弘陽，對于南京人來說承載著太多的故事與意義。從單一建材批發到跨產業發展，經歷25載的潮流變遷，弘陽集團從南京走出，遍布全國60多個城市，秉持著“商業地產雙輪驅動、物業資本兩翼并舉”的“雙輪雙翼”發展戰略，實現商業、地產、物業全業態耕耘。

南京，見證著弘陽從初起到繁華。弘陽商業在這里成長，一次次引領南京生活模式的變遷。同時落地生根的還有弘陽地產、弘陽服務，60+弘陽小區，36萬+業主，可以說，弘陽正在定義南京人的生活方式，成為南京美好生活的締造者。

從創始到花開遍地

弘陽模式正在興起

創立于1996年的弘陽集團，是一家主營業務包含商業運營、地產開發、物業服務、資本運營等板塊的綜合性大型企業集團，旗下包括弘陽商業、弘陽地產、弘陽服務三大板塊。

弘陽商業以“始于購物、不止于購物”為旗下項目的核心理念，不斷突破邊界，現已形成購物中心、家居二大主力產品線，以及大型主題樂園、星級酒店等多種業態。弘陽商業深挖“雙Mall+游樂演藝”強基因、“首店經濟”、“夜經濟”，將傳統商業的“感官感受的場景化”升級為“體驗內容的交互化”，打造區別于其他城市綜合體運營商的優勢競爭力。截至2021年，弘陽商業已在全國范圍運營40+個商業項目，體量500余萬平方米，榮獲中國商業地產百強企業TOP12。

弘陽地產堅持“做透大江蘇、深耕都市圈、做強中心城”的布局戰略，進一步擴大集約化優勢，深耕長三角、大灣區、成渝、山東半島、長江中游等全國最優質都市圈，始終堅持“以客戶為中心”的發展戰略，極具洞察力地整合客戶反饋與需求，實現產品力與服務力的有效提升。截至2021年，現已進入全國60余座大中城市，累計開發200個項目，面積2000余萬平方米，榮獲2021年中國房地產開發企業綜合實力TOP500第47名。

弘陽服務搭建弘陽模式1.0，通過多元化、全周期社區生活方式的營造，給出五心美好生活新提案，讓每一位客戶都能感受到“安心、舒心、放心、開心、貼心”的弘陽式美好生活。截止2021年，弘陽服務合同面積超5000萬平方米，布局50余城，在管項目超300個，榮獲2021年中國物業服務百強企業TOP19。2021年弘陽服務被評為南京市物業服務市場地位TOP1，加熱屬于弘陽與南京的“生活溫度”。

“首”與“最”

商業空間構造潮流生活場景發生地

在商業進入存量時代后，單一商業體的吸引力逐漸消逝，如何快速激活多元化消費特性，是新消費主義下商業的致勝戰略。南京弘陽茂在這一方面有著“先天性優勢”。

作為弘陽商業推出的產城融合4.0產品體系，弘陽商業在這片55萬方的南京弘陽茂土壤上探索出全新的商業地產模式，打造出了全業態全鏈路轉化閉環的模式，實現了購物中心、家居建材、主題游樂、星級酒店多元業態的聯動，將文化、旅游、休閑、購物、人居等功能融合，并成為首個“雙Mall+游樂演藝”大型游樂綜合體。全年客流達3800萬，每天約10萬人在這里體驗弘陽提供的生活服務。

首個“雙mall+游樂演藝”商業項目

華東乃至全國首家擁有6000平方米中心秀場的商業項目

擁有南京最高116米摩天輪及空中餐廳

擁有南京江北新區規模最大、檔次最高、品類最全的一站式購齊家居專業商場

區域首店率超60%

2021商業地產標桿項目

南京首家萌寵友好示范商場

細數南京弘陽茂的標簽特質，可以發現，商業項目保持長久的年輕力與可持續的發展路徑的些許答案。

2021年以來，Z世代已然成為一大消費主力，商業不再是一個僅有功能的消費場所，附著于功能之上的社交基因成為商業致勝的關鍵。南京弘陽茂在創新“弘陽一卡通”打通多元商業消費勢能的基礎上，融入文娛底色，以中心秀場和法式風情街、歡樂小鎮兩大主題街區加碼文娛演藝；打造春季購物節、周年慶、商圈購物節、萬圣玩樂節、年末狂歡季等；邀請網紅男團HLT、抖音百萬網紅阿森，舉辦南京大學生音樂節、榜young新聲音樂會等，迎合年輕客群的喜好，構建具有舒適感、歸屬感、新鮮感和辨識度的社交體驗式商業空間。這里，正成為潮流與生活場景的發生地。

在市場的快速變化過程中，南京弘陽茂不斷進行品牌更新、內容優化，在帶給用戶極致體驗的同時，也在不斷迭代商業內容；在致力于打造弘陽商業專屬品牌標簽的同時，也在致力于打造根植于每個南京人記憶中的標桿商業印記，為南京賦能更多的價值。

商業交融地產

打破產業邊界，構建南京一站式生活場景

進入弘陽商圈，環繞著于此的多個小區，均已“弘陽”命名。在南京，弘陽商業服務與弘陽生活服務已形成緊密的鏈接關系，吃喝購物在弘陽，生活住行也在弘陽，依托弘陽資源打造的一站式生活消費方式，已然成為南京人的生活日常。

當弘陽地產誕生于這片土地開始，以自己的方式，書寫弘陽式美好生活。弘陽地產先后打造了30+個高階人居作品，為60000+戶業主臻筑家境。面對城市生活形態的更迭，以及消費者不斷變化的需求，弘陽地產形成了時光系、昕悅系、宸暉系、弘著系等四大主力產品線，用科技為住宅產品賦能，以精工打造理想居所，不斷深耕中實現了南京人居品質的升級重塑。

如果將弘陽地產定義為美好生活的搭建者，那么弘陽服務就是美好生活的提供者。弘陽服務一直以美好生活為底色，以客戶需求為原點，為業主悉心描繪生活的更多可能。目前“弘管家”服務產品已經在南京全面落地。同時，弘陽服務積極開展包括“曬被節、星空電影節、聆聽行動、歸家動線打造、煥新計劃”等在內的500余場社區服務行動，超過30萬+業主參與其中，為數十萬南京家庭帶來舒適溫馨的品質生活服務。

全業態聯動的一站式生活場景是弘陽在南京全力打造的特色內容。2021年7月弘陽商業聯動地產及物業舉辦社區行活動，將商圈購物狂歡帶進小區，讓業主近距離體驗商業賦能的生活價值，實現商業與產業交融，打造“商與住”相結合的弘陽美好生活場景。

在抗疫時期，弘陽業態組合優勢進一步顯露。2021年7月，南京突發疫情令城市陷入緊張，弘陽地產、弘陽服務、弘陽商業攜手抗疫，“線上安心購”打通商圈與物業，為數十萬業主提供安全無憂購物環境。弘陽一站式美好生活，正在南京土壤上深深扎根，向陽生長。

結語

面對疫情和消費新趨勢的沖擊，商業與地產如何在一次次浪潮中達成蝶變至關重要。弘陽正在不斷創新與優化中，組合業態優勢不斷煥新內容打法，一次次打通戶內戶外的消費場景切換及業態聯動，為“愛玩”的年輕消費群體打造一個真正符合他們心意的商業空間，為數十萬業主搭建一站式生活場景，重構著南京生活方式，成為南京生活中不可或缺的一部分。