聯商地產周報：萬達商管回應舉報 潘石屹要“跑”了？
聯商網消息：過去一周（3.09-3.15），SOHO中國澄清黑石私有化傳聞：未簽訂任何協議；萬達商管回應舉報：追究惡意舉報人法律責任；九龍倉、太古地產、寶龍商業紛紛發布2019年業績財報...
聯商網零售研究中心統計顯示，2020年江蘇計劃新開各類商業項目99個（單體商業建筑面積2萬平方米以上，不含專業市場、酒店及寫字樓），新增商業建筑面積945.93萬方，單體商業建筑面積約9.6萬方。
諸如龍湖南京江北天街、南京雨花吾悅廣場、蘇州昆山經開萬達廣場、蘇州環貿廣場ICC、無錫錫東八佰伴、連云港金鷹國際購物中心等項目值得重點關注。
九龍倉內地商場銷售曝光：長沙IFS50億、成都IFS70億…
3月10日，九龍倉集團（00004.HK）公布了2019年全年業績數據。
投資物業收入持續增長，上升14%至港幣40.9億元，全受惠于內地組合擴展的推動力，當中尤以成都國際金融中心及開始作出回報的長沙國金中心動力最強勁，收入分別增加13%及92%，合共對投資物業收入作出逾50%貢獻。
內地物業上，2019年收入增加14%至港幣39.24億元，營業盈利增加23%至23.11億元。其中長沙IFS、成都IFS和重慶IFS被九龍倉重點表揚。
從九龍倉置業(01997)近日公開的2019年全年業績數據看出，在2018年一度站上業績高點的海港城等核心商場，在2019年陡然下跌。
整體業績數據顯示，九龍倉置業2019年實現收入160.43億港元，同比減少2.66%；基礎凈盈利97.91億港元，同比減少3%；公司股東應占盈利39.28億港元，同比減少78.2%。
3月11日下午，SOHO中國有限公司(以下簡稱“SOHO中國”）針對此前的私有化傳聞發布澄清公告。
SOHO中國聲明，在與海外金融投資者洽談，以探討進行戰略合作的可能性，其可能導致也可能不會導致就本公司的全部已發行股份作出全面要約。截至報告日期止，尚未就是否進行潛在交易作出決定，而且并未與任何一方訂立實施潛在交易的正式協議。無論如何，SOHO中國無法肯定任何此類洽談(如繼續進行)將導致對股份作出全面要約。董事會亦注意到股份近期價格及成交量有所上升。除上文所披露者外，董事會并不知悉導致股份價格及成交量波動的任何原因。
“新冠肺炎疫情讓商場客流減少了90%以上，線下銷售業績與去年同期跌幅達到90%左右。為節省成本，不少商場選擇了關店或縮短營業時間的對策，但是這最多只省下一點電費，在商場日常運營總成本中，電費占總支出的5-8%左右。”上海某商場項目負責人李華告訴《聯商網》。
所以想方設法增加銷售，成為各家商場的當務之急，“直播”也就是在這樣的背景下“被迫”上線的。
銀泰、金鷹、八佰伴、東百、杉杉奧萊、友阿、龍湖天街、印象城……越來越多的商場選擇通過直播“自救”。
3月12日，萬達商業管理發布聲明稱，上海奧沙健身管理有限公司（下稱“上海奧沙”）法人代表宋興龍與上海松江萬達租賃合同糾紛敗訴后，故意捏造事實，通過多種渠道在網上散布，企圖索要巨額經濟賠償。
據外媒報道，位于美國的加州迪士尼樂園和奧蘭多迪士尼樂園，位于法國的巴黎迪士尼樂園已經宣布暫時關停。
加上此前宣布關閉的上海迪士尼樂園、香港迪士尼樂園和東京迪士尼樂園，目前全球六家迪士尼樂園均關停。
3月11日，SOHO中國針對私有化傳聞發布回應公告稱，正在與海外金融投資者洽談，以探討進行戰略合作的可能性，其可能導致就本公司的全部已發行股份作出全面要約。
曾經高調宣稱永遠不賣核心資產的老潘，這次連公司都準備賣掉。如此決絕，老潘怕是真的要跑了。
3月12日晚，華潤置地有限公司(以下簡稱“華潤置地”)發布未經審核的運營數據。
數據顯示，2020年2月份，華潤置地實現總合同銷售金額約54.7億元，同比下降39.3%；2020年2月份投資物業實現租金收入約3.325億元，同比下降65.2%。
3月12日，太古地產（01972.HK）公布了2019年年度業績。
公告顯示，2019年太古地產實現營業收入142.22億港元，同比減少1%；歸屬股東凈利潤134.23億港幣，同比下降53.17%。
撇除投資物業估值變動后，2019年太古地產的股東應占基本溢利241.3億港元，同比增加138%；股東應占經常性基本溢利（不包括出售投資物業權益的溢利）76.33億港元，同比增1%。
在投資物業上，2019年租金收入122.71億港幣，同比僅上漲1.27%。在最受人關注的零售物業上，受香港社會事件不利影響的租戶提供租金支援，香港零售物業租金收入明顯下跌，若撇除上述因素，2019年香港零售物業的租金收入總額同比略微下跌2%。
了解中國零售，看這里就夠了！
（來源：聯商網 陳寧輝）
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