近期，“蘇超”熱潮席卷江蘇，展現(xiàn)出賽事經(jīng)濟對文旅消費的強勁帶動。

在此背景下，靖江長江文化中心以賽營城，成功打造“賽事驅(qū)動文旅出圈”的鮮活樣本。在縣域城市能級的先天局限下，這座文化地標(biāo)成功收獲央視鏡頭的聚焦。

作為集多業(yè)態(tài)、多場景于一體的綜合性文化地標(biāo)，自2024年7月全面啟航以來，通過旭輝商業(yè)的創(chuàng)新運營模式，成功激活城市資產(chǎn)，使其迅速崛起為靖江乃至區(qū)域知名的文旅目的地。

而在“蘇超”熱度中出圈的“散裝”與“整裝”的話題，同樣可以用來概括靖江長江文化中心從多業(yè)態(tài)運營到整合出圈的高效盤活路徑。

靖江長江文化中心以“一盤棋”思維把各業(yè)態(tài)整合為“內(nèi)容-流量-消費-品牌”閉環(huán)：大劇院與影院持續(xù)輸出高品質(zhì)文化內(nèi)容；長江文化客廳+圖書館+文化館以高頻展演和“不打烊”閱讀空間，夯實公共文化底座并放大社交黏性；活力π商業(yè)區(qū)實現(xiàn)滿鋪運營，高效兌現(xiàn)空間價值。成功把“散裝”資產(chǎn)升級為可持續(xù)、可復(fù)制、可輸出的靖江“整裝”城市文化IP。

活力π商業(yè)區(qū)：激活消費轉(zhuǎn)化與社群黏性

位于核心區(qū)域的活力π商業(yè)區(qū)，巧妙運用“文化內(nèi)容”激活空間。一層引進靖江首家新生活方式文創(chuàng)集合店二酉·閱薈，打造自然與松弛場景，書店、文創(chuàng)、咖啡、精釀、冰淇淋、鮮花、戶外運動、騎行、茶藝等傳遞生活美學(xué)。通過做強社群運營，打造長效社交平臺，活力π商業(yè)區(qū)先后與市總工會、團市委及文藝組織舉辦10余場讀書分享會、藝術(shù)品鑒會等，持續(xù)舉辦青年夜校，為文化中心全天候全時段注入活力客群。立足文化基因，文化中心活力π商業(yè)區(qū)招引集教育培訓(xùn)、文化演藝、健身休閑等特色品牌簽約入駐，實現(xiàn)滿鋪開業(yè)。

商業(yè)空間的運營離不開源源不斷的客流量注入。文化中心不斷通過“以節(jié)造勢”為消費者帶來“中秋尋月計劃”“理想生活節(jié)”“當(dāng)紅不讓”“碳水生活節(jié)”等10多場豐富多元的主題活動，給市民打造了新型的消費場景。

其中“賽事+消費”模式成就了城市級文體旅商融合典范。當(dāng)下“蘇超”的熱潮席卷江蘇，靖江敏銳把握機遇通過舉辦2025賽季中國三人籃球聯(lián)賽（靖江站），以“歡聚仲夏夜”為主題，形成“賽前聚集-賽中沉浸-賽后消費-文旅延伸”的完整價值鏈條。央視等全國10余家官方媒體聚焦報道靖江長江文化中心。抖音活動話題曝光量超2300萬，單日登頂泰州熱榜第一。

據(jù)統(tǒng)計，賽期吸引客流日均超2萬人次，較日常增長566%，夜市銷售額突破230萬元，單日最高近20萬元，帶動長江文化客廳門票收入提升60%，主力店二酉·閱薈銷售額較6月提升380%，參加演出的培訓(xùn)機構(gòu)獲客量增加40%，實現(xiàn)了文化商業(yè)夜間消費的顯著突破，讓長江文化中心成為靖江“夜經(jīng)濟”的黃金支點。

靖江大劇院：內(nèi)容引力拓展跨區(qū)域流量

從航拍鏡頭俯瞰，整個文化中心猶如奔赴遠方的船舶，而靖江大劇院恰似船頭，引領(lǐng)這艘“文化航母”破浪起航。大劇場觀眾廳可容納1200人同時觀演，劇院打破藝術(shù)“曲高和寡”壁壘，打造集觀劇、交流、體驗、互動于一體的文化藝術(shù)殿堂，構(gòu)建“名家名團+本土院團”多元演出體系，讓劇院成為惠民服務(wù)的主陣地。先后舉辦中國交響樂團新年音樂會、楊麗萍作品《平潭映象》、中國歌劇舞劇院舞劇《趙氏孤兒》等精品劇目，錫劇《雙珠鳳》、越劇《織造府》等經(jīng)典戲曲等。靖江大劇院自投入運營以來，累計舉辦各類演出211場，累計接待觀眾超20萬人次，其中外地觀眾約占20%，平均上座率達80%。

文化公建群：筑牢公共文化流量底座

長江文化客廳聚焦地理稟賦、長江詩詞、歷史人文、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)、長江大保護等多個維度，構(gòu)建“展示+傳承+研學(xué)”城市名片超級空間，爭創(chuàng)國家長江文化公園江蘇特色節(jié)點。展廳以六層展館精心陳設(shè)，通過五大展區(qū)，沉浸式展現(xiàn)了長江文化的時代價值。自2024年7月底開放以來，舉辦研學(xué)活動75場，接待參觀團體402批，累計近45萬人參觀。

依托圖書館、文化館等公共服務(wù)空間，拓展全民閱讀推廣模式，成功舉辦學(xué)齡前兒童閱讀、未成年人綜合素質(zhì)教育、自然資源保護及生物多樣性主題展覽、文學(xué)類講座等400余場活動。精心安排圍棋、美術(shù)、舞蹈、聲樂等14個門類文化服務(wù)內(nèi)容，擴容課后文化服務(wù)體系。

破壁融合，整裝出圈，未來長江文化中心將堅持“月月有活動，場場有驚喜”，做優(yōu)“節(jié)演賽展”文章，舉辦“理想生活節(jié)”“靖江詩詞大會”“跨年音樂節(jié)”“文創(chuàng)大賽”等大型主題活動。探索打造全市電商直播平臺，擬打造“拎包入住式”共享直播間，推動靖江電商產(chǎn)業(yè)發(fā)展。“賽事+消費”成功實踐后，“文旅+消費”繼續(xù)推動消費增量，國慶中秋節(jié)，將引進曾經(jīng)亮相央視的“機器人樂隊”進行展覽和演出，將機器人與傳統(tǒng)文化有機融合，打造科技文旅消費新場景。通過打造更多可參與、可消費、可記憶的高品質(zhì)融合場景，強化城市文化地標(biāo)引領(lǐng)作用。

長江文化中心的盤活經(jīng)驗，成功印證了以優(yōu)質(zhì)內(nèi)容驅(qū)動、多業(yè)態(tài)協(xié)同的文體旅商融合“整裝”模式。而這，恰恰也彰顯了旭輝商業(yè)輕資產(chǎn)運營的核心優(yōu)勢。憑借其成熟的多類型產(chǎn)品線和多元化的產(chǎn)品解題能力，旭輝商業(yè)能夠為不同能級的城市和多樣化的商業(yè)空間提供定制化解決方案。

無論是盤活存量資產(chǎn)、打造新興消費場景，還是實現(xiàn)文體旅商的深度融合與流量高效轉(zhuǎn)化，旭輝商業(yè)都具備成熟的“解題”經(jīng)驗和強大的落地執(zhí)行力，助力合作伙伴激活商業(yè)空間的長效價值。