聯商網消息：從“大而全”到“小而精”，社區商業再度崛起。10月28日，金地商置重拳打造的精致社區購物中心杭州金地廣場正式開業。百余家品牌入駐、十余家首入杭州，同步開業率99％，杭州金地廣場詮釋著精致社區商業的發展之道。

從沿街商鋪到百貨大樓，從單一零售到全業態購物，在追求“大而全”后，中國商業終將回歸本質。于購物中心而言，消費即本質，一切形式的促銷和努力目的都是為了將顧客引進來，消費變現。而隨著近幾年消費模式和消費行為的改變，消費者的關注點開始從物質商品消費轉向精神追求，商業地產開始轉向更加精細化的人文探索。

當人文精神需求提上臺面后，一種能讓購物中心與消費者“相濡以沫”的商業模式重新崛起，逆轉行業“大而不強，多而不精”嚴峻形勢的社區商業被定調為當下中國商業新藍海。

杭州金地廣場定位精致型社區購物中心，將傳統商業模式向體驗生活方式傾斜，從饕餮盛宴、精品零售、休閑娛樂、兒童服務等全方位滿足消費者家庭生活，打造全家庭的消費首選之地，創作杭州城西商業新名片。

▲金地商置商業開發公司助理總經理毛金龍先生致辭

上午9點30分，“鎏金溢彩——杭州金地廣場開業典禮”隆重舉行，金地商置領導、全國知名媒體共同見證杭州金地廣場的“金”彩開業。精簡的開業儀式后，杭州金地廣場于9點58分正式開門納客，慕名而來的消費者蜂擁而入，場內人潮涌動。

全覆蓋區域客群 雙地鐵上蓋繁華中央

杭州金地廣場地處城市經濟快速增長極的大城西板塊，位于主干道古墩路與池華街交界處，且是杭州絕版三區（西湖區、拱墅區、余杭區）交匯處。區域承載常住人口83.91萬人，及眾多知名企業，高端商務人群集聚，區位優勢明顯。

然而，即便區域擁有巨大消費潛力，但作為杭州西北的重要商圈，商業設施還不夠完善。據統計，目前三墩周邊的購物中心也僅永旺夢樂城、西田城一期等，而致力一站式、全業態、精致社區購物中心的杭州金地廣場的落地，將為區域人民提供專屬生活消費平臺，提檔區域的核心商圈價值。

“我家住在三墩附近，這里的居住環境很成熟，但購物中心相對欠缺，以前經常要開車去城西銀泰，現在金地廣場開業后，吃飯、看電影、買衣服都方便了許多，今天是周六，我們全家都過來了...”開業當天，在金地廣場湊湊火鍋排隊等候就餐的一位顧客這樣告訴記者。

與傳統服務居民的社區商業不一樣的是，杭州金地廣場定位全客群，不止看重“鄰里情”，還寄望“包容全城”，覆蓋周邊50個品質生活住宅小區、高端寫字樓、高校及旅游人群，這些都將是金地廣場最重要的客源。

總建筑面積16.18萬方的杭州金地廣場，擁有6.5萬方的購物中心，及商業街區、高端公寓住宅配套，配備1100個停車位，極大滿足了區域人民消費及生活需求。加之無縫接駁在建地鐵2號線和4號線的雙地鐵優勢，杭州金地廣場正發展成為新的城市會客廳。

作為區域首個真正意義上的一站式社區生活中心，杭州金地廣場設計上融合中西、承接中外，既秉承杭州“絲綢之都”的國際化概念，又與杭州“江南水鄉”的特色相貫通，整體建筑采用行云流水的設計理念，搭配室內簡約流暢的元素細節，置身其中，給人清新明快的感受。

購物中心中庭被打造成為一個39米挑高的玻璃盒子，直面古墩路的躍層平臺，景觀開闊，從外圍看來整體建筑通透斑駁，成為了古墩路沿線一道獨特的風景。

巨大的消費群體、雙地鐵上蓋優勢、時尚特色的設計以及優質的服務，為杭州金地廣場的火爆開業帶來巨大的客流。

業態品牌創新 打造沉浸式消費體驗空間

從周邊住宅到高端寫字樓，從親子家庭到商務人士，杭州金地廣場通過精準的客群定位和市場分析，覆蓋區域全客層，配備了都市潮流零售、全球饕餮美食、多元家庭生活中心、休閑娛樂場所、天真活潑的童趣時光及其他服務配套設施，全面覆蓋消費者需求。

杭州金地廣場購物中心共計8層，其中地下3層，地上5層，每層精心規劃創意主題，跨界整合多元業態，以休閑體驗為主的模式打破購物的單一主題，從多個層次呈現不同的生活品味。

據《搜鋪網》了解，杭州金地廣場引入百余家品牌，品類覆蓋零售、餐飲、超市、影院、兒童娛樂、家庭生活等。其中十余家品牌首次進入杭州。

★主力店滿足日常消費、休閑娛樂需求

永輝精致超市BROVO YH

生鮮領導者永輝超市打造的高端超市品牌BRAVO YH，定位注重生活品質和追求高品位的消費者，店內商品也與民生型永輝超市有所不同，引進了大量的高端進口商品以及時尚品牌精品，打造出了一個集精品、時尚品等為一體的購物超市。

大地自由人影院

大地自由人影院定位給消費者帶來自由、時尚、親和與分享的生活方式，和杭州金地廣場所提倡的生活理念高度重合。杭州首店落地金地廣場，占地面積達4389平方米，豪華影廳9個，共計1235個座位，設有STAR MAX星幕影廳、MX4D影廳及主題影廳等。

威爾士健身

成立于1996年的威爾士健身，至今在全國范圍內已擁有超過115+家直營專業健身俱樂部，在杭州已經進駐諸如嘉里中心、來福士中心、萬象城等高端購物中心，牽手杭州金地廣場，足見其對金地廣場引領區域商業升級的信心。

★近10家品牌首進杭州

OTR——杭州首家

拉夏貝爾旗下新晉快時尚品牌OTR杭州首站選在金地廣場，兼顧時尚與舒適，為區域人們帶來全新都市人生活方式。

RESERVED——杭州首家

波蘭LLP旗下的主營的全系列全品類快時尚品牌RESERVED客群目標20-40歲的時髦女性，適合精致優雅的上班族。

湊湊火鍋——杭州首家

呷哺呷哺旗下新創品牌“湊湊”以臺灣火鍋為基礎，推出“茶+火鍋”的全新模式，用茶滿足了親朋間休閑聚會的需求，又拿火鍋解決了聚餐的需求，將這兩種業態嫁接在一起，能發揮出1+1>2的效應。

探魚——杭州首家

號稱“最文藝烤魚品牌”的探魚來自山城重慶，主營烤魚，以原創單品重慶豆花烤魚作為主打菜，探魚主打懷舊文藝風，滿足消費者的味蕾享受。

表妹靚點茶餐廳——杭州首家

表妹靚點餐廳，以特色飲品、精致點心、港式料理等多元素餐飲文化打造出最有特色的港式茶餐廳。首次進入杭州選擇金地廣場，將給杭州人民帶來濃濃的港式美食享受。

此外，英國高街快時尚品牌NEW LOOK、杭幫菜代表綠茶餐廳、怎么開怎么賺錢的星巴克、年輕人最愛的GAP、最文藝書店言幾又·今日閱讀、專業兒童模特培訓機構潮童星等品牌將金地廣場打造成余杭城市生活社交平臺。

人氣活動輪番轟炸 人人都為金地廣場打Call

沿杭城“一路向西”，那里正在上演一出潮流盛典。泰迪熊主題IP活動、明星面對面、互動魔術秀、尖叫吧DJ和全場商品折扣放送，全城的人都為瘋狂為它打Call。

引入時下熱門IP、打造場景活動，是當下購物中心引流和營銷的重要手段，杭州金地廣場直擊消費痛點，在開業期間不間斷的舉辦了一系列具有顧客黏性的活動。

尤其是引入“泰迪熊115周年杭州首展”，讓區域消費者也做了一回貼合潮流的“時尚達人”。

此次泰迪熊杭州首展活動從10月28日就已開始，為期一個月，將分階段開展“泰·神秘”快閃活動、《Teddy & Friends——泰愛你》暖心舞臺音樂秀、“泰·甜蜜”的甜品課堂和“泰·藝術”的手繪課堂。開業當天，泰迪熊主題的雙層巴士正式載客運營，開啟回歸童真的奇妙旅程。

活動營銷最能聚集人氣，尤其是利用明星秀引發的持續話題營銷。杭州金地廣場在此次開業中，大玩“明星秀”�！皹堑劳醴啤眲⒚厉�、人氣DJ老師阿牛、小清新樂隊“記憶青春”、夢幻魔術師宋保平、《媽媽咪呀》歡樂氣球達人秀等人氣活動輪番轟炸。

金地商置在奔跑

杭州金地廣場是由大中華區領先地位的地產發展商和運營商金地商置（股權代碼“535.HK”）投資開發，是公司在杭州的首個大型商業項目。

金地商置商業開發公司助理總經理毛金龍先生表示，“金地商置集團是大中華區具領先地位的地產發展商和運營商，亦是集住宅、商業、寫字樓、產業地產、創新型商業投資、開發及運營的集團公司。截止2017年9月，金地商置集團銷售總額已經突破335億元人民幣�！�

他還表示，未來金地商置將繼續秉持“商業融合城市、帶動城市”的開發理念，積極探索商業地產的深度發展，充分尊重每一處城市地塊的商業文化，尊重城市的生活原態，融合對創新和品質的堅守，為城市帶來不一樣的品質生活新標桿。

據悉，金地商置目前已在全國布局華南、華中、東南、華東、西北、華北、西南、東北8個區域，并在中國及美國超過21個城市擁有77個項目，土地儲備約1205萬平米，商業管理面積超過1200萬平米，重點業務涵蓋了包括住宅和公寓的開發銷售及物業管理、以城市綜合體為主體的商業中心投資與運營、寫字樓的運營及物業管理、產業地產的開發、運營及物業管理、超五星級酒店、精品酒店的開發與運營、Ibase聯合辦公及租賃公寓這六大業務板塊，未來還將在上海、長沙、南京、武漢等多個城市進行拓展。

（來源：聯商網 陳寧輝）