上周（10.10-10.18），杭州兩大商業體同日開業，即百聯奧特萊斯和龍湖丁橋天街；凱德進軍中國物流市場，收購四個資產 ；王健林稱本人和萬達高管全部換乘紅旗汽車；任澤平發長文首次回應離職恒大...

全國首家國風奧萊杭州百聯奧特萊斯開業 

10月15日，全國首座“國風奧萊”、百聯奧特萊斯序列上第八座奧萊杭州百聯奧特萊斯迎來正式開業。項目以“一日微度假”為定位，以國風奧萊演繹商旅文生態，在超山-塘棲“詩路”上，打造了一處品牌聯動跨界融合的美好生活打卡地，為“數智杭州·宜居天堂”增添了一座全域數智體驗與管控一體、升維消費與樂活一體的城市展廳。據悉，杭州百聯奧萊整個項目共分三期，總建筑面積24萬㎡，其中一期開業部分建筑面積13萬㎡。項目于9月29日試營業，開業率高達96%，首日客流近10萬人次，銷售額突破500萬，創百聯奧萊新店開業紀錄。

龍湖丁橋天街開業，杭州進入“六街運營”

10月15日，龍湖杭州丁橋天街開業，這是龍湖在全國的第60座商場，也是龍湖在杭州開業運營的第6座天街，其亮相將刷新杭城東北的商業格局。體量達21萬㎡的丁橋天街以100%的招商率、100%的開業率，攜手270多家優質品牌與杭城人民見面。入駐的270多家品牌中，90%為區域首店。其中超70家餐飲品牌入駐。同時帶來知名IP形象——SMILEYWORLD帶來體量超700㎡的微笑主題展—“SMILE LIKE ME”。

天虹股份前三季度凈利增長91%-107%

10月14日，天虹股份發布公告，預計2021年度前三季度實現歸屬于上市公司股東的凈利潤2.43億元–2.63億元，比上年同期增長91%-107%。天虹指出，報告期內，公司業務所在區域廣東省、湖南省、江蘇省、福建省、四川省等地區相繼出現疫情影響了線下客流和銷售。公司進一步發力線上銷售與服務，擴大專柜商品上線，擴大超市到家配送范圍、提升超市到家配送速度，創新線上營銷服務方式。

字節設蘭州新公司 經營范圍含房地產經紀等

天眼查App顯示，10月11日，蘭州好房有幸信息技術有限公司成立，法定代表人為王奉坤，注冊資本500萬人民幣，經營范圍包括軟件開發；廣告設計、代理；廣告制作；房地產經紀等。股權穿透信息顯示，該公司由字節跳動關聯公司北京好房有幸信息技術有限公司全資持股，由字節跳動(香港)有限公司間接全資控股。據了解，字節跳動目前旗下房地產相關業務是房產垂類資訊平臺——幸福里APP。近日，字節跳動關聯公司頻繁在福州、合肥等地成立經營范圍含房產經紀的新公司，均由王奉坤擔任法人代表。 

寶龍商業持續重倉杭州，明年將開兩個項目

10月12日，《聯商網》從寶龍商業“交響”白金私享會上獲悉，目前，寶龍商業布局近140個項目，建筑面積突破1400萬㎡，其中長三角布局94個，占比67%。未來五年寶龍將圍繞“1+1+N”的發展戰略，持續深耕長三角，而杭州就是其中重要的一站。目前寶龍杭州在營項目已達10家，2022年6月，杭州科技城和杭州拱墅寶龍項目將相繼開業，進一步擴大寶龍在杭州的商業規模。 

凱德進軍中國物流市場，收購四個資產 

10月12日，凱德集團發布公告稱，凱德投資旗下的凱德中國信托(CLCT)擬向非關聯第三方收購一個物流資產包，花費16.834億元。該資產包包括位于上海、昆山、武漢和成都的四個優質物流資產。這意味著凱德中國信托首次進軍中國物流市場。凱德集團表示，該交易預計將于2021年底完成。收購完成后，凱德中國信托的管理資產規模將增長8%，達到47.292億新元。

王健林稱本人和萬達高管全部換乘紅旗汽車

10月11日，萬達集團發布消息稱，中國一汽與萬達集團宣布雙方戰略合作正式啟動。據悉，萬達將與紅旗及紅旗伙伴共同成立汽車服務公司，依托萬達旗下商業廣場和文旅項目，在全國范圍內建設“全新紅旗商超體驗店”，成為建設紅旗用戶體驗生態的載體。針對未來發展，雙方將以逐步完善的全新生態為基礎，共同建設“紅旗萬達智慧社區”。王健林表示，將親自帶頭萬達副總裁以上高管全部換乘紅旗汽車，不僅表達對國產品牌的信任，更表明對民族品牌紅旗汽車的信心。

全國購物中心國慶總客流同比下降8％

據匯納科技旗下匯客云數據平臺監測的數據顯示，2021年國慶長假期間，全國購物中心總客流7.86億人次；場均日客流26766人次，相比2020年國慶下降8%，相比2019年國慶下降24%。單日上看，從10月1日至7日場均日客流呈逐日遞減的趨勢。另據中華全國商業信息中心消息，根據統計，2021年10月1日至7日，全國百家重點大型零售企業(以百貨商場為主)零售額相比上年同期同比下降9.2%，相比2019年同期同比下降0.1%。 

北京購物中心存量占比近九成

10月11日，戴德梁行發布《2021年三季度北京寫字樓零售市場報告》顯示，截止2021年第三季度末，北京市優質零售物業總存量上升至1473萬平方米，其中購物中心存量達1288萬平方米，占比達87.4%。戴德梁行指出，在北京非首都功能疏解和城市更新的推動下，北京近兩年來新增供應幾乎均來自非核心商圈，而核心商圈也在持續推進老舊項目升級改造，商業環境提質升級明顯加速。金九銀十，商場進入密集開業期。四季度期間，北京零售市場預計將迎來五個優質項目的開業，為市場帶來約26.6萬平方米的新增零售空間。 

前三季度696家首店入駐北京

10月13日，據選址中國數據顯示，今年前三季度共有696家首店(含旗艦店)落地北京，超出2020年全年入駐首店數量513家。其中，第三季度新增首店262家，單季度新增首店數量持續大幅增長。從首店類型看，全球首店2家，亞洲首店6家，中國(內地)首店44家，北京首店644家。第三季度新增亞洲首店3家，全部位于北京環球影城度假區，包括城市大道紅爐披薩烘焙坊、萌萌牛魚漢堡壽司餐吧、酷巧-巧克力商店。 

任澤平發長文首次回應離職恒大

10月11日，前恒大集團首席經濟學家、恒大經濟研究院院長任澤平在微信公眾號“澤平宏觀”回應近期多種傳言。任澤平回應稱，自己剛入職沒多久，恒大負債率已大幅升至86.25%，并計劃大舉多元化擴張。對此，2020年下半年，已經做了應有的諫言和努力，但由于言不為用，難以融入。加上判斷國家調控地產的決心和力度很大、房地產的時代要過去了，學術研究更加適合自己，所以提出離職，最終在2021年3月批準。 

南京第七座金鷹將于10月29日開業 

南京第七座金鷹，江寧第2座金鷹——金鷹GE66將于10月29日正式開業。據悉，金鷹GE66打造出江寧首個雙地鐵直達商業。項目總建筑面積7.2萬方，總建筑樓層共23層，由金鷹GE66購物中心、萬豪MOXY酒店、嘉瑞辦公三部分構成。金鷹GE66定位城市精致奧萊，美好生活中心，引領20-40歲年輕白領、新中產時尚家庭全客層，為追求生活品質的人打造儀式感的精致生活圈。