在千篇一律的購(gòu)物中心大躍進(jìn)時(shí)代，義烏各類購(gòu)物中心遍地開(kāi)花，不過(guò)，同質(zhì)化卻很嚴(yán)重，如今，商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)入高存量時(shí)代已成為行業(yè)共識(shí)，如何從這個(gè)賽道脫穎而出是值得思索的一個(gè)命題。

特色社區(qū)商業(yè)迎來(lái)發(fā)展契機(jī)

社區(qū)商業(yè)，作為最貼近大眾日常生活的消費(fèi)場(chǎng)景，它就像一根根“毛細(xì)血管”，深入到城市各個(gè)小單元。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前我國(guó)在建和存量社區(qū)商業(yè)總體量在10億㎡以上，而隨著新一輪城鎮(zhèn)化發(fā)展，中國(guó)每年都將有1200萬(wàn)-1400萬(wàn)人口進(jìn)入城市，未來(lái)10年城市化率將達(dá)到66%-67%，形成2萬(wàn)個(gè)以上的新社區(qū)。2020年，全國(guó)住宅物業(yè)面積預(yù)計(jì)將達(dá)到300億㎡，可以說(shuō)社區(qū)商業(yè)未來(lái)發(fā)展的空間巨大。

隨著新一輪城鎮(zhèn)化發(fā)展，越來(lái)越多的人口涌入城市，給社區(qū)商業(yè)帶來(lái)了更多的發(fā)展可能，同時(shí)，2020年的疫情，無(wú)論讓零售企業(yè)，還是消費(fèi)者，都再一次深刻認(rèn)識(shí)到了社區(qū)商業(yè)的重要性及便利性。

在這樣的機(jī)遇下，作為“雞毛換糖“精神凝聚的義烏，也出現(xiàn)了特有的社區(qū)商業(yè)形式。

圍繞三大核心主題，繡湖里商業(yè)中心不斷打磨

繡湖，一貫以來(lái)與大安寺塔一起，被視為義烏城市的標(biāo)志和地域文化的象征。在義烏，以“繡湖”命名的商業(yè)體并不多，而去年5月1日開(kāi)業(yè)的“繡湖里商業(yè)中心”尤為矚目。

該項(xiàng)目地處義烏繡湖西路和西城路交叉口，是由寶龍星匯商業(yè)和義烏市場(chǎng)集團(tuán)共同打造，總投資約1億元，總體量6.8萬(wàn)㎡，室內(nèi)層高9米，是集影院超市、休閑購(gòu)物、精致餐飲、兒童游樂(lè)、運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)、文化創(chuàng)意于一體的義烏首家特色主題商業(yè)中心。

投入運(yùn)營(yíng)以后，繡湖里商業(yè)中心不斷挖掘消費(fèi)需求，緊緊圍繞“生態(tài)健康、活力休閑、人文社交”三大核心主題，以“打造有溫度的社區(qū)商業(yè)”為整體商業(yè)定位，進(jìn)行多元業(yè)態(tài)的主題式布局，引入大型超市、潮流影院、健身中心、文化會(huì)館、蹦床公園、兒童早教、奧萊折扣、民生百貨八大主力店，涉及120多個(gè)品牌，在沉浸式體驗(yàn)創(chuàng)新空間設(shè)計(jì)上，實(shí)現(xiàn)商業(yè)與社區(qū)的多方關(guān)聯(lián)，給顧客帶來(lái)不同的消費(fèi)體驗(yàn)。

作為原農(nóng)貿(mào)城蔬菜批發(fā)市場(chǎng)的提升改造項(xiàng)目，繡湖里商業(yè)中心的建成，是傳統(tǒng)批發(fā)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型現(xiàn)代商業(yè)綜合體的范本，同時(shí)，也是消費(fèi)升級(jí)下的產(chǎn)物。

義烏繡湖里商業(yè)中心總經(jīng)理巫美俊表示，繡湖里的商業(yè)從定位開(kāi)始，走的就是更貼近義烏本土特色的品牌化之路，超市引入的是深耕義烏二十年之久的世紀(jì)聯(lián)華超市，諸如雞毛換糖市心街、樹(shù)園記、成都遇見(jiàn)你都是在義烏經(jīng)營(yíng)了十多年的老字號(hào)，繡湖里真正做到了貼近社區(qū)有溫度的購(gòu)物中心，讓更多的煙火味回歸消費(fèi)者的身邊。

【雞毛換糖-市心街】

義烏本土餐飲龍頭“雞毛換糖”再出發(fā)，緊貼時(shí)代發(fā)展特質(zhì)，搭建出義烏上個(gè)世紀(jì)的市井消費(fèi)場(chǎng)景，將義烏的特色小吃獨(dú)特的煙火味帶入購(gòu)物中心，創(chuàng)建義烏最大的網(wǎng)紅小吃大排檔集散基地。

【樹(shù)園記餐廳】

義烏商貿(mào)區(qū)經(jīng)營(yíng)二十余年的老字號(hào)中餐廳，伴隨著義烏經(jīng)商創(chuàng)業(yè)一代人走過(guò)整個(gè)新世紀(jì)的磅礴發(fā)展，此次入駐繡湖里商業(yè)，更好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和商業(yè)配套，將最純粹的本土私房菜帶給義烏消費(fèi)者。

【成都遇見(jiàn)你老火鍋】

義烏獨(dú)一家手工炒制火鍋底料的網(wǎng)紅火鍋店，融入義烏每一個(gè)創(chuàng)業(yè)青年的酸甜苦辣，有味道且有故事，經(jīng)營(yíng)十余年來(lái)長(zhǎng)盛不衰，疫情之后搶先入駐義烏繡湖里。

【一點(diǎn)點(diǎn)、古茗、葉子與茶】

各色網(wǎng)紅茶飲入駐繡湖里商業(yè)步行街，看中的是繡湖里商業(yè)步行街獨(dú)特的街區(qū)魅力和發(fā)展?jié)摿Α?

【道恩健身】

浙中地區(qū)健身行業(yè)領(lǐng)先品牌，2000㎡空間，四季恒溫泳池等全智能化為顧客提供一站式健身服務(wù)。

【德信影城】

義烏唯一一家坐落于購(gòu)物中心一層的電影院，德信影城將引入“杜比”全景聲廳和各式特色廳，和現(xiàn)代的科技完美結(jié)合，360度的環(huán)繞音響使效果更加明顯，不同以往的影音感受。

【秀禾問(wèn)茶茶葉街】

繡湖里重點(diǎn)打造“秀禾問(wèn)茶”茶葉精品街，由生產(chǎn)出售、茶文化展示和精品茶館這幾個(gè)功能區(qū)塊組成，“茶葉精品”是它的核心，投資千萬(wàn)打造了景觀綠化長(zhǎng)阿郎，并將茶文化引入，使人在休閑娛樂(lè)的同時(shí)可以學(xué)習(xí)中國(guó)的文化，是義烏繡湖里商業(yè)中心人文體現(xiàn)。

繡湖里商業(yè)步行街即將亮相

近年來(lái)，夜經(jīng)濟(jì)被稱為中國(guó)經(jīng)濟(jì)新興活力源，在北京、上海、濟(jì)南等城市出臺(tái)的新一輪促消費(fèi)政策中，夜經(jīng)濟(jì)作為新消費(fèi)增長(zhǎng)點(diǎn)，也頻頻出現(xiàn)。

后疫情時(shí)代，拓展經(jīng)營(yíng)空間，豐富經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，發(fā)力夜經(jīng)濟(jì)自然也成為購(gòu)物中心一個(gè)重要的突破口。

2020年秋季，繡湖里商業(yè)中心以打造繡湖里商圈夜經(jīng)濟(jì)為核心理念，邀請(qǐng)知名景觀設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)，重點(diǎn)打造一條集景觀、餐飲、休閑、購(gòu)物、娛樂(lè)、社交為一體的商業(yè)步行街。

據(jù)義烏繡湖里商業(yè)中心副總經(jīng)理丁永雯介紹，這次繡湖里商業(yè)步行街的打造，是在寶龍星匯的特色街區(qū)定位下展開(kāi)，區(qū)別于傳統(tǒng)購(gòu)物中心項(xiàng)目?jī)?nèi)街的形式，將填補(bǔ)商業(yè)步行街的空白。國(guó)慶期間，繡湖里商業(yè)將舉辦大型的開(kāi)街儀式和狂歡嘉年華活動(dòng)，將最好的商業(yè)步行街呈現(xiàn)給義烏消費(fèi)者。