本公司及董事會(huì)全體成員保證公告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，對公告的虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏負(fù)連帶責(zé)任。

　　重要內(nèi)容提示：

　　● 福建新華都購物廣場股份有限公司（以下簡稱“公司”）控股子公司莆田萬家惠購物廣場有限公司（控股比例70%，以下簡稱“子公司”）擬以不超過人民幣4301.39萬元收購莆田市國貨精品商貿(mào)有限公司（以下簡稱“莆田國貨”）下轄4家門店的租賃場地使用權(quán)及經(jīng)營場所內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、裝修。

　　●本次交易不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

　　●本次收購有利于擴(kuò)大公司在莆田地區(qū)的市場份額，有利于公司做大做強(qiáng)海峽西岸零售市場。

　　一、交易概述

　　1、交易基本情況

　　2009年9月21日子公司與莆田國貨及自然人陳強(qiáng)簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，以不超過人民幣4301.39萬元收購莆田國貨下轄4家門店的租賃場地使用權(quán)及經(jīng)營場所內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、裝修。

　　本次交易不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組，本次交易也不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

　　2、根據(jù)公司章程及公司投資管理制度有關(guān)規(guī)定，本次交易屬于總經(jīng)理審批權(quán)限，無需董事會(huì)審議通過。根據(jù)子公司章程規(guī)定，本次交易需經(jīng)子公司董事會(huì)審議，關(guān)于本次交易的臨時(shí)董事會(huì)于2009年9月19日召開并審議通過，公司在子公司任董事的周文貴、龔嚴(yán)冰代表公司投了贊成票。

　　二、交易對方基本情況

　　1、莆田國貨

　　注冊地：莆田市城廂區(qū)府前路11號(hào)一層，法定代表人：陳范，注冊資本4600萬元人民幣，營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：350300100000886，主營業(yè)務(wù)為：服裝、針織品、日用百貨、家用電器、建筑材料批發(fā)、零售。

　　2、陳強(qiáng)系與莆田國貨合作經(jīng)營部分門店的自然人。公司未發(fā)現(xiàn)以上人員最近五年之內(nèi)有受過行政處罰、刑事處罰的情況，亦未發(fā)現(xiàn)涉及與經(jīng)濟(jì)糾紛有關(guān)的重大民事訴訟或者仲裁的情況。

　　三、交易標(biāo)的基本情況

　　本次收購標(biāo)的為：莆田國貨下轄4家門店的租賃場地使用權(quán)及經(jīng)營場所內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、裝修。4家門店為市區(qū)大唐店、仙游龍仙店、涵江陽光店和涵江鑒前店。有關(guān)標(biāo)的不存在抵押、質(zhì)押或者其他第三人權(quán)利，不存在有關(guān)資產(chǎn)的重大爭議、訴訟或仲裁事項(xiàng)、不存在查封、凍結(jié)等司法措施。

　　詳細(xì)資產(chǎn)清單將在雙方現(xiàn)場盤點(diǎn)后確認(rèn)。

　　四、交易協(xié)議的主要內(nèi)容及定價(jià)情況

　　1、交易金額

　　交易總金額為不超過4,301.39萬元人民幣（實(shí)際金額由雙方盤點(diǎn)后確認(rèn)）。

　　2、定價(jià)情況

　　以市場原則為定價(jià)基準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為雙方盤點(diǎn)后確認(rèn)的凈資產(chǎn)價(jià)格。

　　五、收購資產(chǎn)的目的和對公司的影響

　　本次資產(chǎn)收購，系以自有資金進(jìn)行，有利于擴(kuò)大公司在莆田地區(qū)的市場份額，有利于公司做大做強(qiáng)海峽西岸零售市場，確保并鞏固公司區(qū)域龍頭地位。

　　六、備查文件

　　1、《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》；

　　2、子公司及交易對方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

　　3、子公司董事會(huì)決議。

　　特此公告！

　　福建新華都購物廣場股份有限公司

　　董 事 會(huì)

　　二○○九年九月二十三日