首屆中國城市商業(yè)房產(chǎn)招商投資交易會于9月26日開幕

來源：聯(lián)商網(wǎng) 2004-09-26 14:14

　　９月２６日早上八點(diǎn)半，參加展會的參展商陸續(xù)進(jìn)入浙江世貿(mào)中心５號展館，標(biāo)志著中國首屆中國城市商業(yè)房產(chǎn)招商投資交易會正式拉開帷幕。

　　此次展覽會是由中國城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)管理聯(lián)合會、杭州市貿(mào)易局主辦，浙江易合網(wǎng)絡(luò)信息有限公司、浙江興合策劃展覽有限公司承辦，聯(lián)商網(wǎng)(HTTP://www.buxiu-gang.cn.CN)、搜鋪網(wǎng)(HTTP://WWW.SOUPU.COM)、新浪房產(chǎn)(HTTP://HOUSE.SINA.COM.CN)、阿里巴巴(HTTP://WWW.ALIBABA.COM)、搜房網(wǎng)(HTTP://WWW.SOUFUN.COM)、浙江在線(HTTP://WWW.ZJOL.COM.CN)、上房商鋪網(wǎng)(HTTP://WWW.STOREHOME.COM)、我要加盟網(wǎng)(HTTP://WWW.51JAM.COM)、《商業(yè)時代》雜志社　　《財富地產(chǎn)》雜志社　　《東方樓市》雜志社、《中國房地產(chǎn)報》、《名牌時報·中國房產(chǎn)》周刊、《上海商報》、《臺州晚報》、《溫州樓市》、浙江省廣播電視集團(tuán)《今日房產(chǎn)》欄目、杭州電臺新聞綜合頻道《杭廣樓市》欄目協(xié)辦的。

　　參展商包括來自商業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)房產(chǎn)，各類業(yè)態(tài)商業(yè)企業(yè)及各業(yè)態(tài)連鎖加盟等２０多家大型招商企業(yè)。主要的幾家招商單位是杭州錢江新城建設(shè)管理委員會、廣東省連鎖經(jīng)營協(xié)會主辦的２００４中國（廣州）國際商業(yè)地產(chǎn)博覽會、北上海商業(yè)廣場、鄭州大上海城步行街、中國西安紫薇ＭＡＬＬ、杭州蕭山國際酒店、山東省棗莊市香港街、紹興太平洋奧特萊斯購物廣場、杭州盧球商貿(mào)中心、淮安財富廣場和武漢太平洋購物廣場等等。

　　由于地產(chǎn)市場行情看漲，各種商業(yè)房地產(chǎn)迅速發(fā)展起來，滿足和服務(wù)于不斷進(jìn)步的中國經(jīng)濟(jì)，也給廣大投資者帶來商機(jī)。當(dāng)前，隨著城市改造的推進(jìn)，住宅開發(fā)利潤率的不斷降低，商業(yè)房地產(chǎn)、工業(yè)房產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、城市地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)等商用地產(chǎn)資源受到越來越多的發(fā)展商的關(guān)注，正在成為投資者追捧的新熱點(diǎn)。

　　但是由于開發(fā)商對商業(yè)房產(chǎn)的開發(fā)和運(yùn)營特征等各方面理解不成熟，加上脫離市場需求的盲目開發(fā)，導(dǎo)致投資與開發(fā)過程中的曲折和損耗，集中表現(xiàn)在實(shí)際操作過程中的招商運(yùn)營困難。目前全國副省級以上城市有60%新開發(fā)的商場無法正常開業(yè)，商業(yè)房產(chǎn)招商難的問題嚴(yán)重影響了開發(fā)企業(yè)的投資回報，同時加重了開發(fā)企業(yè)的風(fēng)險。大型商業(yè)房產(chǎn)更是如此，“商業(yè)房產(chǎn)開發(fā)，招商先行”的營銷理念也日漸被開發(fā)商所理解。

　　市場經(jīng)濟(jì)條件下，誰擁有更多的信息，誰就在經(jīng)濟(jì)大潮中贏得先機(jī)。然而，現(xiàn)實(shí)生活中，房產(chǎn)開發(fā)商和投資商、經(jīng)營商由于信息不對稱給交易造成一定影響，為此，舉辦此次招商投資交易會，通過商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的展示、信息交流、房產(chǎn)租售、招商招租等形式，將開發(fā)商或經(jīng)營者開發(fā)的商業(yè)房產(chǎn)推向市場前沿，給廣大投資者、經(jīng)營者一次集中的選擇、洽談、投資、合作的機(jī)會，為開發(fā)商和經(jīng)營者、投資者架起溝通的橋梁。

　　近年來，區(qū)域性商業(yè)房產(chǎn)展的興起，為舉辦全國性的商業(yè)房產(chǎn)展提供了良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。建立一個類似P2P（點(diǎn)到點(diǎn)）概念的平臺來溝通房產(chǎn)開發(fā)商和商業(yè)經(jīng)營商之間的信息交換可以有效降低開發(fā)商的風(fēng)險，同時加強(qiáng)了和經(jīng)營者、投資者的聯(lián)系。而本次商業(yè)房產(chǎn)招商投資交易會正是出于這個目的應(yīng)運(yùn)而生的。

　　以下是展會情況的部分圖片報道：

　　無錫天龍房產(chǎn)

　　