基于對項目區位、地塊商業價值、消費群體、商業發展潛力等的研判，結合本司操作社區商業的經驗，本報告圍繞以下兩個主題方向：

•本項目偏于城區一角，偏圈，在項目商業價值本質不明顯的情況下，如何以清晰的定位尋求商業價值的拔高突破。

•以銷售型為主的商業物業，平衡經營可操作性與銷售收益前提下的初步規劃設計(商業體量、商業規劃、產品設計、業態布局以及建筑規劃;附件為部分業態商鋪技術指標參考)。

一.項目分析

二.項目定位

三.項目規劃建議與業態布局

四.項目建筑設計建議

五.附件