9月26日，合肥招投標(biāo)中心四樓大廳格外熱鬧，共有7宗土地在此成交，這也是9月份合肥的最后一次土地拍賣(mài)。各大房企摩拳擦掌，競(jìng)爭(zhēng)激烈，整個(gè)競(jìng)標(biāo)過(guò)程硝煙彌漫，非常熱鬧。
由于是國(guó)慶節(jié)前最后一次的土地招標(biāo)，所以到場(chǎng)房企非常之多，新站區(qū)的一宗土地更是吸引了11家房企共同角逐，場(chǎng)面非常熱鬧。
濱湖地塊 創(chuàng)當(dāng)天之最
其中濱湖BH2013-03地塊的競(jìng)拍創(chuàng)下幾大當(dāng)天“之最”，一共只有兩位競(jìng)買(mǎi)者，競(jìng)爭(zhēng)最少。一輪競(jìng)價(jià)便結(jié)束戰(zhàn)斗，用時(shí)最快。其中競(jìng)買(mǎi)成功的金大地集團(tuán)，以三家全資子公司的形式聯(lián)合競(jìng)拍，公司最多。最具特色的還是金大地此次派出的工作人員，由三位女性構(gòu)成，實(shí)為拍賣(mài)會(huì)上一道靚麗的風(fēng)景線(xiàn)。
娘子軍坐鎮(zhèn)，拍起地來(lái)一點(diǎn)也不含糊，主持人剛宣布拍賣(mài)開(kāi)始，38號(hào)旭輝地產(chǎn)率先應(yīng)價(jià)210萬(wàn)/畝，這邊2號(hào)金大地集團(tuán)立刻加價(jià)10萬(wàn)，跳價(jià)到220萬(wàn)/畝，展現(xiàn)出巾幗不讓須眉的氣勢(shì)。
也許是旭輝地產(chǎn)的代表為表紳士風(fēng)度，之后再也沒(méi)有應(yīng)價(jià)，最終該宗地塊被金大地集團(tuán)得到，本以為會(huì)是男女搭檔的“對(duì)手好戲”早早收?qǐng)觯宦殘?chǎng)女性，干凈利落的結(jié)束戰(zhàn)斗，絲毫不拖泥帶水。
合肥濱湖或再添“1912”？
公告顯示：濱湖BH2013-03地塊，位于濱湖新區(qū)廬州大道與錦繡大道交口，東至：廬州大道，南至：用地邊界，西至：用地邊界，北至：錦繡大道。計(jì)價(jià)面積105.78畝，發(fā)證面積100.03畝，規(guī)劃為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，出讓年限40年，容積率≤5.5，綠化率≥20%，建筑密度≤55%，參考地價(jià)210萬(wàn)/畝，競(jìng)買(mǎi)保證金4500萬(wàn)元。
從地圖上看，該宗地塊位于國(guó)際會(huì)展中心附近，位置非常不錯(cuò)。樓面價(jià)為600.00元/平，溢價(jià)率4.76%，總價(jià)2.33億，可以說(shuō)十分劃算。沿著錦繡大道再向東去，便是藍(lán)鼎國(guó)際，總體來(lái)說(shuō)，該位置目前商業(yè)配套還相對(duì)匱乏，而濱湖BH2013-03地塊的建成將為濱湖再添近40萬(wàn)方的商業(yè)配套。
現(xiàn)如今濱湖新區(qū)高漲的人氣，火爆的市場(chǎng)，今后該位置的商業(yè)發(fā)展前景還是十分為人所看好的。
“這次拿地是我們金大地集團(tuán)旗下三家全資子公司的聯(lián)合行動(dòng)。”金大地集團(tuán)的投標(biāo)負(fù)責(zé)人這樣和記者說(shuō)道，“目前的規(guī)劃方向暫時(shí)還未確定，大家敬請(qǐng)期待!”
當(dāng)有記者問(wèn)到是否會(huì)建成像金大地1912那樣的商業(yè)綜合體時(shí)，負(fù)責(zé)人不置可否，讓人不禁產(chǎn)生許多期待。
眾所周知，合肥金大地1912，作為南京1912的升級(jí)版，運(yùn)營(yíng)之后人氣非常火爆。其中，酒吧，影院，商業(yè)街，住宅，應(yīng)有盡有，1912酒吧街很快便成為了合肥休閑娛樂(lè)的新地標(biāo)。
但其實(shí)在此打造第二個(gè)“1912”的可能性并不大，因?yàn)橥恋嘏馁u(mài)公告中規(guī)定：“BH2013-03號(hào)地塊競(jìng)得人承諾地塊內(nèi)須建設(shè)建筑面積不少于15000平方米的會(huì)議中心；競(jìng)得人承諾五星級(jí)酒店、會(huì)議中心、大型集中商業(yè)自行持有，其他物業(yè)可對(duì)外銷(xiāo)售，但銷(xiāo)售比例不得超過(guò)計(jì)容總建筑面積的60%。”
除此之外，再加上此次金大地集團(tuán)三家聯(lián)合拿地的子公司，其中便有金潤(rùn)洋觀瀾酒店管理有限公司，這樣看來(lái)，該地塊引進(jìn)高檔酒店的可能性非常之大。
無(wú)論是酒店，亦或是其他商業(yè)形態(tài)，相信金大地都不會(huì)讓我們失望，期待在不久的將來(lái)，金大地集團(tuán)可以在濱湖的商業(yè)版圖上，書(shū)下濃墨重彩的一筆。
（來(lái)源：新安房產(chǎn)網(wǎng)）
