聯(lián)商網(wǎng)消息：過去一周（2.24-3.1），沈國(guó)軍舉牌上海新世界，時(shí)隔18年銀泰進(jìn)入上海，將會(huì)有哪些可能性；金科宣布將成立商管公司，意味著正式進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)；新鴻基、凱德等企業(yè)紛紛公布2019年業(yè)績(jī)，有哪些亮點(diǎn)...

沈國(guó)軍舉牌下 新世界還能闖出“新世界”嗎？

2月27日晚間，一則上海新世界（600628，以下簡(jiǎn)稱新世界）股東權(quán)益變動(dòng)的提示性公告引發(fā)了不小的騷動(dòng)。

根據(jù)公告，上海新世界于2020年2月26日收到沈國(guó)軍、沈軍燕、浙江國(guó)俊有限公司發(fā)來的《簡(jiǎn)式權(quán)益變動(dòng)報(bào)告書》，其中根據(jù)《上市公司收購(gòu)管理辦法》第八十三條規(guī)定，沈國(guó)軍、沈軍燕、浙江國(guó)俊有限公司為一致行動(dòng)人。其中沈國(guó)軍持股比例為3.97％。

叱咤百貨零售業(yè)多年的銀泰系，18年后可能考慮以另一種方式進(jìn)入上海。

國(guó)家疾控中心告訴你“別浪”：商場(chǎng)視情況可限流

近期各地疫情通情況向好，新增確診人數(shù)甚至零增長(zhǎng)，同時(shí)各地逐步復(fù)工，而作為人員密集度很高的商場(chǎng)也開始恢復(fù)營(yíng)業(yè)。

對(duì)此，在2月23日的的國(guó)務(wù)院聯(lián)防聯(lián)控機(jī)制新聞發(fā)布會(huì)上，中國(guó)疾控中心研究員馮錄召建議，商場(chǎng)日常防護(hù)工作必須不能松懈，同時(shí)應(yīng)該設(shè)立緊急隔離區(qū)，可以視情況做限流措施。

萬達(dá)商管聯(lián)合7家金融機(jī)構(gòu)為商戶提供貸款支持

2月24日，萬達(dá)商管集團(tuán)宣布將聯(lián)合多家金融機(jī)構(gòu)繼續(xù)為萬達(dá)廣場(chǎng)商戶提供專項(xiàng)優(yōu)惠利率貸款。

據(jù)悉，萬達(dá)商管集團(tuán)目前已聯(lián)合渤海銀行、恒豐銀行、上海銀行、盛京銀行、廣州銀行、廣州農(nóng)商銀行、大連銀行等金融機(jī)構(gòu)。萬達(dá)廣場(chǎng)各商家可咨詢所在萬達(dá)廣場(chǎng)財(cái)務(wù)部門，由各萬達(dá)廣場(chǎng)財(cái)務(wù)部門幫助申報(bào)。萬達(dá)商管集團(tuán)將繼續(xù)聯(lián)絡(luò)更多金融機(jī)構(gòu)提供更多支持，幫助中小微商戶度過難關(guān)。

金科正式進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn) 商管公司董事長(zhǎng)為許智涌

2月25日，據(jù)鳳凰網(wǎng)奇點(diǎn)商業(yè)報(bào)道，金科地產(chǎn)將成立商管公司，此舉意味著以住宅開發(fā)見長(zhǎng)的金科正式進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)。

據(jù)悉，金科新成立的商管公司將下設(shè)前期策劃，招商管理，營(yíng)運(yùn)管理等五個(gè)部門，并重新劃分了商管公司和區(qū)域公司、產(chǎn)業(yè)主體和生活服務(wù)集團(tuán)的職責(zé)范圍。

在人事任命上，金科集團(tuán)副總裁、金科文旅康養(yǎng)集團(tuán)董事長(zhǎng)兼總裁許智涌將兼任商管公司董事長(zhǎng)。

凱德宣布凍結(jié)經(jīng)理層及以上員工漲薪 高管自愿減薪

2月26日，《聯(lián)商網(wǎng)》從凱德集團(tuán)獲得消息，集團(tuán)宣布將執(zhí)行凍結(jié)所有經(jīng)理級(jí)及以上級(jí)別的員工漲薪的政策。

據(jù)悉，此次凍結(jié)漲薪只針對(duì)所有經(jīng)理級(jí)及以上級(jí)別的員工，其他員工不受影響。

同時(shí)，凱德方面還表示，集團(tuán)董事會(huì)和高管層自愿降薪，其董事費(fèi)和基礎(chǔ)薪資將從4月1日起降低5%-15%。上述舉措將自4月1日起生效，在6個(gè)月之后或者新型冠狀病毒疫情得到控制后重新評(píng)估這一政策。

凱德2019稅后凈利潤(rùn)上漲21.2％ 疫情下仍看好中國(guó)市場(chǎng)

2月26日，凱德集團(tuán)發(fā)布2019年度財(cái)務(wù)報(bào)告。

《聯(lián)商網(wǎng)》獲悉，凱德集團(tuán)2019年稅后凈利潤(rùn)為21.359億新元（107.9億人民幣），同比增長(zhǎng)21.2%；全年運(yùn)營(yíng)稅后凈利潤(rùn)達(dá)到10.572億新元（53.4億人民幣），創(chuàng)集團(tuán)歷史紀(jì)錄；2019年股本回報(bào)率由2018的9.3%增長(zhǎng)至10.0%，這是集團(tuán)近10年來首次實(shí)現(xiàn)兩位數(shù)的股本回報(bào)率，也是連續(xù)第三年超過股本成本。

對(duì)此，凱德方面表示，上佳的財(cái)務(wù)狀況主要得益于去年并入的星橋騰飛業(yè)務(wù)的貢獻(xiàn)、以及2018年新收購(gòu)資產(chǎn)和2019年投入運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)的收益。

實(shí)體零售商和品牌商的“戰(zhàn)疫指南”和“疫后規(guī)劃”

疫情的近一個(gè)月時(shí)間里，我和部分實(shí)體零售商和品牌商以及媒體朋友們進(jìn)行了不同程度的交流和探討，同時(shí)對(duì)他們的一些做法進(jìn)行了深入的觀察和研究。

本文試圖以這些行業(yè)交流和探討為基礎(chǔ)，結(jié)合我在零售電商行業(yè)近16年的實(shí)踐和行業(yè)研究，梳理出實(shí)體零售商和品牌商的“戰(zhàn)疫指南”。

以及如何將“戰(zhàn)疫成果”轉(zhuǎn)化為疫后的長(zhǎng)期行為，并實(shí)現(xiàn)實(shí)體零售商和品牌商的創(chuàng)新突破?我也盡可能地總結(jié)出一份行之為效的“疫后規(guī)劃”，供大家參考和進(jìn)一步交流。

新鴻基地產(chǎn)2019年中期租金收入114億 漲幅趨緩

2月27日，新鴻基地產(chǎn)發(fā)布的2019年中期財(cái)務(wù)報(bào)告顯示，截至2019年12月31日止6個(gè)月，公司整體租金收入港幣127.13億元（折合人民幣約114.20億元），凈租金收入港幣96.69億元（折合人民幣約86.86億元）。

報(bào)告期內(nèi)，集團(tuán)收入為387.11億港元（折合人民幣約347.74元），同比增長(zhǎng)4.31%；毛利為196.05億港元（折合人民幣約176.11元），同比增長(zhǎng)4.04%；歸屬公司股東凈利潤(rùn)154.19億港元（折合人民幣約138.51元），同比減少24.67%；凈利潤(rùn)159.38億港元（折合人民幣約143.17元），同比減少24.36%。

疫情期間樓市報(bào)告：四成購(gòu)房者表示暫緩購(gòu)房

近日，結(jié)合新冠肺炎疫情影響及房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，58同城、安居客推出《疫情期間樓市報(bào)告》。

《疫情期間樓市報(bào)告》指出，房地產(chǎn)行業(yè)在本次疫情中遭受了重大影響，無論是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還是房地產(chǎn)中介企業(yè)莫不如此。而隨著各地針對(duì)性政策的出臺(tái)，也將有效保障行業(yè)的平穩(wěn)發(fā)展。但這并非預(yù)示著房地產(chǎn)調(diào)控會(huì)全面放松，樓市穩(wěn)定的目標(biāo)依然是房地產(chǎn)調(diào)控的重點(diǎn)。

疫情影響嚴(yán)重 日本東京迪士尼樂園暫時(shí)閉店兩周

2月28日，東京迪士尼樂園在其官方發(fā)布了一則“東京迪士尼樂園/東京迪士尼海洋臨時(shí)休園通知”的通知。

通知內(nèi)容顯示，受新型冠狀病毒影響，東京迪士尼樂園及東京迪斯尼海洋公司考慮到聚集了大量人群的全國(guó)性運(yùn)動(dòng)、文化活動(dòng)等存在大規(guī)模感染風(fēng)險(xiǎn)，今后2周內(nèi)將中止、延期或縮小規(guī)模等”，決定暫時(shí)休園兩周。

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（來源：聯(lián)商網(wǎng) 陳寧輝）