過去一周（5.31-6.6），全球另類資管巨頭Brookfield資產(chǎn)管理公司以 14 億美元（89億人民幣）的價格從阿布扎比投資局 (ADIA) 投資的合資企業(yè)手中收購了位于上海、北京、青島、西安、重慶的五個購物中心資產(chǎn)包；萬科簽約上海文廣演藝 打造上海首個文娛都市微文旅綜合體；遠洋資本“拯救”紅星，入股地產(chǎn)后23億再接盤物流資產(chǎn)；九龍倉內(nèi)地商場業(yè)績曝光：長沙IFS71億、成都IFS83億…

萬達首個紅色主題旅游項目延安紅街6月12日開業(yè)

由萬達集團投資的以紅色文化為主題，匯聚豐富業(yè)態(tài)，突出互動體驗的大型新型紅色旅游項目——萬達延安紅街即將于6月12日開門迎客。

延安紅街是延安萬達城核心項目之一，全長約1.5公里，由4段特色文化街區(qū)和5個特色主題廣場組成。通過特色文化賦能和智慧文旅科技融入，將為不同區(qū)域、層次和年齡的游客，提供創(chuàng)新型教育、研學(xué)、陜北非遺民俗等優(yōu)質(zhì)文旅服務(wù)。

加拿大另類資管巨頭89億購上海悅薈等五個購物中心

全球另類資管巨頭Brookfield資產(chǎn)管理公司以 14 億美元（89億人民幣）的價格從阿布扎比投資局 (ADIA) 投資的合資企業(yè)手中收購了位于上海、北京、青島、西安、重慶的五個購物中心資產(chǎn)包，完成了自疫情以來在中國的最大的商業(yè)地產(chǎn)收購。

據(jù)多位消息人士透露，Brookfield日前已簽署了此次購物中心的買賣協(xié)議，項目建成后將擁有一個面積為260,000平方米的投資組合。

據(jù)了解，此次收購的購物中心資產(chǎn)包包括上海悅薈、青島悅薈、西安悅薈、重慶東原·悅薈·新新Park等，剩下的北京物業(yè)則是由與萬科的獨立合資企業(yè)經(jīng)營。

三里屯太古里西區(qū)今年四季度開業(yè)

由服裝批發(fā)市場雅秀改造而成的太古里西區(qū)目前已經(jīng)掛牌，且外立面形象也基本露出。

三里屯太古里相關(guān)人員透露，該區(qū)域?qū)⒂诮衲晁募径乳_業(yè)，目前商戶已經(jīng)進場裝修。隨著北京潮流地標越來越多，已經(jīng)開業(yè)十多年的太古里特色標簽難免有些弱化。

分析指出，伴隨新區(qū)域的入場，三里屯太古里也能夠?qū)⒖腿杭毞只瑪U增租賃面積 ，從而穩(wěn)固項目的潮流屬性。同時，三里屯太古里項目作為太古地產(chǎn)內(nèi)地首個項目，也將影響集團的未來發(fā)展。

萬科將打造上海首個文娛都市微文旅綜合體

6月3日，萬科（上海）商用置業(yè)有限公司與上海文廣演藝（集團）有限公司正式達成戰(zhàn)略合作。

在簽約儀式上，萬科（上海）商用置業(yè)有限公司 董事總經(jīng)理、首席合伙人嚴為與上海文廣演藝（集團）有限公司總裁馬晨騁共同宣布雙方將結(jié)成深度合作伙伴關(guān)系，強強聯(lián)合，實現(xiàn)優(yōu)勢資源互補。

達成戰(zhàn)略合作協(xié)議后，雙方將加速推進中國首個沉浸式親子劇場與閔行首個商業(yè)性演出黑匣子劇場落地虹橋萬創(chuàng)中心的規(guī)劃。

北投愛琴海購物公園將于6月18開業(yè)

6月3日，北京北投愛琴海購物公園正式宣布，該商場將在6月18日正式開業(yè)。這將是北京城市副中心近年來首個開業(yè)的大型商業(yè)項目。據(jù)悉，該項目主要面向年輕客群，商業(yè)定位是“北京東部新生活探索中心”。

項目將引入一批北京及區(qū)域首店、概念店和特色店，其中區(qū)域首店品牌占比超50%，涵蓋時尚零售、餐飲美食、生活社交、美容美體、家庭親子、休閑娛樂等業(yè)態(tài)。 根據(jù)愛琴海集團相關(guān)人員介紹，6月18日開業(yè)當天，將會有大量特色首店品牌同期開業(yè)，如紅星電影世界、盒馬鮮生、字里行間跨界店、麥當勞luna主題店、K22極度草莓、KHAN'SPARTY以及kate spade等。

遠洋資本23億接盤紅星美凱龍物流資產(chǎn)

6月2日，紅星美凱龍家居集團股份有限公司發(fā)布公告稱，出售7家物流子公司全部股權(quán)及全部借款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給天津遠川投資有限公司。 后者為瑞喜創(chuàng)投有限公司的間接全資附屬公司，瑞喜創(chuàng)投有限公司由遠洋集團控股有限公司持有49%的股權(quán)，其他股東均沒持股超過三分之一。

值得注意的是，這次出售距離上一次紅星美凱龍與遠洋資本的深度合作剛剛過去兩個月，那一次的賣方同樣是紅星美凱龍。

萬達商管出售濟南萬達城 融創(chuàng)文旅地產(chǎn)接盤

6月3日，大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司退出投資企業(yè)——濟南萬達城建設(shè)有限公司，退出前持股100%。此外，齊界退任執(zhí)行董事兼總經(jīng)理，高茜退任監(jiān)事；新增陳鵬為執(zhí)行董事兼總經(jīng)理，郭鋒為監(jiān)事。

據(jù)悉，股權(quán)變更前，濟南萬達城建設(shè)有限公司由大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司持股100%；股權(quán)變更后，公司由天津融創(chuàng)潤德文旅地產(chǎn)有限公司持股91.00%，大連萬達穩(wěn)新項目管理有限公司持股9.00%。

九龍倉內(nèi)地商場業(yè)績曝光：長沙IFS71億、成都IFS83億…

日前，九龍倉集團（00004.HK）公布了2020年全年業(yè)績數(shù)據(jù)。九龍倉集團總收入209.97億港元，同比增加24%；盈利38.64億港元，同比增加14%；凈盈利30.92億港元，同比增加14%；酒店收入減少25%至3.96億港元；物流收入減少1%至25.66億港元；投資收入及營業(yè)盈利增加68%至11.08億港元。

數(shù)據(jù)顯示，2020年九龍倉內(nèi)地投資物業(yè)收入增加7%至42.1億港元，營業(yè)盈利增加11%至25.73億港元。主要因集團下半年開始推出了一系列市場推廣活動來刺激消費，并拓展忠實會員群，成功帶動了旗艦商場的銷售額，尤其是長沙、成都和重慶三座IFS。

杭州第三座萬達廣場富陽萬達6月12日開業(yè)

6月12日，杭州富陽萬達廣場將正式開業(yè)。這是繼拱墅萬達廣場、余杭萬達廣場后，杭州開業(yè)的第三家萬達廣場。

富陽萬達廣場總建筑面積60萬方，商業(yè)面積12萬方，位于兩條城市主干道金橋北路和新橋新路的交叉口，擁有1147個停車位，同時坐擁地鐵6號線高橋站和新橋站的獨特公共交通優(yōu)勢。將是富陽迄今為止體量最大、顏值最高、交通最為便利的城市級一站式商業(yè)綜合體。