12月2日，由南京市商務局指導，聯商網、搜鋪網主辦，南京睿之新聯合主辦的2022華東商業年會舉行。本次大會以“踔厲奮發·勇毅前行”為主題，探討商業在艱難逆境中的前行之路。大會采取線上的方式舉辦，并在聯商網視頻號進行了直播。

在年度行業頒獎典禮上，經過專家顧問團按照嚴格評分標準評審的2022年度杰出商業運營商、最具影響力購物中心-2022年度榜單、2022年度購物中心新勢力、2022年度購物中心營銷創新獎、2023年度最具期待商業項目、2022年度購物中心新銳品牌等六項大獎悉數揭曉。

其中，“2023年度最具期待商業項目”根據項目體量、項目亮點、商業面積等標準，最終被成都金牛大悅城、成都天府大悅城、福州中駿世界城、龍湖寧波海曙天街、龍湖南京雨山天街、前灘L+PLAZA 陸家嘴廣場、杉杉奧特萊斯廣場·天津、上海蟠龍天地、萬科·玉鳥集BIRLAND、徐州新盛·弘陽廣場斬獲(排名不分先后)：

成都金牛大悅城

所屬企業：大悅城控股西南商業

計劃開業時間：2023年12月

商業經營面積：約10萬㎡

上榜理由：

成都金牛大悅城成都華僑城與大悅城控股西南區域共同打造的成都第三座、西南第五座大悅城，也是大悅城控股商業布局成都的首個大悅城標準產品線輕資產商業項目，總建筑面積10萬方，停車位1000余個，是與地鐵6號線西華大道站接駁的TOD項目。

項目總體定位延續大悅城“年輕、時尚、潮流、品位”的核心理念，“JOY&FUN與生活共妙趣”的項目定位，旨在吸引18-35歲的青年品質客群。在業態方面，成都金牛大悅城結合“街區+Mall”的項目特色，增設豐富的餐飲和娛樂體驗業態，為消費者提供更妙趣多元的購物空間和更放松休閑的購物體驗。

作為大悅城西南首個“街區+購物中心”形式，項目根據自身建筑亮點，規劃了兩大場所和三大空間場景：“妙趣里”購物中心以圍合空間定義妙趣生活市場，融入潮玩零售、科技生活、家居雜品等生活藝術。“快意林”街區以開闊空間塑造“年輕力”引力場，融入社交、運動、多元體驗等生活方式。“JOY PARTY大趴體”“JOY Slide大滑梯”“JOY SIDE大馬路”為消費者帶來更加適配和不停更迭的創新場景體驗。

成都天府大悅城

所屬企業：大悅城控股西南商業

計劃開業時間：2023年12月

商業經營面積：約15萬㎡

上榜理由：

成都天府大悅城總建筑面積30萬㎡，其中購物中心體量達15萬㎡，匯聚近400家品牌，涵蓋零售、餐飲、娛樂、潮流、互動體驗、數碼科技等豐富業態，打造天府新區全場景ALL IN的生活中心。成都天府大悅城計劃于2023年底開業，屆時將彌補天府新區購物消費與生活場景空白，為天府新青年打全新時髦潮流策源地、活力社交生活場。

在整體建筑設計上，天府大悅城打造雙首層模式，在傳統L1層之外，在L4層構筑新的首層：項目突破傳統封閉式購物中心設計，在L4-L7層開辟開放式戶外空間，引入餐酒吧、LIVEHOUSE等夜生活業態，為天府新青年營造區域最集中、最豐富的夜生活中心。

福州中駿世界城

所屬企業：中駿商管

計劃開業時間：2023年

商業經營面積：14萬㎡

上榜理由：

福州中駿世界城項目定位為“城市新潮活力中心”，總建筑體量超45萬方，商業面積達14萬方，智能停車位逾1100個。項目位于福州市二環內倉山區核芯板塊，作為福州“南進”戰略核心地帶，地處三線TOD為核心的多維交通樞紐中心，周邊3公里范圍內，囊括超300個成熟小區，65萬消費客群，5km核心商圈常住人口100萬。

未來項目將打造成為集輕奢時尚、國際美妝、潮流運動、餐飲休閑、娛樂配套為一體的城市地標級購物中心，規劃引入超300家國內外知名品牌，首批意向入駐品牌已超600家，福州首進品牌占比超30%、區域首進品牌占比超80%，其中不乏品牌旗艦店、概念店等特色升級店和網紅潮流店。

在建筑空間設計方面，福州中駿世界城構建前mall后街的總圖布局，打造TOD上的山水之城，為城市帶來極致體驗感與極致個性化的商業綜合體。項目更斬獲2020年LOOP DesignAwards設計大獎“室內-概念”類別Honorable Mention榮譽獎，成為室內設計International Retail類別里唯一獲得金獎的項目。

龍湖寧波海曙天街

所屬企業：寧波龍卓房地產發展有限公司

計劃開業時間：2023年三季度

商業經營面積：9.2萬㎡

上榜理由：

龍湖寧波海曙天街位于海曙核心城市品質宜居板塊，商業體量建筑面積MALL12.9萬方+BLOCK街區0.65萬方，規劃品牌超過250個，以煥新宜居為抓手，“常作新光Light Mall Light More”為核心理念，以此激活海曙核心城區的活力，為整個區域帶來新鮮勢力。

海曙天街5公里范圍內覆蓋超80萬人，結合客群結構及消費習慣，圍繞“年輕活力”規劃空間與業態，從空間結構上突破原來常規封閉式盒子模式 ，采用mall+街區相結合的空間布局，延時街區運營將為項目提供24小時全業態覆蓋，打造夜生活場景。從品牌導入上，積極引進全業態寧波首店，著重引入頭部特色餐飲，延伸商業時長，規劃引入音樂餐吧、潮人酒吧等夜間業態，釋放區域內年輕消費力。

龍湖南京雨山天街

所屬企業：南京名華置業有限公司

計劃開業時間：2023年9月

商業經營面積：12.6萬㎡

上榜理由：

龍湖雨山天街為龍湖南京商業第5座龍湖天街，擇址江北主城心，與地鐵10號線雨山路站無縫融合。以“一橋一隧一軌”為軸心，融站位、樞紐、商圈、自然、教育五大超配價值，打造超12萬方TOD大型商業綜合體。

龍湖南京雨山天街TOD以“一橋一隧一軌”為軸心，融站位、樞紐、商圈、自然、教育五大超配價值，打造超12萬方TOD大型商業綜合體，為江北注入活力，加速整個版塊崛起。項目結合地勢差高，打造獨特的三首層項目，LG層、1F層、2F層均可從室外空間直接到達，B1F層直接與地鐵接駁。通過商業中庭、室外大型下沉式廣場輻射周邊住區和辦公，提高軌道交通的可達性，實現站成一體化，達成高效集約。

雨山天街TOD將自然環境、健康理念融入現代生活，尊重城市的自然選擇，利用基地現狀，整合可利用的資源環境，打造天街“一環一谷三廊”的多層次景觀空間，將自然、商業、美學融合，打造“一半山水一半城”的南京首個<森系風>商業綜合體。用場景聚合力量，折疊城市空間，讓客戶在有生命的空間，體驗更有溫度的生活。

前灘L+PLAZA陸家嘴廣場

所屬企業：上海陸家嘴商業經營管理有限公司

計劃開業時間：2023年5月

商業經營面積：3.5萬㎡

上榜理由：

“L+PLAZA”是陸家嘴商業繼“陸悅坊/陸悅匯”“96廣場”“L+MALL”后打造的全新產品線，新產品線將沿襲L+MALL系列的品牌基因。項目和坐擁前灘江景的5A甲級寫字樓“前灘國際廣場”共同組成前灘世貿中心四期項目，同時也是前灘世貿中心的壓軸收官作，總建筑面積14.2萬平方米。

眾多高性價比的精品輕奢、品質餐飲、頂級健身瑜伽館即將入駐，這里不僅將成為美食和購物的目的地，更希望在消費以外打造格調生活，帶來愉悅的社交體驗和傳遞健康的生活方式。

前灘L+PLAZA的建筑外觀宛若一個懸浮著的優雅水晶盒子，錯落有致的層層退臺，從中心向各個方向伸展交錯，擁有玻璃幕墻的巨大陽臺眺望著前灘最繁華的十字路口，與晶耀前灘、前灘太古里等商業遙相呼應。

杉杉奧特萊斯廣場·天津

所屬企業：杉杉商業集團

計劃開業時間：2023年9月28日

商業經營面積：42545.84㎡

上榜理由：

杉杉商業集團首個直轄市項目，京津冀地區的首家室內奧萊。項目坐擁高鐵、地鐵雙軌交通樞紐。周邊分布中高端大型住宅社群，新型高配置商業園區，以及高集中的大專院校聚集，形成了“易人居、愉工作 、品生活”的新一代城市宜居新選擇。

項目總體量超10萬方，規劃標準店鋪200余個，2400多個停車位，現代簡略建筑風格，“8”字型經典動線，暢逛無死角。秉承杉杉連鎖奧萊“聰明購物、精致生活”的經營理念，著重運動潮流、國際一線名品、精品女裝、配套、時尚餐飲、兒童樂園、生活輔營等綜合性業態。滿足“小價格購好品牌”的消費心理、高度契合高收入年輕客群對舒適、精致生活的追求。以最高標準誠意打造一個以全客層、全功能品質生活圈，匯集吃喝玩樂購的超級奧萊綜合體。

上海蟠龍天地

所屬企業：瑞安新天地

計劃開業時間：2023年下半年

商業經營面積：52970㎡

上榜理由：

上海蟠龍天地位于上海虹橋商務區，是瑞安新天地打造的新一代天地系代表作品。項目計劃于2023年上半年開業。項目包含23萬方公共綠地和一座面向未來的江南新天地，以“Culture文化喚醒、Nature自然融合、Future城市煥新”為發展理念，集新天地街區、藝術中心、精品酒店、體育中心為一體，打造全新的“Urban Retreat”都市輕度假體驗，帶來“公園里的新天地”。

以綠色場景填補城市稀缺面，蟠龍天地邀請Sasaki整體規劃，項目內23萬方綠地設有6大主題功能區，3公里環形步道，近萬方戶外運動空間，滿足人們對多功能戶外空間的需求。綠地上多樣業態融合，為商業帶來無限暢享，人們可以在此體驗到露營、馬術、滑板、棒球等多項運動。

萬科·玉鳥集BIRLAND

所屬企業：杭州長源旅游發展有限公司

計劃開業時間：2023年4月

商業經營面積：6.88萬㎡

上榜理由：

玉鳥集位于杭州良渚文化村核心地塊，地處“人”字發展的軸心位置，作為獨一無二的文化藝術商業體，是萬科杭州深耕文化村22年開發的最后一站，它不僅是一個「文藝生活輕度假商業體」，更是所有來良渚游玩的人們的「中轉站」。

玉鳥集包含建筑大師柳亦春親自操刀設計建筑的大谷倉，即我們創新的精神堡壘-小鎮中心，作為大屋頂文化的延續跟創新。玉鳥集涵蓋村民記憶、活力社交、藝術體驗、品質生活，村民食堂在此重建煥新，包含大型生鮮超市city life、情景餐飲如星巴克寵物友好和臻選店、錦上花私宴、貳麻酒館、杭百味餐廳、語自在餐廳、Cycle&Cycle、杭一末等，配套體驗如叁無商店、伯年藝術空間等。

徐州新盛·弘陽廣場

所屬企業：弘陽商業

計劃開業時間：2023年

商業經營面積：12萬㎡

上榜理由：

徐州新盛·弘陽廣場坐落于國家5A級風景區云龍湖畔，項目定位“城市級自然美學生活中心”，商業面積12萬㎡，由購物中心、主題街區兩大商業分區組成。作為城市一日微旅度假地，項目集萃萬豪酒店、雅詩閣旗下酒店公寓、空中別墅、商務辦公等休閑商旅業態，整體建筑面積30萬㎡，配套停車位2000個，多維業態打造新消費趨勢下的聚合商業空間。

項目集格調美學、品味生活、酷耍潮玩、童趣天地等購物休閑主題為一體，營造沉浸式消費場景，以“品質消費+輕旅社交+運動潮玩”的功能定位，鏈接主題街區及購物中心，滿足活力、潮流、質感的情景式體驗需求，新盛·弘陽廣場即將為新青年、新家庭及商旅游客塑造家和社區以外的“都市第三空間”。

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