出品/聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng)

撰文/李瑟

頭圖/龍崗萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計(jì)，2020年全國(guó)新開(kāi)業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目數(shù)量374個(gè)(不含專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、家居商場(chǎng)、酒店及寫(xiě)字樓、純商業(yè)街區(qū)，商業(yè)建筑面積≥2萬(wàn)方)，同比下跌28%。

其中深圳2020年新開(kāi)商業(yè)項(xiàng)目13個(gè)，數(shù)量?jī)H次于成都和上海。

到了2021年，深圳市場(chǎng)又會(huì)有怎樣的表現(xiàn)呢？

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心不完全統(tǒng)計(jì)，2021年深圳計(jì)劃開(kāi)業(yè)的面積在2萬(wàn)方以上的商業(yè)項(xiàng)目數(shù)量33家，哪些項(xiàng)目最值得關(guān)注？

龍崗萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

地址：深圳市龍崗區(qū)華南城4號(hào)館

計(jì)劃開(kāi)業(yè)時(shí)間：2021年6月25日

龍崗萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總建筑面積30.5萬(wàn)平米，突出旅游、文化、社交、生活功能，是萬(wàn)達(dá)體系內(nèi)首個(gè)第四代萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

龍崗萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)將旅游中心、文化中心、社交中心、生活中心集合于一體多維立體打造。廣場(chǎng)的業(yè)態(tài)規(guī)劃始終圍繞四大“中心”展開(kāi)，重點(diǎn)布局全球直采的生鮮超市、黑科技智能生活館、7000㎡的綜合運(yùn)動(dòng)館、華南規(guī)模最大、品類(lèi)最全的20000㎡兒童成長(zhǎng)空間、華南規(guī)模最大的美食博物館、夜經(jīng)濟(jì)聚集地，規(guī)劃引進(jìn)450+特色品牌，匯聚國(guó)際快時(shí)尚全新概念店、國(guó)際標(biāo)桿運(yùn)動(dòng)品牌最高級(jí)別旗艦店、潮流輕食茶飲網(wǎng)紅店、原創(chuàng)設(shè)計(jì)、非遺手作體驗(yàn)館等，通過(guò)構(gòu)建無(wú)邊界、無(wú)時(shí)限的消費(fèi)新場(chǎng)景，向消費(fèi)者傳遞休閑、精致的生活理念。

華潤(rùn)萬(wàn)象食家

地址：羅湖區(qū)筍崗街道

預(yù)計(jì)開(kāi)業(yè)時(shí)間：2021年

萬(wàn)象食家購(gòu)物中心規(guī)劃有食材供應(yīng)、時(shí)令產(chǎn)品特賣(mài)、海鮮水產(chǎn)、品牌餐廳、特色情懷餐飲、手工作坊、民間創(chuàng)客概念店、配套娛樂(lè)等業(yè)態(tài)。 萬(wàn)象食家平臺(tái)將融合食材供應(yīng)、特色餐飲體驗(yàn)、娛樂(lè)配套等元素，以及線下體驗(yàn)帶動(dòng)線上銷(xiāo)售的互動(dòng)模式，打造成為提供安全、可靠、包羅萬(wàn)象的一站式食材采購(gòu)中心，以及匯聚、展現(xiàn)全國(guó)各地特色優(yōu)秀食材及飲食文化的地標(biāo)性體驗(yàn)與消費(fèi)目的地。

平湖佳紛廣場(chǎng)

地址：深圳市龍崗區(qū)平湖街道

預(yù)計(jì)開(kāi)業(yè)時(shí)間：2021年

平湖佳紛廣場(chǎng)商業(yè)體量10萬(wàn)㎡，是平湖現(xiàn)有最大的購(gòu)物中心，也是平湖商業(yè)升級(jí)之作。

平湖佳紛廣場(chǎng)定位為“平湖品質(zhì)生活中心”，以安居、慢享、有型、趣玩、食刻五大主題進(jìn)行業(yè)態(tài)布局，產(chǎn)品內(nèi)容更加豐盛。核心的地段、巨大的體量和多元的商業(yè)內(nèi)容，使其在片區(qū)內(nèi)具有唯一性，是中高端品牌進(jìn)駐平湖的首選之地。目前眾多國(guó)內(nèi)外知名品牌已經(jīng)意向進(jìn)駐，其中很多品牌是首次落戶平湖。

中洲未來(lái)實(shí)驗(yàn)室

地址：福田區(qū)濱河大道與11號(hào)路交匯處

預(yù)計(jì)開(kāi)業(yè)時(shí)間：2021年

中洲灣C Future City總建筑規(guī)模約300萬(wàn)㎡，其中前期建筑面積約126萬(wàn)㎡，集海景住宅、服務(wù)式公寓、寫(xiě)字樓、酒店、商業(yè)等多元業(yè)態(tài)為一體。項(xiàng)目商業(yè)16萬(wàn)㎡，由集中式shopping mall和開(kāi)放式公園街區(qū)組成。

中洲未來(lái)實(shí)驗(yàn)室C Future Lab是中洲探索“未來(lái)城市”的首個(gè)落地項(xiàng)目，項(xiàng)目規(guī)劃了十大主題廣場(chǎng)、七大科技藝術(shù)中心、十大品牌旗艦藝術(shù)獨(dú)棟以及二十個(gè)創(chuàng)新商業(yè)主題店；邀請(qǐng)了法國(guó)植物大師Patrick Blanc，傾力打造了30000㎡的城市最大街區(qū)植物花園，囊括超2000株特殊植物，分布于街區(qū)、下沉式廣場(chǎng)、室內(nèi)廣場(chǎng)等各處，形成集漫步、游樂(lè)、教學(xué)等多功能于一體的超大型城市植物花園。

深圳后海匯

地址：后海濱路與海德一道交叉口

預(yù)計(jì)開(kāi)業(yè)時(shí)間：2021年

深圳后海匯位于深圳南山區(qū)后海CBD，商業(yè)面積約7.2萬(wàn)平方米。

后海匯將目標(biāo)客群瞄準(zhǔn)于更年輕、更具消費(fèi)力的Z世代，并圍繞年輕一代進(jìn)行了“新空間塑造”“定制化服務(wù)”和“多渠道搭建”等一系列動(dòng)作。在與周邊商業(yè)體形成差異化發(fā)展的同時(shí)，共同助力后海商圈進(jìn)一步升級(jí)。

后海匯延續(xù)了鐵獅門(mén)“快樂(lè)建筑”的設(shè)計(jì)理念并采用Mall+街區(qū)的形式。除商場(chǎng)以外，還涵蓋了獨(dú)棟的24小時(shí)夜娛中心、戶外露天花園、戶外美食街及可供Z世代找尋同好的“ZPods共享空間”等4種建筑形態(tài)。

深圳日子里

地址：南山區(qū)半島三路

預(yù)計(jì)開(kāi)業(yè)時(shí)間：2021年

聯(lián)合香港導(dǎo)演會(huì)導(dǎo)入多元電影群族文化的ifree華南首家旗艦店，涵蓋話劇、舞臺(tái)劇、實(shí)驗(yàn)劇目、兒童劇、live HOUSE音樂(lè)、賽事與演唱會(huì)直播等的創(chuàng)想劇院，泛娛樂(lè)文化圈運(yùn)營(yíng)最活躍的亞文化社群；組合人文的情感空間4500㎡復(fù)合型書(shū)店成為移民城市的心靈安放之處；為國(guó)際人群量身打造的創(chuàng)意生活家＋超市組合，提供與世界格調(diào)同步的全系選擇。

15棟設(shè)計(jì)師品牌概念店、買(mǎi)手店，10棟運(yùn)動(dòng)全新概念店，8棟LifeStyle概念體驗(yàn)店，Crabtree&Evelyn全國(guó)首家旗艦店等串聯(lián)起來(lái)的華南最大的設(shè)計(jì)師群落。