10月16日，永旺在廣州召開媒體見面會，宣布“永旺夢樂城廣州金沙”店將于11月9日開業。

這是永旺在廣東省內開出的第3家購物中心，布局白云區金沙洲，看中的是其類似于番禺店的集客效果，后者目前的年到店人數在全國18家已有的購物中心中位列前三。

另一方面，隨著廣州城市規劃“東進北拓”的快速推進，白云區新規劃下迎來了全新的發展機遇。加上廣州核心商圈建設基本完善，可供應土地資源稀缺，近兩年核心商圈已經少有大型購物中心推出，城市商業向周邊區域如金沙洲外拓，已經成為了必然趨勢。

永旺綜合百貨超市的內觀效果圖（許悅）

金沙洲成商業地產爭搶旺地

白云區是廣州最大的行政區，雖然面積廣泛，但區域內商業發展相對滯后，目前已經成形的商圈主要有個：新市商圈、白云新城核心商圈、廣園新村商圈、廣州大道北商圈，其余的多為鎮、街消費集中點。

隨著廣州城市規劃“東進北拓”的快速推進，白云區商業項目開發也進入快車道。單以金沙洲為例，2017年6月30日金沙洲萬達廣場正式開業，12月廣州花城金沙匯試營業。緊接著，2018年元旦，大潤發在金沙洲萬達廣場開出逾2.5萬平方米的巨無霸大店。2月3日，金沙洲廣百廣場也開業了，布局金沙洲已經成為了很多商業地產的共識。

將于11月9日開業的永旺夢樂城廣州金沙店，就是一個建筑面積近20萬平方米的巨無霸。這也是永旺在國內開設的第19家購物中心，廣東省內的第3家購物中心。

對于選址金沙洲，永旺方面表示，看中的是其周邊15分鐘車程內的約220萬人商圈。加上廣佛同城的政策紅利，地鐵6號線的開通以及新住宅區的開發正在推進，周邊人口正在急劇增長。另外，該購物中心與廣佛高速公路、廣州外環高速出入口極為接近，周邊地區的交通環境方便快捷，得天獨厚的地理位置有望實現廣域范圍內的集客效果。

這一地理優勢像極了永旺2015年在番禺開設的廣東第一家購物中心。永旺夢樂城（廣州白云）商業管理有限公司董事總經理大田原隆廣在16日的媒體見面會上，答記者問時表示：“永旺夢樂城廣州番禺廣場店目前年到店人數達到了1500萬人次，這在全國18家已有的永旺購物中心中位列前三。”

對抗電商沖擊，永旺主打體驗式消費

在實體零售不斷萎縮的大環境下，永旺為何還要開出體量如此大的巨無霸？

大田原隆廣表示，盒馬鮮生等新型店鋪的出現，電子商貿線上線下融合等因素，都使得零售環境的競爭更加激烈。但消費者生活方式的多樣化和個性化也同時賦予了實體零售很多機會，“永旺能給消費者區別于電商最大的服務，就是成熟的體驗式消費，這一需求目前有著很大的市場。”

以永旺夢樂城廣州金沙店為例，綜合超市有特色熟副食賣場，主打新鮮、方便、高品質。3樓開設了當地最大規模的兒童區，4樓以代表中國美食的廣東料理為中心，開設了提供特色中餐的概念區“China Dining TERRACE”，以及娛樂設施、影城等，主打“美食+游樂”的空間。

另據永旺華南商業有限公司董事總經理豬原弘行介紹：針對在實體店商圈外的顧客，永旺還在深圳南山和順德開設了兩個“云倉”，在這一線上超市提供包括生鮮在內的日常生活所需品。如果試行效果理想的話，永旺將會進一步擴大此業務模式的覆蓋規模。

（來源：羊城晚報 記者許悅）