上周（4.17-4.23），華潤聯(lián)合長隆197億拿下廣州超級地塊，將打造萬象天地項目；北京昌平永旺夢樂城將閉店，營業(yè)近15年；萬達第三次或?qū)⑹В鲜袝r間再度延期；基匯資本完成對廣州佛羅倫薩小鎮(zhèn)的收購；松江印象城將打造二期項目......

197億摘下“超級地塊”，廣州萬象天地來了

4月20日，廣州番禺“萬博-長隆板塊”兩宗住宅地塊出讓結(jié)束，由華潤+長隆聯(lián)合體收入囊中。由于土地出讓條件的限定，同日稍晚出讓的兩宗商業(yè)地塊也冠以“華潤”之名。此次“超級地塊”的成交價超過197億元，超越了去年中信泰富+中船聯(lián)合體總價187億元拿下的廣船地塊，為廣州歷史上宅地成交總價第二，僅次于2009年成交的亞運城地塊255億元。據(jù)悉，項目將打造成萬象天地。

基匯資本完成對廣州佛羅倫薩小鎮(zhèn)的收購

4月21日，房地產(chǎn)私募基金管理公司基匯資本宣布，其已通過旗下管理基金及有限合伙企業(yè)的共同投資完成對廣州佛羅倫薩小鎮(zhèn)的收購，該項目總可出租面積達62200㎡。廣州佛羅倫薩小鎮(zhèn)于2015年開業(yè)后發(fā)展迅速，現(xiàn)已全面出租，擁有穩(wěn)固的租戶組合，云集182個國際和本地零售品牌。RDM Asia將繼續(xù)擔任佛羅倫薩小鎮(zhèn)的物業(yè)和資產(chǎn)管理人。

萬達將約定上市日期推至今年11月30日

4月21日，據(jù)澎湃新聞報道，大連萬達集團境外總計13億美元的三筆銀行貸款已無觸發(fā)提前還貸風險，目前萬達與銀團參貸行已將合同約定的上市日期調(diào)整為2023年11月30日。據(jù)悉，珠海萬達商管正在按照中國證監(jiān)會新規(guī)定準備IPO文件，但并未給出具體IPO時間表。2022年，萬達商管累計開業(yè)473個項目，管理商業(yè)面積6556萬㎡，在建萬達廣場187個，商業(yè)面積2195萬㎡。

海南離島免稅累計購物金額1850億元

4月20日，海南離島免稅政策實施迎來12周年。據(jù)悉，海南離島免稅政策自2011年4月20日實施以來，截至2023年4月19日，12年來海口海關(guān)共監(jiān)管離島免稅購物金額1850億元，購物人數(shù)3428萬人次。期間，海南離島免稅政策前后經(jīng)歷了9次大調(diào)整，政策不斷優(yōu)化，“含金量”持續(xù)提升。 

北京昌平永旺夢樂城將閉店，營業(yè)近15年

近日，據(jù)北京商報消息，北京昌平永旺夢樂城即將閉店，有店員表示，目前店內(nèi)已經(jīng)收到通知，要求在6月24日全面撤出。目前該商場的三層、負一層已經(jīng)禁止通行，正常開放的一二層也有許多品牌門店都已關(guān)閉。此外，據(jù)物業(yè)相關(guān)人員透露，永旺所在區(qū)域?qū)⒆優(yōu)槌壓仙鷧R二期項目。待裝修完畢后，夢樂城內(nèi)的永旺超市也將變?yōu)槠渌烦校劳鷫魳烦侨娉烦觥?nbsp;

迪士尼將啟動新一輪大規(guī)模裁員 

4月18日消息，華特迪士尼公司計劃下周實施新一輪大規(guī)模裁員，在全公司層面裁減數(shù)千個職位，包括其娛樂部門約15%的員工。據(jù)悉，裁員將涉及電視、電影、主題公園和企業(yè)崗位，并影響到迪士尼運營的每個地區(qū)。部分被裁員工最早將于4月24日得到通知。迪士尼表示，裁員是實現(xiàn)公司節(jié)約55億美元成本計劃的一部分，其余舉措包括削減銷售、管理費用及其他運營成本等。 

百聯(lián)股份2022年凈利潤下降9.06%

4月18日晚，百聯(lián)股份公布2022年年度報告。報告期內(nèi)，百聯(lián)股份營業(yè)收入322.69億元，同比減少6.87%；歸屬于上市公司股東的凈利潤6.84億元，同比減少9.06%；扣非凈虧損2.4億元，同比盈轉(zhuǎn)虧。報告期內(nèi)，公司線上銷售交易額為18.58億元，較去年同期17.58億元，增長5.68%。 

上海松江印象城二期來了

4月18日，上海2023年的首輪集中土拍中，其中位于松江地區(qū)的一商業(yè)地塊被上海萬躍家置業(yè)有限公司競得。企查查APP查閱顯示，上海萬躍家置業(yè)有限公司由上海萬科投資管理有限公司百分百控股。而25-01號地塊為商業(yè)地塊，將由印力運營管理，打造松江印象城二期項目，面積25萬方。項目建成后，將與一期共鑄一座體量40.5萬方的MEGA級商業(yè)。 

福州SM項目規(guī)劃建筑景觀設計公示

近日，福州市自然資源和規(guī)劃局對福州SM項目規(guī)劃建筑景觀設計方案進行批前公示，公示日期至4月19日。根據(jù)公示，福州首個SM廣場將建成一座總面積近20萬㎡、高6層的商業(yè)綜合體。2023年，福州預計開業(yè)的大型商業(yè)項目有6個，新增體量約40萬㎡。未來，SM廣場將與周邊則徐萬達廣場、中駿世界城、福建商業(yè)廣場等商業(yè)項目一起，共同打造福州最大商圈。 

4月最后一周至少有13個商業(yè)項目將開業(yè)

五一節(jié)假日即將到來，商業(yè)人最擅長的“假日營銷”也將持續(xù)開展。與此同時，選擇假日節(jié)點開業(yè)已是行業(yè)共識，《聯(lián)商網(wǎng)》注意到，在4月最后一周，全國至少會有13個商業(yè)項目亮相。包括蘭州萬象城、上海蟠龍?zhí)斓亍⒛喜渖蘉ALL、深圳灣睿印RAIL IN、龍湖杭州國芳天街、義烏綠地朝陽門、無錫江南大悅城等項目。

銀座集團一季度百購銷售同比提升3％

根據(jù)銀座集團官方微信，一季度銀座集團全國25個城市100余家門店紛紛開展“促消費”活動，相繼開展“開新祈遇”“IN祈中國年”“春日FUN花節(jié)”3大檔期主題營銷活動，百購銷售同比提升3%，“IN祈中國年”“春日FUN花節(jié)”活動銷售業(yè)績均創(chuàng)5年歷史新高。其中“IN祈中國年 新春趣逛廟會節(jié)”主題營銷活動，打造特色中國年，迎來兔年首個開門紅。活動期間，購物中心客流同比上升20%，銷售創(chuàng)5年來單日新高。 

蘭州萬象城計劃4月26日正式開業(yè)

4月14日，蘭州萬象城試營業(yè)，并計劃于4月26日正式開業(yè)，這意味著城關(guān)區(qū)核心商圈東方紅廣場再添一高端商業(yè)綜合體。該項目位于蘭州城關(guān)區(qū)的東方紅商圈，商業(yè)總體量15.68萬㎡，其中經(jīng)營面積8.4萬㎡。作為西北首個高端定位商業(yè)綜合體，引入包括Ole'超市、URBAN REVIVO、西西弗書店、Gerry's Home、星際傳奇、播 broadcast、DAZZLE、JNBY、BLUE ERDOS等品牌。據(jù)了解，試營業(yè)當天客流量突破10萬余人。 

星盛商業(yè)執(zhí)行董事及行政總裁陶慕明辭任

“因欲退休及投放更多時間于私人事務”，陶慕明辭去了星盛商業(yè)執(zhí)行董事及行政總裁職務，自2023年4月14日起生效，自此結(jié)束了他在星盛商業(yè)三年的掌舵生涯。陶慕明于2014年10月加入星河集團擔任星河商置集團總經(jīng)理，其后于2016年5月?lián)味拢饕撠熢摷瘓F的日常運營。2019年12月20日，獲委任為執(zhí)行董事兼總裁，主要負責監(jiān)督業(yè)務發(fā)展、實施業(yè)務策略及集團的日常運營。  

招商商管布局佛山首個輕資產(chǎn)招商花園里

4月14日，招商商管華南區(qū)域與鼎旺集團正式完成輕資產(chǎn)合作簽約。佛山招商花園里是招商商管華南區(qū)域布局佛山的首個招商花園里標準產(chǎn)品線輕資產(chǎn)商業(yè)項目，項目商業(yè)建筑面積共8萬㎡，是鼎旺集團商辦綜合體(總建筑面積約21萬㎡)中的主力業(yè)態(tài)之一。佛山招商花園里所在區(qū)位毗鄰廣州南站商務區(qū)，項目地鐵廣佛環(huán)線(在建)、廣州7號線順德延線(已營運)，相交于陳村站。 

廈門同安愛琴海購物公園預計年底開業(yè)

廈門同安新城最大的商業(yè)綜合體項目同安愛琴海購物公園預計將在年底開業(yè)，目前包括幾何書店、中潤華聯(lián)旗艦店等在內(nèi)的一批首店、潮店項目已經(jīng)簽約入駐。據(jù)悉，同安愛琴海購物公園項目位于同安新城銀城智谷園區(qū)，這是廈門島外首座雙MALL環(huán)保式購物中心，也是廈門第一個開在產(chǎn)業(yè)園區(qū)的商業(yè)MALL。日前，雙MALL的外立面施工已基本結(jié)束，內(nèi)部裝修工作正在加緊推進。 

Dior、LV將入駐中免旗下三亞海棠灣

4月10日，迪奧精品招聘平臺發(fā)布工作地點位于三亞的招聘信息；兩天后，“路易威登招聘”公眾號官宣LV品牌將于今年9月入駐中免旗下的三亞海棠灣。這意味著中國中免終于得以與四大頂奢品牌之二“聯(lián)姻”。據(jù)悉，LV與Dior均是以有稅業(yè)態(tài)的形式入駐中國中免旗下的海棠灣二期項目，并非是免稅渠道。頂奢不失了“面子”，中免獲得頂奢篩選出的高端客群，雙方皆大歡喜。