懸賞金額：30個金幣       已解決

小弟一直是個上班族 怎么說呢 工資馬馬虎虎 餓不死也賺不到什么錢 一直以來都有開超市的想法 現在看中了一個小超市想轉過來 請各位前輩幫我做下參謀 在此先謝謝各位了

超市350米處有一家連鎖大型超市 但該超市屬于大超市里的小超市 就是面積過小的意思 而且小區到大超市要過一條馬路很麻煩

超市位于二線城市一個小區正門口 小區分A、B兩個區 A區20棟房子大概10000人左右 B區在對門7棟房子 對門有個小超市

超市未出售生鮮 就是日雜 煙酒 百貨等

月租金6500 年增8個點 160㎡ 兩層總共320㎡ 樓上一層現空閑

雙開門一大一小 因為面積有點大 超市老板出租了小門面給別人 一個月1500 相當于月租只要5000

超市有接近20萬的貨 老板要轉讓費30萬 有煙證 一個星期開煙140-150條

去年一年超市銷售額為1856644 算下來日均銷售額接近5100

小弟的疑問：

1、日均銷售額5100元一個星期開煙140-150條是否正常 也就是說原超市老板是否銷售數據作假

2、小弟目前手上有資金28萬左右 如果30萬的轉讓費的話我大概還要借多少錢才能維持超市正常運轉

3、根據超市的銷售種類和年銷售額 一年的毛利大概是多少

4、最大的疑問就是按照老板的話說這個超市應該賺錢無疑 但這個超市轉了一個多月都沒有轉出去 誰能幫我猜測一下原因

如能得到你的熱情回復 小弟不勝感激

一周開煙140條，平均每天開煙20條，按一條煙1000元算，就是2000塊啦！你日均銷售5100元，也就是說煙占銷售1//3，你覺得這樣一個店可能么？這個店160平米，經營日雜、煙酒和百貨，想想看，占銷售1/3的煙占面積的多大比例？呵呵，只需要20平開個香煙店就好啦！

所以，老板一定是在匡你！

他轉讓的理由是什么？

這樣算的話，數據肯定有假的。每天5100元的營收，他為什么要轉呢？

煙的銷售額占營業額的一半左右是很正常的，這個我同意樓上的說法。

現在我懷疑的是數據有問題和轉讓的動機。。。