高達(dá)56萬(wàn)平方米。

長(zhǎng)沙運(yùn)達(dá)美美下月底閉店，轉(zhuǎn)型做高端家居

記者8月17日獲悉，運(yùn)達(dá)集團(tuán)與高端家居行業(yè)典范“美克美家”達(dá)成戰(zhàn)略合作，“運(yùn)達(dá)美美”將于今年9月30日全面閉店，“美克美家”旗艦店將于明年年初登場(chǎng)。

記者現(xiàn)場(chǎng)看到，運(yùn)達(dá)美美 LouisVuitton 的外櫥柜已被彩色畫(huà)布覆蓋，LouisVuitton門店幾日前已經(jīng)閉店，TOD'S、Piaget等商場(chǎng)內(nèi)多家品牌也已撤柜。據(jù)了解，商場(chǎng)將于9月30日全面閉店，等待重裝，全新登場(chǎng)。

爭(zhēng)議的重慶來(lái)福士廣場(chǎng)：改變了重慶朝天門傳統(tǒng)景觀

無(wú)論是從解放碑經(jīng)街巷穿行至朝天門，還是隔著長(zhǎng)江或嘉陵江在對(duì)岸遙望朝天門，視覺(jué)感受已經(jīng)不再?gòu)那埃�除了兩江交匯的盛景，還有矗立于兩江交匯處一座正在建設(shè)中的高樓群——重慶來(lái)福士廣場(chǎng)。

重慶來(lái)福士廣場(chǎng)是由新加坡凱德集團(tuán)和星橋騰飛集團(tuán)聯(lián)合開(kāi)發(fā)的一個(gè)項(xiàng)目，根據(jù)凱德集團(tuán)官網(wǎng)介紹，它“投資超240億人民幣，體量超112萬(wàn)方，由8棟超高層塔樓、底部裙樓及一座橫跨天際的空中連廊組成，”“涵蓋高端住宅、購(gòu)物中心、辦公樓、五星級(jí)酒店和服務(wù)公寓五大核心業(yè)態(tài)。”

上半年上海256個(gè)首店透露哪些商業(yè)新趨勢(shì)？

據(jù)中商數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年上半年，通過(guò)上海首進(jìn)中國(guó)大陸的品牌共120個(gè)，首進(jìn)上海的品牌136個(gè)，兩者合計(jì)256個(gè)首店，其中，國(guó)際品牌占比達(dá)三分之一。

見(jiàn)微知著，從首店的業(yè)態(tài)業(yè)種構(gòu)成及相關(guān)熱點(diǎn)可以窺見(jiàn)整個(gè)大商業(yè)的縮影及趨勢(shì)。

具體而言，其中，餐飲業(yè)態(tài)127個(gè)，休閑娛樂(lè)業(yè)態(tài)22個(gè)，生活服務(wù)8個(gè)，零售業(yè)態(tài)99個(gè)，占比分比為49％、9％、3％、39％，可見(jiàn)餐飲熱度不減，零售首店數(shù)量較去年同期明顯回升。

其中，二季度首進(jìn)上海品牌數(shù)高達(dá)163個(gè)，較之一季度驟增近8成。原因主要在于，二季度上海新開(kāi)業(yè)或試營(yíng)業(yè)各類集中型商場(chǎng)30家，較之于一季度的7家大幅增加，優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目供應(yīng)量的增加自然推動(dòng)了首店的提速。

SOHO中國(guó)上半年凈利下滑超七成 租金收入約8.48億

8月17日，SOHO中國(guó)（00410.HK）發(fā)布2018年中期業(yè)績(jī)。從“賣賣賣”模式轉(zhuǎn)型成為自持收租模式，SOHO中國(guó)上半年凈利潤(rùn)下滑超七成。

業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，期內(nèi)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)約人民幣15.3億元，較去年同期上漲約144％；股東應(yīng)占稅后凈利潤(rùn)為10.93億元，較去年同期的39.82億元同比下滑72.5％。

對(duì)于凈利潤(rùn)的下滑，SOHO中國(guó)金融與投資者關(guān)系總監(jiān)徐玲在業(yè)績(jī)會(huì)上表示，非常重要的原因是2018年上半年投資物業(yè)評(píng)估增值約4.8億元，但2017年上半年公司對(duì)所有持有的投資物業(yè)進(jìn)行全面重估，資產(chǎn)升值61.55億元。

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