聯(lián)商網(wǎng)消息：中國零售發(fā)展多年，人們的消費習(xí)慣在變遷，消費時代同樣在變化。

日本作家三浦展先生曾言：“物品即自我投射”。換言之，不論你買任何東西，其實是自我意識、生理需求、價值觀在物品上的一種投射。為此，三浦展將日本分為四個消費時代，尤其是無印良品、優(yōu)衣庫的盛行，昭示著日本已經(jīng)邁入了“回歸自然、注重簡約環(huán)保”的第四消費時代。

反觀中國，移動支付、海淘等消費形態(tài)的盛行，是“消費升級”的表現(xiàn)，可拼團(tuán)購買便宜商品、租房花費占了收入一半等現(xiàn)象的產(chǎn)生，似乎也在意味著“消費降級”的出現(xiàn)。事實上，“拼多多”等團(tuán)購網(wǎng)站滿足的是消費者追求“高性價比”產(chǎn)品的需求，而網(wǎng)紅店、個性品牌的消費，是熱門追求“身份和歸屬”的價值所致，一旦人們傾向選擇與自身需求價值觀調(diào)性相符的商品時，而不是一度追求國際名牌時，消費時代的“社會性”就顯現(xiàn)出來。

雖然關(guān)于中國當(dāng)下是“消費升級”還是“消費降級”的觀點不一，但是針對目前商業(yè)地產(chǎn)庫存高企、高同質(zhì)化的困境，市場統(tǒng)一的定調(diào)是未來商業(yè)的出路在于消費升級。

而消費升級到底是什么？新城控股集團(tuán)高級副總裁歐陽捷有自己的論斷。

精神消費引領(lǐng)的消費時代

歐陽捷在他的個人微信公眾平臺《歐陽先聲》曾發(fā)表了一篇名為“從‘延禧攻略’的爆紅，看住宅開發(fā)啟示錄”的文章，他總結(jié)道，“當(dāng)大眾已經(jīng)基本滿足了衣食住行的生理本能需求之后，更加向往雅致精巧的‘古典’生活方式，更加追求超凡脫俗的‘典雅’文化享受”。

很多人愛上“延禧攻略”，不單單是宮斗這種特殊的劇情設(shè)定，更被其考究的服飾、還原度極高的妝容和人物形象所折服，這種文化底蘊所帶來的提升，應(yīng)該比炒作、演技對這部劇的影響更大。從這點看，受眾的需求已經(jīng)更注重文化內(nèi)涵的整體品質(zhì)上，這種色調(diào)、服飾、妝容帶來的感官沖擊是巨大的。商業(yè)亦是如此，文化底蘊蘊藏下的精神追求，是消費模式的進(jìn)階，是一種消費升級的體現(xiàn)。

歐陽捷表示，我們已經(jīng)進(jìn)入“人民日益增長的美好生活需要”的新時代，人們物質(zhì)生活需求已經(jīng)被基本滿足，但商業(yè)不應(yīng)僅僅是滿足人們的生理本能需求，更應(yīng)當(dāng)滿足人們精神消費需求。

什么是精神消費？就是你花了錢，什么東西都沒有帶回來，除了一張紙，比如門票。

我們的收入還在增長，多下來的錢一定會體現(xiàn)在消費升級上，用在包括感官刺激的體驗、知識迭代的修養(yǎng)、思想感悟的升華的精神消費上。

中國零售的下一個五年

我們的人口還在增長，但是社會消費品零售總額的增速卻在下降，究其原因，歐陽捷認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)增長預(yù)期不佳是重要的階段性原因，高房價透支儲蓄是短期因素。

但更關(guān)鍵的是三個長期性因素：首先是新生兒數(shù)量趨勢性下臺階，兒童業(yè)態(tài)的產(chǎn)品銷售很難增長；其次是老齡化日趨加劇，老年人是不怎么消費的；三是大眾物質(zhì)消費欲望正在減弱，奢侈性消費觀念正在改變。

過去幾年，電商給實體商業(yè)帶來的沖擊不言而喻，但隨著阿里巴巴、京東等電商巨頭逐漸與線下實體聯(lián)手戰(zhàn)略合作開始，似乎已經(jīng)在宣告著實體商業(yè)的回暖。在歐陽捷看來，整個實體商業(yè)已經(jīng)頂住了電商沖擊，并逐步實現(xiàn)線上線下的融合。電商增速趨勢性放緩，傳統(tǒng)零售和新零售逐漸兼容，但是都不能推動零售業(yè)的爆發(fā)式或漸進(jìn)式增長。

總體經(jīng)濟(jì)形勢不景氣下，中國消費品零售的增長速度正處于趨勢性下臺階的態(tài)勢，而且下一個五年，幾乎很難看到回升。

在此情況下，商業(yè)的突破點在哪？

現(xiàn)下很多商業(yè)人談引流，歸根結(jié)底是商場要提供有效消費，而商業(yè)發(fā)展至今，我們的眼光不能僅僅停留在物質(zhì)消費上。用歐陽捷的話說，“精神消費必將成為商業(yè)廣場不可分割、增長更快的價值點。”

對新城控股而言，用歐陽捷的話概括就是，“下一個五年，新城控股將洞察人性之欲望、引領(lǐng)商業(yè)新趨勢，在商業(yè)領(lǐng)域探索以文化為引領(lǐng)、精神消費為主導(dǎo)、順帶購物的商業(yè)新模式，用千變?nèi)f化、日新月異的新吾悅廣場，創(chuàng)造更加廣闊的商業(yè)新天地。”

新城商業(yè)正在打造屬于自己的文化IP，每一個吾悅廣場都要打造屬于自己的文化標(biāo)簽。新城商業(yè)有一個九字箴言的理念，即：有情懷、不復(fù)制、具規(guī)模。

所謂的有情懷就是以文化為引領(lǐng)，不復(fù)制就是一店一色，具規(guī)模就是2020年要做到百座吾悅廣場，形成非常有價值的商業(yè)平臺。

下一個五年中國經(jīng)濟(jì)到底會是怎樣的走向？貿(mào)易戰(zhàn)、稅改等外部環(huán)境和新政策對零售消費會有怎樣的影響？未來消費是持續(xù)升級還是降級？中國零售又將何去何從？于10月12-13日(周五-周六)在南京·景楓萬豪酒店舉行的“2018聯(lián)商風(fēng)云會”上，歐陽捷先生將帶來題為“商業(yè)需要有思想的操盤手”的精彩分享，敬請期待。

編后語：任何的變革總是思想先行，圍繞“中國零售的下一個五年”，2018年10月12-13日(周五-周六)，2018聯(lián)商風(fēng)云會將在南京·景楓萬豪酒店召開，這將是今年下半年中國零售行業(yè)規(guī)模最大，含金量最高的行業(yè)盛會。下一個五年到底怎么樣？未來的趨勢如何判斷？中國零售又將何去何從？這場大會將給你所有答案。詳情點擊》》

參會聯(lián)系：

鄭祥中：18657180488（零售商）

蔡群峰：15858154884（商業(yè)地產(chǎn)）

羅勝輝：17681818430（品牌商）

戴旭慧  13858145085（贊助聯(lián)系）

諸振家：13819153520（嘉賓聯(lián)系）

（來源：聯(lián)商網(wǎng) 陳寧輝）