上半年，實體零售依舊艱難。

國家統計局數據顯示，2022年1-5月社會消費品零售總額171689億元，同比下降1.5%。其中，全國網上零售額49604億元，同比增長2.9%。顯然，實體零售發展不容樂觀。

據壹覽商業不完全統計，2022上半年，實體零售多個業態中有近2500家線下門店宣布關閉，其中不乏沃爾瑪、宜家、盒馬、大潤發等知名品牌。

上半年關閉的門店，從業態來看，商超67家，百貨18家餐飲超118家，美妝600多家，服飾1500家。

從閉店原因來看，不少企業宣布關閉旗下門店主要是因為經營不善、持續虧損、受疫情影響、租約到期等。

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商超：租約到期潮來臨

據壹覽商業統計，2022上半年，商超中至少有67家門店宣布停業。其中，關店最多的是兩家外資企業——沃爾瑪和家樂福，分別關店17家、8家，總占比達37.31%。另外，同期關店數量較多的企業還有盒馬鮮生、三江購物、大潤發、永輝超市等，分別閉店5家、5家、3家、3家。

這些商超企業選擇閉店的原因，大抵有以下三種：

其一，租約到期。20世紀90年代末，隨著以沃爾瑪為首的一批外資企業進入，大賣場業態在中國市場開始逐漸興起。在發展將近三十年時間后，目前有不少企業都面臨著門店租約批量到期的情況。

比如家樂福、沃爾瑪兩家企業，在1996年前后便相繼進入中國。2005年-2011年期間，兩家企業開始大面積布局。按照大賣場20年的租期來看，目前這兩家企業旗下已有大量的門店租約到期。

其二，經營虧損。在多渠道的沖擊下，再加上自身管理的原因，近兩年有不少實體零售企業發展受阻。加之近兩年疫情的反復侵襲，導致客流減少，不少商超門店開始選擇閉店止損。

比如，于今年2月中旬閉店的振華超市青島市CBD萬達廣場店，亦是如此。據悉，該店于2018年開業，在受到疫情和電商沖擊下，經營情況一度表現不佳。在此情形下，振華超市雖然也曾意圖向線上、線下一體化轉型自救，但結果并不好。

其三，自身經營調整。一些企業在發展初期為了擴大市場規模，快速擴張。如今為了降本增效，所以關掉了一些狀態不好的門店。比如，盒馬鮮生、新華都。

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百貨：持續下坡，積重難返

今年上半年，百貨業態有18家門店宣布關閉，涵蓋13家企業。其中，新世界百貨、伊勢丹百貨、百盛百貨3家企業均關店兩家。另外，銀泰百貨關閉了西安鐘樓店、SM百貨關閉了天津店、遠東百貨關閉了大都會店，等等。

不止這些企業，在綜合體林立的當今，整個百貨業態持續多年都在走下坡路，至今沒有好轉的跡象。《2021-2022年中國百貨零售業發展報告》信息顯示，從2017年到2020年，中國百貨行業的零售額增長呈逐年下降趨勢，2020年出現了9.8%的負增長，相比于超市、便利店、專業店等其他業態，增長率最低。雖然在2021年有所上升，但主要是因2020年基數較小所造成。2022年1-5月，百貨行業的零售額增長跌至谷底，為-10.3%。

而且，近兩年疫情的反復侵襲，導致客流減少，更加劇了百貨的經營壓力。相應的，不少企業因為效益不好相繼宣布旗下門店。數據顯示，僅2020年就有超十家百貨公司宣布關閉門店，其中不乏巴黎春天、芮歐百貨等大型百貨集團旗下門店。值得一提的是，這其中有不少門店開業已超十年。

從今年上半年情況來看，大多百貨企業關閉門店的原因，主要是與自身的經營模式、商圈變遷等因素有關。

一方面，是經營模式落后。百貨與購物中心不同，購物中心的直接客戶是零售商，而百貨的直接客戶則是消費者，前者通過租金盈利，后者通過專柜的銷售收入分成盈利。在客流受限的情況下，靠收租顯然比靠分成更穩定。

另一方面，受商圈變遷影響。近些年伴隨著經濟的高速發展和城市化進程快速推進，不少城市的商業中心也逐步轉移，在購物中心不斷崛起下，不少百貨企業客流漸稀、經營慘淡。

比如，開業運營已超16年的新世界百貨成都店，所處的商圈“鹽市口商圈”是成都此前最繁華的商圈之一，但近年來該商圈逐步落寞，原有的摩爾百貨、仁和春天、華聯上夏等百貨相繼關閉。而該店，在今年3月中旬也宣布停止營業。

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餐飲：疫情多點頻發，不堪重負

在壹覽商業統計中，今年上半年餐飲行業中有多個知名品牌關閉了超120家門店，按業態主要可分為新式茶飲、火鍋和中式簡餐三大類。

海底撈關店最多，數據顯示，截至6月中旬，海底撈關店68家，而同期開店僅3家。對此情況，海底撈方面曾表示，近段時間該品牌確有部分門店有營業布局的調整。

新式茶飲方面，樂樂茶和謝謝茶的閉店舉動較為惹眼。今年2月下旬，樂樂茶關閉了其在廣州乃至整個華南市場的最后一家店，廣州領展店。此店的關停，意味著樂樂茶徹底退出華南市場。至于謝謝茶，則在3月中旬關閉了其在北京的線下門店。據悉，謝謝茶打算用智能奶茶站模式投放線下市場，取消傳統的人工制作階段。

不僅如此，今年以來，我多個地區遭受疫情多點頻發，客流出現大幅減少，在異常嚴峻的挑戰下，餐飲行業發展十分不易。企查查數據顯示，2022上半年，餐飲相關企業共注銷吊銷37.3萬家；火鍋相關企業共吊銷注銷1.2萬家。

如今，盡管已不少城市恢復日常生活秩序，但大多餐飲門店仍處于堂食受限中。

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美妝：韓妝品牌大敗退

美妝方面，今年上半年有HERA赫妍、悅詩風吟、3CE、HAYDON黑洞四家品牌宣布關閉旗下門店。值得一提的是，HERA赫妍、悅詩風吟、3CE均為韓妝品牌，且前兩者都是愛茉莉太平洋集團旗下的品牌。

從閉店情況來看，HERA赫妍、悅詩風吟均為大規模關閉旗下門店，據愛茉莉太平洋相關負責人表示，這兩家品牌之所以關店，主要是因為品牌對渠道的調整策略；3CE選擇關閉北京三里屯店，則是因該店租約到期。

實際上，這些韓妝品牌“大撤退”的原因，與當前整個韓妝品牌在中國市場的慘淡發展脫不開關系。

據悉，不少韓妝品牌進入中國內地市場是在2013年之后，彼時隨著《來自星星的你》、《繼承者們》等多部韓劇的熱播，中國市場掀起了一陣韓流熱。同時，韓劇演員所代言的韓妝也成為了當時的潮流風向，不少韓妝企業借機快速進入中國市場。

然而，2017年“薩德事件”后，韓妝品牌在中國內地市場便開始迅速降溫。加之近幾年國貨品牌的興起，韓妝品牌發展可謂愈發慘淡。

單從愛茉莉太平洋集團來看，其在近一年多時間來，在中國市場的銷售額增長疲軟。財報數據顯示，在2021年財年，集團在中國市場的營收增長僅為個位數。2022年第一季度，這一數據表現更為不利，銷售額下跌約10%，而同期，以雪花秀和蘭芝為首的旗下品牌在北美市場的銷售額大漲63%。

除三家韓妝品牌外，今年上半年美妝行業中還有一家國貨品牌宣布旗下4家關閉。據了解，黑洞HAYDON成立于2020年11月，是一家線下美妝集合店。自成立以來，便頗受資本青睞，在去年8月獲得A+輪融資后，品牌估值達到10億美元。

至于關閉的四家門店，兩家位于上海，一家位于哈爾濱，一家位于杭州。對此，黑洞HAYDON曾在微信公眾號表示，閉店主要是受到疫情影響。

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服裝：兩外資企業撤出中國

在壹覽商業統計數據中，2022年上半年關店數量最多的行業為服飾行業，宣布關閉和即將關閉的門店超1500多家。事實上，這些門店主要來源于兩個外資品牌，H&M和SELECTED思萊德，前者宣布關店240多家，后者宣布關店1300多家。

今年5月，綾致時裝發布通知表示，因線下購物中心和百貨商城的客流大幅減少，給思萊德品牌的銷售復蘇帶來嚴峻的挑戰，加之高額的店鋪成本加劇其經營壓力，綾致時裝決定在7月底前關閉思萊德在中國的所有零售店鋪。

其實，不止思萊德，頻遭疫情影響的還有H&M，6月下旬H&M關閉了其進入中國市場后開出的首家門店。而且，H&M當前的經營困境并非如此，近幾年來隨著國貨崛起以及頻頻發生的丑聞事件影響，H&M在中國市場的實力逐漸下降。財報數據顯示，H&M集團在2021年第二季度中，中國內地的銷售額出現大幅下滑，較2020年同期下降28%。而且，在去年下半年，H&M在中國市場的門店數量開始持續減少，子品牌Monki也于今年宣布退出中國市場。

總結

從當前來看，實體零售行業確實面臨著嚴峻挑戰，但實體零售們并沒有坐以待斃，不少企業也開始探索新的商業模式或對業務進行積極調整。

商超方面，永輝超市為了扭轉經營困境，2021年正式開始在科技方面發力。財報數據顯示，永輝在2022年第一季度扭虧為盈，凈利潤達到5億元，有好轉跡象。百貨業態方面，有不少線下百貨為了維持客流，開始嘗試社群運營、直播帶貨等多種玩法。以銀泰百貨為例，數據顯示，截至2021年9月，公司已沉淀2500萬數字會員，且銀泰場內95%的貨品已經數字化。

服裝方面，在外資品牌紛紛撤出中國市場的同時，也有不少國貨新興品牌紛紛涌現。壹覽商業統計數據顯示，僅2022上半年，國內有14個服裝品牌獲得融資。