上周（4.10-4.16），萬達集團計劃在四川投資100億元，打造文旅項目；蘭州萬象城4月14日開啟試營業，將于4月26日正式開業；招商商管未來三年計劃新投運32個商業項目；三亞市政府與華潤簽署戰略合作框架協議......

萬達100億砸向四川，將打造文旅綜合體

4月10日，三星湖萬達五星級溫泉度假酒店和國際文旅項目德陽廣漢簽約，金額達到100億元，打造集文旅小鎮、萬福島、萬達五星溫泉度假酒店、項目展示中心（三星湖書院）、兒童探險樂園、智慧生態居住社區等于一體的大型城市文旅綜合體。4月11日，張家界旅游集團宣布與大連萬達集團簽約了合作協議，將圍繞位于張家界中心城區核心位置的大庸古城項目開展合作，項目包括一座古城（已建地塊）、一個商業（未建部分）、一臺節目（“遇見大庸”室內演藝）、一組酒店（萬達酒店及民宿群）、一條澧水（大型水上演藝+沉浸式游船）、一批賽事（國際體育賽事）、一個平臺（會員平臺+WEB3.0元宇宙營銷平臺）、一個IP（張家界獨有的文化IP標識），具體合作金額未公布。

蘭州萬象城開啟試營業

4月14日，蘭州萬象城官方宣布開啟試營業，而正式開業時間是4月26日。據悉，項目選址蘭州市城關區核心商圈東方紅廣場，與地鐵1號線、2號線（在建）無縫接駁，D1口直達項目，交通便捷，周邊配套成熟。蘭州萬象城已于今日開啟超前體驗，攜手高端精品超市Olé、UR、西西弗等眾多品牌提前進行首輪品牌的嘗鮮體驗，邂逅西北/蘭州首店的高顏值。

海南免稅店5年銷售額超1300億元

海南游持續火爆，去免稅店成了每一位游客海南之行必不可少的一站。5年來，海南自貿港離島免稅銷售額已經超過1300億元。僅2023年春節七天假期，海南全省離島免稅店的銷售額近26億元。為進一步提升消費，今年4月1日起，單價不超過2萬元且在政策清單內的商品，消費者可以選擇不到指定提貨點提取，實現“即購即提”。海南省副省長倪強介紹：“2022年，海南免稅商品進口(額)占全省貨物進口額的25%。海南正在全面打造面向太平洋、印度洋的南向的航空樞紐和中轉站。”

王府井2022年凈利潤同比下降85.45％

4月14日，王府井集團發布2022年年度報告。2022年，王府井實現營收108億元，同比下降15.32%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為1.95億元，同比下降85.45%；歸屬于上市公司的扣除非經常性損益的凈利潤為-953萬元，同比下降101.01%。截至報告期末，王府井集團共有36家百貨門店，16家奧萊門店，23家購物中心門店，14家合資超市。

歐亞集團由盈轉虧，2022年虧損1.59億

4月12日，歐亞集團發布2022年年度報告。根據公告，2022年歐亞集團實現營業收入69.2元，同比下滑17.14%；歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損1.59億元，去年同期為0.28億元，較上年同期由盈轉虧。減少其他經營門店2家，其中：超市1家，其他經營部門1個；物業租賃到期關閉門店4家，其中：購物中心(百貨店)1家，超市3家。公告顯示，去年歐亞集團新增經營門店2家，均為超市。

2023年一季度全國新開32個商業項目

據聯商網零售研究中心統計，2023年一季度(1-3月)全國新開業的商業項目數量32個(不含專業市場、家居商場、酒店及寫字樓、純商業街區，商業建筑面積≥2萬方)，同比下跌50%。新增商業建筑面積254.05萬方，平均單體建筑面積7.93萬方。統計的近五年(2019年至2023年)一季度開業的商業項目情況上看，2021年和2022年一季度同步錄得上漲，而其余均同比下滑。且2020年和2023年同比下滑幅度均超過了50 %。

新世界中國成功發行國內首單CMBS

4月11日，新世界發展有限公司旗下的內地物業旗艦新世界中國，成功在深圳證券交易所發行國內首單商業房地產抵押貸款支持證券(CMBS)——“中金-新世界云門商業資產支持專項計劃”。該項目發行規模10.01億元，優先級信用評級為AAAsf，發行票面利率3.5%，中國國際金融股份有限公司擔任計劃管理人。此次CMBS的成功發行，標志著新世界邁出了資產證券化重要的一步。

南通金鷹世界超級綜合體大境初成

作為南通中創區的城市“封面之作”，120萬方的金鷹世界從官宣進駐就為四方矚目。這座超級綜合體項目集萃了濱水住宅、購物中心、濱水商業街區、甲級寫字樓、星級酒店、天際公寓六大主題業態，其中，金鷹·尚街，建面約10萬方規模水街A1-3示范區幕墻工程及市政景觀完成，尚街A2地塊部分主體工程已正式封頂。建面約32萬方超級購物中心，A4旗艦級商業地塊，已局部封頂。除商業以外，金鷹尚府A6地塊住宅均在主體施工階段。

上海蟠龍天地即將開業，超百家品牌曝光

日前，即將于4月29日正式開業的上海蟠龍天地官宣了品牌陣容。從入駐的品牌上看，不少是首入城市及虹橋商務區的首店：比如亞洲首店COCO-MAT HOTEL；全國首店寶玥齋國風體驗館、Woven Moonlight；上海首店普天同秤民藝館；青浦首店MINI MARS、晶苑、平成屋、ALDI奧樂齊超市；大虹橋首店Blue Bottle Coffee藍瓶咖啡、BoboLEE Cake&Brunch、木墨、PUYEE、余德耀美術館、PetSugar寵物生活體驗館、騎樂馬術、Camp33、LENBACH RIVERSIDE、LOKAL。

武商集團旗下國廣、武廣整合為新武商MALL

4月10日，據武漢發布公眾號消息，武商集團旗下武商MALL戰略升級，國廣、武廣正式整合為新武商MALL。據了解，全新武商MALL將分為A座(原國廣A座)、A1座(原武廣)、B座(原國廣B座)、C座(原國廣C座)。這是武商集團為整合資源、優化配置、放大合力，對武商MALL聯合的戰略部署。武商有關負責人介紹，將在解放大道打造超100+核心品牌最高級別旗艦店集群，主力品牌100%煥新升級，攜國際時尚首發地的勢能，助力武漢打造國際消費中心城市。

龍湖蘇州胥江天街定檔7月開業

龍湖蘇州胥江天街將于7月正式開業，目前各部門已全力投入籌備中。該項目定位「姑蘇繁華新中心」，總建筑面積12萬平方米，橫跨南北兩個地塊，分為地上六層和地下兩層，預計300+品牌入駐，其中超30%為姑蘇區首進品牌。雙軌上蓋，無縫接駁蘇州軌道交通2號線、5號線，以TOD有機聯動激活歡聚場景，多維交通方式可迅速鏈接全城客群，打造區域首個全新多業態的購物中心。

三亞市政府與華潤簽署戰略合作框架協議

4月8日，三亞市政府與華潤集團簽署戰略合作框架協議。根據協議內容，雙方將圍繞綜合能源、大消費、城市建設運營、大健康、產業金融等領域開展深入合作。簽約儀式上，三亞市現代服務業產業園管委會還與華潤置地簽署產業合作戰略協議。

招商商管未來三年計劃新投運32個商業項目

在日前的2023年招商商管全國招商大會上，招商商管透露，公司將繼續秉承“雙百”戰略，即2025年實現購物中心100座，持有物業營收100億的計劃不變，截至2022年年底，招商蛇口集中商業在營項目33個，總建筑面積288萬方；在建及籌開項目41個，總建筑面積404萬方。按照規劃，未來三年，招商商管計劃新投運32個商業項目。

恒大地產目前被執行總金額已超358億

天眼查APP顯示，4月6日-7日，恒大地產集團有限公司新增12條被執行人信息，執行標的共4億余元，被執行人還包括中山市灝瑩房地產開發有限公司、吉林省團山房地產開發建設有限公司、開封國際城一號實業開發有限公司、鄭州玖智房地產開發有限公司等。目前，恒大地產集團有限公司被執行總金額已超358億元。