聯(lián)商網(wǎng)消息：預(yù)開業(yè)半年后，11月3日，興業(yè)太古匯以“混放心光”為主題開幕，璀璨的燈光裝置展帶來夢幻般沉浸式的空間體驗。在這個開業(yè)季，絡(luò)繹不絕的各色活動正在興業(yè)太古匯接連上演，引領(lǐng)魔都生活熱潮。

不同于滬上其他港資購物中心，興業(yè)太古匯由香港興業(yè)與太古共同投資打造。興業(yè)集團以打造香港海濱生態(tài)豪宅區(qū)愉景灣而聞名，而香港太古母公司為擁有百年歷史的英國太古集團，太古擁有多元化產(chǎn)業(yè)鏈，旗下商業(yè)綜合體及購物中心以管理精良而著稱。

興業(yè)太古匯秉承英資公司一絲不茍穩(wěn)健細致的專業(yè)管理風(fēng)格，同時師承太古香港北京廣州成都同門購物中心的文化和藝術(shù)基因融洽地將時髦與藝術(shù)混搭，且看兩者之間如何相互作用而漸漸產(chǎn)生神奇的化學(xué)反應(yīng)。

太古的“慢”和上海的“快”

英國人的確很慢，北京三里屯，08年開啟，到13年經(jīng)營5年，苦心經(jīng)營成年輕時尚地標，進行品牌整合為三里屯太古里，開始發(fā)力。

廣州太古匯，從立項到開發(fā)建成前后歷經(jīng)十年,終于11年開幕，雖不在天河商圈核心區(qū)位，但不論是定位還是品質(zhì)，太古匯都樹立起當(dāng)?shù)貥藯U，業(yè)績連年遞增，即使多年后的現(xiàn)今再到廣州，太古匯依舊是最頂級。

成都太古里，與成都人的“慢生活”完美契合，街區(qū)形態(tài)盡可能減弱商場的商業(yè)氛圍，讓“逛街”成為生活方式。

有這三個標桿項目在先，自然讓所有人都對上海興業(yè)太古匯充滿期待，但“慢”依舊是太古特色，02年拿地，17年開業(yè)，實力和底蘊奠定自信，秉持了太古慢工出細活的匠心與節(jié)奏。

好事多磨，為了更完美地打磨項目各方面細節(jié)，興業(yè)太古匯經(jīng)歷了地鐵規(guī)劃設(shè)計變更及土地拆遷等諸多風(fēng)波。

上海如今的商業(yè)環(huán)境并非成都或者當(dāng)初的北京和廣州能夠相比，上海近年新開業(yè)購物中心數(shù)量遙居全國各城市之首，商圈不斷重構(gòu)，競爭已趨于白熱化。從5月的試營業(yè)至今，興業(yè)太古匯依舊流露出一絲“慢條斯理”的淡定氣質(zhì)，品牌陸續(xù)開業(yè)，運營循序漸進。但同時，太古其實是有快節(jié)奏的，更是激情澎湃的，例如半年不到，其就舉辦了50余場營銷活動，為這段時間造勢引流提供了重大幫助。

另一方面，去年7月，太古地產(chǎn)與陸家嘴簽署框架協(xié)議，宣布將合作開發(fā)位于前灘中心的地標商業(yè)綜合體前灘太古里項目。經(jīng)過持續(xù)的設(shè)計升級，太古前灘太古里的最新方案已經(jīng)出爐，其設(shè)計吸取了成都遠洋太古里縱橫交錯的街區(qū)連廊設(shè)計元素，套用了三里屯太古里的現(xiàn)代風(fēng)格外立面，效果圖令人驚艷。連續(xù)打造兩座大型購物中心，太古對上海商業(yè)的信心與重視度可見一斑。

Tips：英國貴族素以不疾不徐、溫文爾雅但不失風(fēng)趣幽默的紳士風(fēng)度著稱，同時英國管家以嚴謹干練且體貼周到聞名全球。當(dāng)太古這位英國老牌紳士重返申城，且看其以何對策適應(yīng)這方水土。

“愛混敢嗲”開啟全新逛街模式

開業(yè)后，興業(yè)太古匯將會以怎樣的節(jié)奏來操盤這家店？上海如今的商業(yè)體數(shù)量之多分布之密集，是個搶客流的時代，彬彬有禮的英國紳士遇到瘋狂的上海速度，興業(yè)太古匯會如何獲取忠誠度和共鳴，值得關(guān)注。

據(jù)《聯(lián)商網(wǎng)》觀察，不同于多數(shù)購物中心體驗式消費主推餐飲娛樂業(yè)態(tài)，興業(yè)太古匯在推動體驗式零售上不遺余力。

10萬平方米的興業(yè)太古匯，5棟歐式裙樓構(gòu)成的MALL+街區(qū)，不僅如同魔盒一般將當(dāng)年南京西路石門路S形天橋和之字灣移植到了內(nèi)部的S形曲線動線，使得太古匯擁有蜿蜒曲折的大量街邊店和毗鄰的最美人文街區(qū)“巨富長及大沽路“相呼應(yīng)，自然通透的穹頂天幕為商場引入更多自然光，使顧客宛如“在室外逛街一般優(yōu)哉游哉”。

興業(yè)太古匯針對年輕人追求個性、精致、多元、潮流的生活態(tài)度，推出“愛混敢嗲”的定位和態(tài)度主張，并在品牌組合上另辟蹊徑，致力于打造最具可逛性的“實用”購物中心，由于旗艦大店來客目的性太強導(dǎo)致來去匆匆，無法與其他品牌產(chǎn)生互動，故其采用150-200平米中型店鋪為主的布局，以期適應(yīng)不斷變化的潮流和消費者多變需求。

如同英國管家，興業(yè)太古匯體貼周到孜孜不倦提升商場各種軟硬件，250余個精選品牌分布其中，來客舒適地穿梭流連其中，足可逛到盡興盡嗨，淘到混搭的心儀之選。讓新逛街模式成為魔都市民生活方式的一部分，與消費者共享城市生活的新奇與豐盛。

在運營上，興業(yè)太古匯除了傾力舉辦各類活動之外，在會員管理及微信服務(wù)號上同樣不遺余力，形式多樣的會員活動（例如慶祝開業(yè)會員消費享5倍積分、積分換嗲禮、積分拍嗲禮、滿額贈嗲禮），則讓人感受到日式百貨管理精益求精的范。

另一方面，港資開發(fā)商在上海的項目，幾乎都是標桿，引領(lǐng)行業(yè)。新鴻基ifc與南西恒隆是頂級，iapm與恒隆港匯可能是上海最受喜愛的購物中心；瑞安和太古匯氣質(zhì)上有異曲同工，但它在上海已擁有最多項目；嘉里的幾個項目，定位精準，浦東嘉里城也成為最成功的親子類商業(yè)之一；從興業(yè)太古匯目前的定位和現(xiàn)狀來看，它更偏向于一種年輕、時尚、潮流的消費標桿之地。擁有最多化妝品品牌，是其核心辨識度；而星巴克烘焙工廠、首家dyson直營概念店、最大city’super、全國第二家迪士尼零售店等眾多亮點品牌，也讓其不缺乏自帶流向的吸睛點。但不得不說，興業(yè)太古匯的目標客群，與新世界K11、靜安嘉里、iapm、新天地擁有一定的重合度，商場要做的，無疑是利用自身的差異化特色，獲取優(yōu)質(zhì)時尚客群。同時，它也促進刺激著其他商場的調(diào)改，總之這些商業(yè)體將會讓上海的整體商業(yè)競爭環(huán)境更為激烈，但受益的最終是消費者。

解讀數(shù)據(jù)背后

半年活動場數(shù)：50余場，每場活動通常為二天至兩個月不等，由于項目內(nèi)有多個中庭及特設(shè)場地可靈活舉辦各類活動，更專設(shè)一個全天候、開放式的展覽中心，故折算下來平均每周有3場以上活動同時在舉行，故其官微體貼地設(shè)有活動日歷小程序，以便來客順利趕場。例如本周內(nèi)同步開展活動多達6場：鞋履樂與苦展、律動光泉燈光裝置展、YSL粉色派對、對話工坊、貝睿思限時體驗站、OMEY玫瑰人生展，各類維度雖不相同但依據(jù)上海城市氣質(zhì)量身定制的特色活動絡(luò)繹不絕，帶動日均客流、銷售額均呈現(xiàn)正面增長的走勢。

引進品牌數(shù)：250余個，目前商場簽約率達93％，商場開業(yè)率則為80％，其中有22家新品牌是上海市首開，其中在中國首開的新品牌有8家，2700平方米的星巴克甄選烘焙乃美國以外的亞洲首店。

匯聚20余個國際美妝護膚品牌獨立精品店的美妝大道中，LVMH旗下茶靈、法國歐瓏、西班牙Natura Bisse更是首次在內(nèi)地開設(shè)旗艦店。堪稱近年滬上新開業(yè)購物中心中時尚零售占比最高的興業(yè)太古匯，同樣集結(jié)了45家環(huán)球美食，其中香港何洪記、巴黎白、上海總會、三客映畫餐廳均為上海首店。其他特色店注入中國第二家迪士尼旗艦店，city’super超·生活則是中國內(nèi)地面積最大的旗艦店……此外，太古匯兩位股東將為上海帶來2家精品酒店的“首館”——太古集團Middle House鏞舍，興業(yè)集團旗下源自泰國的Sukhothai素凱泰。

商業(yè)規(guī)模與便捷交通：商業(yè)建筑面積達10萬平方米，乃距上海市中心原點南京西路國際飯店及南北高架與延安路高架（相當(dāng)于東西高架）交匯點最近的大型購物中心，又占有地鐵三線換乘的南京西路站（2、12、13號線）優(yōu)勢。

（來源：聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng) Alan66、kaga）