8月24日，瑞安房地產(chǎn)主席羅康瑞于中期業(yè)績(jī)記者會(huì)上表示，十年前已研究是否要分拆新天地上市，但當(dāng)時(shí)市場(chǎng)條件和旗下物業(yè)還沒有全部成熟，故未有具備足夠的上市條件；而目前仍處于研究階段，董事會(huì)還沒有做出決定，但強(qiáng)調(diào)正研究怎么樣才能夠?yàn)楣蓶|創(chuàng)造更大的價(jià)值，尤其是瑞房今天的股價(jià)和實(shí)際的價(jià)值有一個(gè)比較大的差距，所以在這方面還是會(huì)不斷去研究到底怎么做才可以為股東爭(zhēng)取最大的利益。目前未有任何時(shí)間表，如有新進(jìn)展會(huì)盡快向股東交待。

他又指，中央對(duì)行業(yè)的調(diào)控措施相信已經(jīng)非常非常嚴(yán)格，未來(lái)政府的取向要視乎市場(chǎng)的反應(yīng)。而毫無(wú)疑問，他認(rèn)為三條紅線正在加速行業(yè)整合，一些市場(chǎng)參與者已經(jīng)面臨出售大量資產(chǎn)的壓力，而且相信該情況這會(huì)持續(xù)下去。又指集中供應(yīng)方案剛剛則推出，所以需要時(shí)間觀察。 但認(rèn)為這將有利于土地市場(chǎng)，由于集團(tuán)的質(zhì)量要求及開發(fā)成本，顯然集團(tuán)無(wú)法以非常高的價(jià)格競(jìng)標(biāo)，相信這對(duì)集團(tuán)將來(lái)會(huì)有幫助。