過去一周（9.21-9.27），王府井免稅品經營公司正式掛牌運營；引進市內免稅店、網紅品牌，杭州星光大道生意好點了嗎？老干媽之子昆明投資房產爛尾：拖延多年未交房；囤地16年惹怒監管，李嘉誠旗下和記黃埔在成都“被禁”...

王府井免稅品經營公司正式掛牌運營

9月25日上午，王府井免稅品經營公司正式掛牌運營。

王府井集團黨委書記、董事長杜寶祥表示，王府井將通過“有稅”+“免稅”雙輪驅動，形成“5+2”業務模式，即百貨、購物中心、奧特萊斯、超市、免稅五大業態和自營、電商，形成消費生態鏈。

今年6月，經國家財政部等有關部委批準，授予王府井集團免稅商品經營資質。7月9日，王府井宣布成立全資子公司王府井免稅品經營公司。目前，王府井成為國內零售企業第一家具有“有稅”與“免稅”經營資質的企業。 

首家友阿中免美妝化妝品綜合店開業

9月20日，友阿股份公布公告，宣布公司在湖南岳陽開設的岳陽友阿奧特萊斯于9月19日開業運營，落戶該店的公司首家“友阿中免美妝化妝品綜合店”同步開業。

友阿中免美妝化妝品綜合店是公司通過商業合作伙伴與中國免稅品(集團)有限責任公司進行業務對接，利用其在商品供應鏈源頭大規模采購市場稀缺產品供應資源的優勢，拓展國際高端化妝品品類板塊完稅零售業務開設的第一家美妝化妝品綜合店，后續將陸續在公司其他門店開設“友阿中免美妝化妝品綜合店”。 

李嘉誠13年造半座空城？上海真如項目官司纏身

近期，長實集團位于上海真如板塊的項目“高尚領域”正在遭遇業主維權，多位業主在微博上表示，項目交房后五年無車位可用，控訴長實集團“捂車位”。

9月23日，時代財經實地走訪發現，目前高尚領域的地下車庫及大部分商辦已經建成，但全部處于空置狀態，配套的商業僅有少數商家入駐。

對于高尚領域的“謎之操作”，業主們心中充滿困惑。而根據李嘉誠家族常用的“低買高賣”策略，一位物業資管人士猜測，高尚領域大面積的空置或是為了方便長實集團日后出售項目。 

消費者涌入三亞掃貨，中國免稅變成世界第一

Gucci從早到晚都在排隊，高峰時期光是進門就要排2小時左右——這情景描述的不是巴黎或米蘭，而是在三亞。

中國消費者熱衷于三亞買奢侈品（和高檔美妝產品）也改變了免稅零售業的大公司排名。

今年上半年，中國免稅（以下簡稱中免）成為了全球銷售額第一的免稅零售公司。過去六年連續排名第一的瑞士公司Dufry降至第二。而從2019年全年的業績來看，中免在免稅零售集團中僅排名第四，排在Dufry、韓國的樂天和新羅之后。 

新城商業持續發力 9月8座吾悅廣場密集開業

9月25日，新城控股(601155.SH)迎來兩座吾悅廣場開業，即昆明呈貢吾悅廣場和興化吾悅廣場。而在9月的最后一天，還將有2座吾悅廣場開業。

事實上，自進入9月以來，新城控股旗下知名商業品牌吾悅廣場就迎來了密集開業期，單月共計有8座吾悅廣場陸續開業，分別是西安灃西吾悅廣場、阜陽潁州吾悅廣場、長春北湖吾悅廣場、嘉興海鹽吾悅廣場、昆明呈貢吾悅廣場、興化吾悅廣場、昭通吾悅廣場、包頭昆區吾悅廣場。

進入四季度后，吾悅開業步伐不停歇，預計還將有20余座吾悅廣場開門迎客。按照規劃，新城控股2020年全年計劃新開業吾悅廣場30座，到年底累計開業數量達93座，全年租金及管理費收入目標為55億元。 

引進市內免稅店、網紅品牌，杭州星光大道生意好點了嗎？

8月底，浙江首家市內免稅店中服免稅落戶杭州濱江星光大道二期，一時引來不少目光。

近日，《聯商網》進行了實地探訪。資料顯示，該免稅店面積超過2800㎡，有800多個品牌，14大全球免稅業品類，包括美妝、珠寶、箱包配飾、日用百貨、進口食品、紅酒等。 

隨著浙江唯一的市內免稅店的進駐，星光大道二期也迎來新一波的品牌調整。 

囤地16年惹怒監管 李嘉誠旗下和記黃埔在成都“被禁”

9月23日，一份由成都高新技術產業開發區財政金融局發布的《關于禁止和記黃埔地產（成都）有限公司融資、貸款和重大資產重組的函》在網上流傳。

函件指出，和記黃埔地產（成都）有限公司存在捂地、捂盤不良行為，嚴重影響區域房地產市場平穩發展，經研究，禁止高新區內金融機構向和記黃埔地產（成都）有限公司及其項目公司提供新增融資、貸款，禁止高新區內金融機構向和記黃埔地產（成都）有限公司進行重大資產重組提供幫助。 

老干媽之子昆明投資房產爛尾：拖延多年未交房

近期，昆明荒誕“樓事”頻現，當年那場轟轟烈烈的“造城運動”之后，爛尾樓頻現，其中出現了老干媽之子的身影。

據中國經營報報道，2012年底，老干媽長子李貴山注資2940萬元，與朋友在昆明合伙投資房企——昆明貴山天陽房地產開發有限公司，隨后花4億多元拍下昆明市盤龍區的一片地塊，原計劃2015年中旬左右交房，大量商品房卻至今尚未驗收、交房，數十戶業主只得“強行”入住。實際上，這家房企在2016年已身陷官司，拿到預售許可前，已經出現無力償債的情形。據該樓盤的銷售人員稱，目前小區仍有200套左右的已售房尚未交付，可能今年年底前交付，仍有三四十套房未售，可在2021年底之前交付。

據知情人士透露，2013年前后，李貴山注資時曾簽訂過協議，入股僅收取固定收益，如果貴山天陽公司有負債的話，不共同承擔風險、不承擔任何責任，“相當于借錢給公司”，拍下的部分土地則成為抵押物。這樣的協議將李貴山與公司債務撇清關系，與老干媽公司也無關。

燕郊弘陽廣場開業 開創燕郊“永不落幕的城市秀場”IP

9月26日，弘陽商業集團迎來了旗下重點項目的盛大開業——燕郊弘陽廣場正式亮相，一場潮玩盛會，吸引了全城的目光和心跳，弘陽商業帶著更前沿、多元的休閑方式來到燕郊。 
“燕郊弘陽廣場、弘陽家居徐州睢寧金港店的成功開業將大力助推當地城市商圈建設的發展，也將為弘陽商業集團的開拓北方市場做出重要貢獻。”對于京津冀商業版圖擴張具有標志性的意義，從長三角到京津冀，弘陽商業看似長途奔襲，實則是厚積薄發、水到渠成。 

江陰八佰伴南門店開業，引領江陰商業邁入新時代

9月26日，江陰八佰伴南門店開業。

這是華地集團深耕江陰，踐行一城多店戰略布局的重點標桿項目，15萬方大體量單體商業。定位城市級中高端時尚購物中心，地處市中心黃金地段，定鼎江陰繁華商業。