8月5日，由聯商網、搜鋪網、知了殼主辦的2022聯商網大會在山東威海國際經貿交流中心隆重召開。本次大會以“跨越周期”為主題，四海零售精英、商業大咖、政府領導、學者專家、主流媒體等賓朋匯聚一堂，以高屋建瓴之勢，把脈時代課題。

當下的中國商業正處深度變革期，零售業面臨著復雜的商業環境，新冠肺炎疫情的較大沖擊為行業蒙上了一層陰影。然而，即便是在此困境下，仍然有一些企業、項目、門店、人物能快速應付、積極進取，引導行業的正向發展，更值得加以表彰。

為此，本次大會設立零售商業共15項大獎，以感恩過往、肯定現在、寄望未來。其中，“2021年度最具人氣購物中心”最終由朝陽大悅城、大潤民生活廣場、濟南和諧廣場、蘭州中心、龍湖杭州金沙天街、唐山吾悅廣場、禹州一峰城市廣場、中央國際新亞廣場（排名不分先后）獲得。

朝陽大悅城

上榜理由：朝陽大悅城是“大悅城”體系旗艦項目，坐落于北京東部朝青板塊核心地段。建筑面積40.6萬平方米，商業面積23萬平方米。秉承“年輕、時尚、潮流、品位”的母品牌定位，朝陽大悅城聚焦于25-35歲的新興中產與年輕家庭的核心客群，以打造城市理想生活目的地為目標，致力構筑集文、商、體、科、旅為一體的商業生態。

自2010年開業以來，朝陽大悅城不僅在財務指標方面持續維持較高增長，銷售額年復合增長率超30%，銷售排名位列北京市第3名（商智庫，2022年），同時，在商業發展方面，發揮持續引領作用，所引入的580余家品牌囊括了眾多全國及北京首店和銷冠店鋪，且保持年汰換約30%品牌的更新速度。在經營業績持續良性發展的同時，朝陽大悅城也屢次獲得行業認可，2021年相繼榮獲北京文化消費品牌榜——十大文化消費地標、The Best BANG Awards年度城市生活大賞——年度城市地標購物中心等榮譽獎項。

1、高速品牌汰換強勢引領

朝陽大悅城全場品牌數量超580家，年品牌汰換率超30%。2020-2021年，朝陽大悅城相繼引入倡導騎行生活方式的RE而意北京旗艦店、運動生活方式品牌lululemon，以及Jordan國內首家最新品牌形象店；隨著TOM FORD、CHANEL、GIORGIO ARMANI、Dior、LANCOME等國際美妝品牌相繼入駐，北京購物中心美妝品牌最全首層漸成；餐飲方面更是持續進階，相繼引入哥老官北京首店、大樹餐廳北京首店、入圍黑珍珠的新銳京菜提督等品牌，強勢升級米其林、黑珍珠品質。

從零售到餐飲，朝陽大悅城不斷通過品牌調整將自身倡導的生活方式傳遞給消費者。2021年，朝陽大悅城150+品牌全年業績破千萬，10+品牌全國排名No.1，奠定行業引領地位。

2、主題空間打造獨有內容強力引擎

主題街區一直是朝陽大悅城獨有的內容強力引擎，也是多元活動的主戰場。這一年，悅界、拾間、度刻、UNI_JOY等主題空間，在各自定位下充分發揮多元內容的強鏈接優勢，全年釋放出150余場活動，更實現了高于全場平均水平15%的客流與經營回報。

3、多元推廣活動拓展商業邊界

多元主題推廣活動是朝陽大悅城創新升級消費體驗的重要維度，2021年全年，朝陽大悅城舉辦北京首發大型IP展覽3場、原創IP活動1場及10余場快閃、市集、藝術、潮流、公益等活動，累計觀展人數超50萬人。

以連續舉辦兩屆的原創市集活動“青年理想生活節”為例，朝陽大悅城在2021年國慶小長假跨界聯合Bilibili、知乎、果殼等頭部平臺，吸引超過10萬人參與體驗；此外，民樂派對、漢服走秀、非遺文創展、非人哉國漫快閃等“國風”活動貫穿全年，持續演繹“國潮文化”。

4、業態創新，攜手UCCA與teamLab打造國際美術館區

創新是朝陽大悅城多年不變的品牌基因，在步入第十二年之時，朝陽大悅城首開購物中心內常設美術館先河，為北京帶來近1萬平米的國際美術館場景——

即將在場內10F-11F雙層開放的近3000m2的“空中美術館”U2 by UCCA（U2美術館）由中國最大美術館集團 UCCA 和全球文化 IP 運營平臺亞美地聯合打造，將成為北京城市商業體中面積最大的專業美術館之一；此外，國際性跨域藝術團隊teamLab將于今年在朝陽大悅城開出全球首家Massless無相藝術空間。面積達10000m2，是國內最大的數字藝術空間。其開業必然會憑借自身國際影響力和內容稀缺性，讓更多目光聚焦于朝陽大悅城。

大潤民生活廣場

上榜理由：大潤民生活廣場項目，由臨沂潤民置業有限公司開發，山東省知名商業品牌。公司在平邑深耕二十余年，深受老百姓的認可。平邑本地超80%以上商超屬于潤民公司，華百購物中心、萬家福超市、萬象小鎮、OL商城、樂購商城、大潤民超市蓮花山店、幾十家便利店覆蓋全平邑，便捷平邑居民生活。二十多年來，潤民始終秉持著為社會創造一個讓顧客放心有感情的商店這一核心理念。

大潤民生活廣場于2017年10月22日開業，建筑面積4.6萬平方米，總投資3億元。本項目以年輕時尚、家庭生活為主，打造出了集購物、休閑、餐飲、娛樂、旅游、文化等為一體的大型購物中心。

大潤民生活廣場規劃理念與設計風格以“綠色環保”為主題，3000平方米的主題兒童樂園，特色獨具；10000平方米的空中花園，通過每一個細節的精心打造，已然將群眾購物從傳統的目的性消費，升華成為一種充滿生活情趣的文化藝術觀光。

開業以來，項目通過一系列創新的營銷活動吸引大量客流。

1、文化類活動:大唐不倒翁、小丑巡演結合當下流行元素，迎合現在年輕人的喜好，受到00后的追捧，顧客參與性極強，當日來客數上升130%以上。

2、為了豐富全縣人民的業余文化生活及兒童才藝展示，每年五一和縣文旅局合作成功舉辦。4屆潤民杯才藝之星大賽，參選人員多為民間藝術團，參選人數800余人；每年六一舉辦兒童才藝之星大賽，今年已是第19屆，舉辦效果良好，獲得很好的口碑，參選學校40多所，參賽選手3000余人。

3、十一、元旦組織策劃的氣球雨活動，聯合餐飲霸王餐、兒童娛樂體驗、超市購物券等派送，客流聚集集中，來客,來客數28000余人，單日成交量12181人。

4、中國的傳統節日如元宵節我們還組織策劃了一些民間習俗類演出活動，如猜燈謎、舞龍舞獅表演，提高聚客效果的同時，也給顧客帶來不一樣的購物體驗。

濟南和諧廣場

上榜理由：濟南和諧廣場——位于濟南西部地標級的商業中心，商業面積14萬平，集購物、辦公、休閑、娛樂于一體，“休閑時尚+特色餐飲+潮流運動+兒童娛樂”的定位，可以滿足不同消費者的需求。以項目為中心，形成了成熟的和諧商圈體系，內部以銀座中心為代表的高級寫字樓群與周邊高端住宅、底商、公寓等自成有機生態融合體系，給項目輸送穩定的優質客源，進而輻射整個西部區域。

和諧廣場項目主要聚焦居住在區域周邊的家庭消費者，為他們提供高品質的日常便利和休閑需求，打造滿足生活各地方需求的、有品質保障的購物體驗。項目內約500多家商鋪，例如云海肴、M+，均為山東首店，祖母的廚房是濟南首店，還有樂高、鮑師傅、孩子王、海馬體、西村叔叔、任天堂、DO量販飾、妖精的口袋、GXG、XLAB等品牌，為濟南西部首店。為保證購物的豐富程度，從地下一層到地上七層，涵蓋了國際知名快銷品牌（如優衣庫、MUJI等）、大型百貨店（銀座百貨）、大型超市（銀座超市）及眾多知名餐飲品牌。

主動創造話題，為青年群體發聲，化身城市“樂園”與“社交中心”，打造了濟南首家“青年友好型購物中心”。轉變傳統營銷方式，讓活動變得好玩有趣，借勢潮流IP效應，先后舉辦了PETS ROCKS、“潮熊勢力”積木熊展、奇花異世界、HUHUHU家族等展覽活動，讓整個商場顯得年輕明快、活力四溢，旨在打造更多具有城市傳播力、青年親和力的傳播品牌。

在疫情影響下，迅速抓住線上直播，借助線上進行私域流量的聚合，復工后積極開展市集復蘇活動，調改品牌布局，2021年度，同比2019年，出租率不降反增，達到96%，工作日日均客流量超過6萬人次；節假日客流量達10萬人次，2021年集團斥巨資對和諧廣場進行調改，大刀闊斧對空間場景進行重新構筑，從建筑、硬件、內部環境、服務設施各方面進行一次全新改造。項目五層更迎來餐飲品牌級次的全面躍升，湊湊、小吊梨湯等強大的品牌力和豐富業態的聚合力，讓和諧廣場的流量一直持續在線。

2011營業至今，十年間不管是年銷售額還是客流情況，均穩居西部高位，締造了多個現象級熱點。從2022年初始的業績情況來看，項目也已較去年同期提升40%，上升趨勢一路向好。

用心、創新，是永恒的主題，在這個屬于“ 后浪”的時代，購物中心唯有不斷的年輕化迭代，打造記憶點和差異化，才能保持活力，不被消費者拋棄。對購物中心、百貨、超市三個業態之間的關系重整，進一步拉通彼此的關聯度，充分發揮購物中心各個業態的互補優勢，構建全新的、可持續的商業生態，為消費者帶來持續不斷的驚喜。

在一個在線下商業比拼服務的時代，和諧廣場也會為顧客提供更多的增值服務和定制服務，讓顧客置身和諧廣場，不僅能夠感受到購物中心在空間和業態上賦予的美好感受。不久后，一個全新的和諧廣場將會呈現在人們面前，給濟南市民帶去更多的驚喜。

龍湖杭州金沙天街

上榜理由：22萬方商業航母，是杭州首個無縫接駁地鐵的超人氣大型城市綜合體。項目位于杭州金沙湖CBD中心，與地鐵無縫銜接，毗鄰杭州下沙大學城。個性與共性的兼容，潮流與生活兼顧，龍湖杭州金沙天街通過7年的探索，將一座“商業綜合體”，打造成了城東的繁華節點與城市名片。它向杭州提交了一份“無界樂享·城市品質生活”的生活提案，改變了人們的出行和消費方式，將新鮮感和更細膩的體驗感，安放到每個商業細節之中，為更多后繼開業的天街，提供了鮮活的靈感與樣板。

基于全年100%的招商率，蝴蝶里、吃飯皇帝大、西貝莜面村等百家品牌餐飲，兼容了山珍海味與家常味道；同時引入“網紅品牌“+“人氣首店”，將品牌屬性向年輕、時尚迭代升級，如城東首家雙層NIKE KICKS LOUNGE旗艦店、人氣潮牌CHUU等，加持場內人氣網紅品牌POP MART、星巴克黑鷹臻選、COODOO等。龍湖杭州金沙天街勾勒出包羅萬象的業態架構，近300家潮流零售，成為城市中的時尚櫥窗。正如2022龍湖杭州金沙天街年slogan“生活或有驚喜/Amazing the Moment”一樣，當你漫步在龍湖杭州金沙天街中，驚喜與新意總是無處不在。

蘭州中心

上榜理由：蘭州中心作為蘭州最具規模的商業綜合體，致力打造服務甘青寧的城市時尚生活中心。通過時尚旗艦品牌的引進，服務品質的不斷提升，為顧客提供一個全品類、一站式、全方位的時尚購物體驗。

全年客流達3000萬+，2021年策劃多檔PR活動及納新引流活動。蘭州中心打造精細化的主題營銷，借勢超級IP大巨大影響力，呈現《哈利·波特的魔法假期》打造西北首站，帶來哈利波特的全新體驗，豐富的現場場景及互動裝置吸引大批粉絲們前來參觀展覽，進展10萬人次+。引爆了中國哈迷的熱情和討論度，利用自身的社交屬性，為西北粉絲們帶來一段難忘的魔法旅程。

五一期間打造新家庭場景假日經濟，以美好生活開啟五一假期，打造繁花覓境花藝展，以超萌粉紅兔及玫瑰花為設計元素，五一期間廣泛傳播，拍照打卡發布社交平臺，口碑傳播，吸引外地游客同比提升56%，日均客流15萬+。

蘭州中心側重會員社交場景—化妝品節/520；打造有儀式感、有內容、有趣第三空間社交場景，讓每個顧客都覺得“這是我的中心”，鏈接與會員溝通的橋梁，520與IDO品牌跨界合作，擁抱全誓界—1314藝術家聯名抱枕；花漾美妝市集與國際化妝品聯動，吸引8萬+顧客種草領樣。

蘭州中心與甘肅省博物館跨界營銷《國潮當紅，心甘CP紅出圈》，甘肅省博物館為國家一級博物館，首次與商業合作，以國潮文化為主線兩方聯合推廣，將文化、藝術、美學及商業完美結合。雙方共同同主題同話題多渠道從各自文化屬性角度進行文化和商業端的聯合宣傳推廣。增加了蘭州中心品牌的社會價值屬性，再次向大眾傳播蘭州中心品牌文化，日均吸引客流5000+。

愛和希望比病毒蔓延更快，和陽光一起撕裂陰霾，10月疫情之后，為促進經濟恢復及感恩一線工作者，蘭州中心全城發放200萬感恩福利券。致敬為這次疫情防護做出重大貢獻的醫務工作者、公安交警、社區工作人員，覆蓋人群1萬+以上，客流快速恢復。

唐山吾悅廣場

上榜理由：唐山吾悅廣場作為新城控股在河北的第一個商業項目，地處唐山市路北區長寧道與學院路交匯處，共計七層的購物中心，地下二層設有超市和停車場。

作為新城控股集團進軍河北商業的一個里程碑項目，是新城控股集團全國第70座吾悅廣場，唐山吾悅廣場項目總體量10.4萬㎡，匯聚了228個人氣潮流品牌，其中40%品牌首進唐山，包括：首進唐山的大型精品超市—永輝超市、星軼影院、多奇妙兒童樂園、河北首家NIKE beacon旗艦店、河北首家華為plus旗艦店等，眾多全新、首進品牌可謂唐山商業的一次全新升級。

2020年10月30日項目盛大開業，開業日均客流均超30萬人，開業平均銷售額超2000萬，致力于讓每一座吾悅廣場成為催化城市繁榮商圈的超級引擎，潮流時尚打卡地。

2021年致力于“讓商業空間更有價值”的唐山吾悅廣場，將實際行動付諸于全年的主題營銷活動中，全年重點落地活動：579場、城市級別大型營銷活動：24場（吾悅中國年、多彩戀春季、這就是年輕力中心、我愛你吾悅愛的歐洲旅行季、619動力年中慶、幸福中國家、一起跨悅2022一周年慶）、異業合作渠道：269家、全年檔期活動定向邀約用戶：42萬人次、媒體渠道合作整合：109家、媒體發聲曝光 ：近1億次、場內營銷活動氛圍營造：87次、季節性主題美陳：6檔。

當Z時代成為消費主力軍，眾多商業消費新趨勢也隨之而來，2022年項目定位全新升級，定位冀東新生活社交中心（美學中心、生活中心、社交中心），以新內容、新場景打動年輕一代的心，契合年輕客群及精致家庭客群需求的目標，打造年輕人的時尚生活引力場。

禹州一峰城市廣場

上榜理由：禹州一峰城市廣場是一峰集團投資打造的自有物業，于2016年11月11日開業。該項目位于禹州市藥城路與濱河大道交匯處，緊鄰市政府，地處禹州東城商業核心區。占地面積2萬余平方米，經營面積約4萬平方米。禹州一峰城市廣場是集“生活超市+名品百貨+主題餐飲+美食廣場+電玩影院+品牌旗艦店為一體的綜合性潮流購物中心。

從2016年11月開業至今，禹州一峰城市廣場一直深受禹州百姓認可，與此同時，自身也在進行著革新，圍繞客群變化和顧客需求不斷調改，增強提升自身的聚客能力，為四五線購物中心轉型發展提供了范式。已成為河南區域5線縣域城商業的代表性購物中心。

1、聚焦新消費，打造新型購物中心

圍繞90后/00后年輕客群，重新進行業態布局定位劃分。

從業態分布上看，共設3大主題空間，一層聚焦品質生活，主要為黃金珠寶、化妝品、生活超市、主題店；二層匯集精品服飾，包含男女裝、潮品店、戶外運動、流行飾品等；三層主打休閑美食，涵蓋兒童娛樂、童裝、餐飲、影院等。

從品牌上看，匯集了眾多優質品牌，以肯德基、周大福、六福、潮宏基、屈臣氏、江南布衣、播、利郎、沙馳等為代表的知名品牌，以阿迪達斯、耐克、李寧、安踏、MOCO、太平鳥、GXG、LILY、海瀾之家、名創優品為代表的年輕品牌，以小米、華為等為代表的科技品牌等，形成品牌矩陣，引領著禹州商業潮流。

位于一層的生活超市，面積3000平方米左右，品類豐富，其中果蔬生鮮、水產等為源頭自采，能夠保證生鮮等商品的貨源和品質。此外，一峰超市內也有不少自有品牌商品，涵蓋米面糧油、家居百貨等民生商品，給顧客提供了更多品質好貨。

2、重塑空間場景，擴大餐飲娛樂占比

制定了三年經營調整規劃，今年是禹州一峰城市廣場調改的第一年，調改的核心是聚客，圍繞聚客調整三樓的餐飲品牌，帶動客流；第二年調改的重點是運營，將進一步向購物中心業態轉變；第三年則是做主力店調整，重塑場景，打造城市理想生活“第三空間”。

經過新一輪調改，餐飲面積進一步擴大，占到3樓總面積的62%，新引進了20余個餐飲品牌，包含海底撈火鍋、黃記煌三汁燜鍋、九田家烤肉、COCO都可、半天妖烤魚、蜜雪冰城等禹州首店品牌，用餐飲流量品牌結合時尚輕餐的形式，打造出極具煙火氣息的“美食市集”。

隨著三孩政策的落地，兒童業態或將進一步爆發，迎來結構性增長機會。禹州一峰城市廣場用1000㎡的空間打造了一個室內兒童樂園，同時在兒童業態選擇上更傾向于健康時尚品牌，并開辟了童裝運動時尚區。

奧斯卡巨幕影城為禹州首家潮尚巨幕影院，提供電影、娛樂為一體的綜合性服務，影城自開業以來，票房多次在河南省縣級城市中，名列前茅。

3、文旅營銷加持，提振城市商業

一峰敏銳的察覺到了這其中的巨大流量與社交紅利，從去年5月開始，就提出了“文旅營銷”的概念，用形式多樣的“文旅營銷”，營造四五線下沉市場文旅商業新生態圈。

推出了“看皇家大馬戲”活動，為消費者帶來了一場奇趣的馬戲盛宴。此前，圍繞重點節日，禹州一峰城市廣場還相續推出過泡泡嘉年華、暑期趣享太空之旅、端午文化節等文旅營銷活動。

中央國際新亞廣場

上榜理由：引進優質時尚品牌，保持商場品牌的新鮮度。2021年共引進品牌81個，面積10933平方 ，占比17%。其中，淮安首發、獨有等標桿品牌多達40多個，如樂高、喜茶、理想汽車、DR、耐克Beacon750店、阿迪MBC店、斐樂旗艦店、EVISU、斐樂潮牌、中國李寧、MLB旗艦店、西町村屋、電影時裝、銘匠生活館、芝小官等，均為淮安首店乃至蘇北首店。

改善提升賣場經營服務環境，提升商場經營品質和顧客體驗感。整合公共區間休閑職能，更換休息椅，適時增加飲水點、自助積分兌換、停車自助繳費等引導服務功能，提高顧客體驗感與歸屬感。

同時，持續拓展、鎖定會員資源。對高端會員，提供專屬的尊享感。一是為年消費20萬以上的會員提供全年免費停車業務，二是組織1-2次聯誼沙龍，三是重點品牌的高端會員，提供上門試穿試帶服務；對中端會員，通過積分分紅、升值兌等超值福利，吸引和鼓勵消費；對一般會員，通過高倍積分、積分翻倍兌及會員專享的滿贈活動吸引消費。

開展豐富多樣的企劃營銷活動，提升節日檔期客流吸引力。從客戶角度出發，加大活動優惠力度，線上線下齊發力，開展春節、夏日圣誕、周年慶、冬日圣誕等特色活動，其中2021年冬日圣誕活動檔期，商場利用會員積分，通過更多元的積分應用場景，盤活顧客賬戶歷史積分權益，“積”情燃爆平安夜，同時線上全媒體發布優質小視頻，在疫情期間，實現5天兩億的銷售，引爆淮安市圣誕購物熱潮。