聯商專欄：4月3日，美羅城和LoFt 經營管理層分隔上海、東京兩地，舉行了屏對屏的云簽約，共同宣布LoFt中國大陸首店將于今年7月1日在上海美羅城開業。

被譽為日本國民生活雜貨店的LoFt，是日本獨樹一幟的Life Style生活提案主題零售業態，在日本擁有117家連鎖店，其標準店的單店年均營業額達5億日元，堪稱日本雜貨專賣店的坪效王。LoFt店內提供各種兼具創意設計感與實用性的高性價比商品，生活文具、家庭用品、3C 配件、文創玩具、烹煮工具乃至化妝品皆能充分滿足不同的生活需求，各商品品類經完美編輯后再精心地分門別類布置后，非常好逛好買，而成為中國游客口口相傳的“日本必打卡地標”。

出于對客群定位、商圈基礎、項目特色、合作模式等諸多方面的綜合考量，LoFt最終選擇上海美羅城作為進軍中國市場的橋頭堡。據悉，由于日方非常看重上海市場，故將中國店鋪店型由原先的500平方米普通店提升至千余平方米的旗艦店，以容納更多的商品品類，例如最初并不計劃引入大陸市場的化妝品。

LoFt中國首店位于美羅城二樓，店鋪使用面積達1046平方米，將主打其最具口碑的文具、綜合日雜、健康用品和生活用品四大品類，其中前三項的占比各為30%。開業后，圍繞這四大品類，將以策展的形式推出25000-30000件商品，其中日本進口商品預計將達三至四成。LoFt極具商品編輯推廣能力，故不像傳統百貨那樣倚重于品牌專柜，店內90% 的商品都由買手從不同渠道精挑細選而來。從三宅一生、佐藤大、深澤直人等大師，到名不經傳卻同樣精致有趣的小眾品牌，都可在LoFt店內尋到。

美羅城的首店之路

2010年8月全國首條日式主題街區——五番街進駐上海美羅城，眾多日本知名品牌的中國首店以其前衛時尚的定位迅速打開了市場，為讓上海消費者提供原汁原味的日式服務，日本ZOFF的店長也被請到美羅城，ZOFF和五番街同時一炮而響。

十年來，美羅城堅持年輕時尚個性定位，每年200余家租戶中優化調整其中約12%的品牌，從海內外優選更具吸引力的新品牌進駐。無論日本任天堂Switch國內首家官方體驗店、日本知名飾品品牌OSEWAYA中國大陸首店、TA by tutuanna全新概念店、日本吉卜力工作室官方授權中國首家精品店——橡子共和國、Adidas FDD旗艦店全球首家展示Adidas“三葉草藍”形象店、時尚潮流創意化平臺F/FFFFFF潮品集合店首家線下店、來自臺灣的動漫主題館野獸王國首家實體店、瑞典L.E.L.O旗艦店、設計師品牌偶EYEDOLL像首店、阪織屋首家BAZAAR概念店、蟲二酒肆和太二酸菜魚上海首店、臺灣知名話劇導演賴聲川合作的上劇場全國首店……

任天堂Switch國內首家官方體驗店

F/FFFFFF潮品集合店首家線下店

差異化且極具魅力的首店品牌集群鞏固了美羅城的定位，成為了徐家匯商圈年輕人的打卡地標。

據美羅城透露，今年第一季度，受新冠肺炎疫情影響，美羅城的客流及銷售額均出現50%下跌，隨著各品牌的復工，目前商場人氣正逐漸復蘇，受宅經濟影響，數碼生活和人工智能健康品類商戶現階段表現尤為亮眼，去年年底引入的任天堂Switch大陸首店日營業額屢創新高，部分餐飲品牌通過外賣自救業績也比去年同期增長20%。

即將迎來五番街十周年慶的美羅城今年的調改步伐將較去年有所擴大，今年一季度已經引入一朵一果手賬實驗室、成都鬼癮食等多家全新首店。二季度起，美羅城將加大調改力度，更新率將達15%左右，人工智能、數碼生活、大健康等朝陽業態和能凸顯美羅城特色的日系潮流品牌首店是其招商布局重點，除了將于七月一日開幕的LoFt以外，今年上半年還將有多家日系首店落戶美羅城，其中包括日本老牌烘焙店去年底剛在橫濱創立的吐司+咖啡全新概念店、日本年輕時尚定位的假發品牌ARTNATURE等。通過新一輪的品牌調整，匯集了二十多家日系特色店以及muji、優衣庫等諸多日本主力品牌的美羅城將以更年輕、更突出的日系特色吸引各類消費者。

日本年輕時尚定位的假發品牌ARTNATURE進駐美羅城

據中商數據統計，日系首店近年來在上海受歡迎的程度正不斷提高，去年全市引入日系首店品牌多達46家。

其中人氣最高的品牌例如，東京牛奶芝士工坊TMCF——港匯恒隆廣場、京都之家及日式燒肉鳥喜——BFC外灘金融中心、niko and旗艦店——淮海中路、鐮倉襯衫與ahkah飾品（TASAKI旗下）——靜安嘉里中心、STUDIOUS TOKYO日本設計師品牌集合店與GLACIEL冰淇淋——上海新天地、一樂拉面——環球港、川久保玲收藏大集合dot COMME——TX淮海年輕力中心、EMODA與MURUA潮牌——長寧來福士、Les Merveileuses LADURE（Ladurée 與 Albion 合作打造的彩妝大牌）與RAPL卡士達日本蘋果派——上海來福士、燒肉萬兩——高島屋、芝士撻PABLO 八波樂半熟起司塔——陸家嘴L+MALL、大貫燒肉食堂——仲盛世界商城、Hello Kitty上海灘時光之旅主題館——世茂廣場、火影忍者主題公園——新世界城。今年雖受疫情影響，但上海仍將迎來LoFt、蔦屋書店、Grand Marble、玉子一枚等諸多日本特色首店，可見各大品牌方對上海市場的信心與重視。

（來源：聯商高級顧問團成員、聯商網上海商業情報專欄 郭歆曄，未經允許，不得轉載！）