過去一周（8.10-8.17），香港新世界拿地，上海第二座K11來了；天虹簽約贛江水游城，12萬方商業體將于2022年開業；上海南翔印象城MEGA即將開業，400個品牌曝光；新華百貨上半年營收37.99億，凈利降69.21％...

13個！7月全國新開購物中心又創新低

據聯商網零售研究中心統計，2020年7月全國新開業的商業項目數量僅13個(不含專業市場、酒店及寫字樓，商業建筑面積≥2萬方)。新增GFA商業建筑面積111.3萬方，平均單體建筑面積8.56萬方。

7月份新開商業項目的數量，創新了近5年以來同期新低，這也是繼2018年7月逆轉上漲趨勢后，連續第三年開業數量走低。從區域上看，華東依然勢不可擋。從體量上看，10萬方以上的大型購物中心占比接近一半。

香港新世界拿地，上海第二座K11來了

8月11日，新世界發展有限公司宣布以41.11億元摘得黃浦區淮海社區C020102單元055-2地塊。這是繼2013年內地首個K11購物藝術中心入駐上海后，新世界集團再度入滬，同時也進一步完善了K11在華東的戰略布局。

《聯商網》了解到，本案地塊為占地面積約17170.8㎡的商業辦公用地，總開發面積約為128683.2㎡，位于淮海中路商圈核心位置。新世界方面表示，項目將會打造成為藝術性與現代感兼具的高端商業綜合體，重現老上海霞飛路貴胄人文風情。

新華百貨上半年營收37.99億 凈利降69.21％

8月12日晚，銀川新華百貨商業集團股份有限公司發布2020年半年度報告。報告期內，新華百貨實現營收37.99億元，同比下降3.76%；歸屬上市公司股東凈利潤5106萬元，同比暴跌69.21%；基本每股收益0.23元，同比下降69.21%。

2020年上半年，新華百貨新開門店11家，包括百貨門店1家、大賣場 6 家，生活超市1家，便利店2家、電器賣場1家；關閉門店13家，包括超市1家，便利店1家，孕嬰童2家，通信9家。

天虹簽約贛江水游城 12萬方商業體將于2022年開業

8月15日，天虹數科商業股份有限公司與贛州鵬欣置業有限公司就贛州市章江新區水游城項目合作舉行簽約儀式，宣告12萬㎡天虹贛州旗艦店落地。

水游城項目所在的章江新區，是贛州城市發展的核心區之一，也是全市政治、經濟、文化、交通和商業中心。項目位于新贛州大道與五指峰路、長崗路交匯處，處于章江新區核心位置，毗鄰市政府、區政府，正對城市地標建筑贛州之星；周邊成熟住宅林立，人口密集，眾多商業集聚于此，商業氛圍濃厚。

據悉，水游城項目租賃總面積約12萬平方米，配套1000多個停車位，定位為“暢享歡樂時光的時尚生活中心”，結合天虹數字化智慧零售服務，打造全城標志性商業項目，致力成為城市歡樂生活打卡新地標，為顧客帶來獨特的時尚消費新體驗。項目初步計劃在2022年開業。 

上海南翔印象城MEGA即將開業 400個品牌曝光

距離開業不到半個月，項目也進入開業籌備的最后沖刺階段，一直宣傳的400余家品牌陣容有哪些亮點可言，一起看看。

對購物中心而言，內容運營至關重要，南翔印象城MEGA在34萬方的超大空間內，并不是簡單的“品牌堆砌”，反而保持了一定的調性。

根據官方公開的消息顯示，南翔印象城MEGA引入的400余家品牌中，業態維度就做到了對時尚零售、餐飲場景、生活社交、娛樂文化、家庭親子、健康休閑等的全覆蓋，且重點攻克首店經濟。

據悉，在400余家品牌中，上海首店和品牌新概念店、南翔首店就超300多家，其中上海首店及品牌新概念店占比超40%。 

華中地區下半年將開87座購物中心

據聯商網零售研究中心統計，華中地區下半年將新增87座購物中心，為上半年的12倍。下半年湖南將有33座購物中心開業，湖北和河南均為27座。

從商業體量來看，依然是湖南以291.3萬㎡領跑，湖北以206.3萬㎡緊隨其后，河南以194.6萬㎡位列第三。從城市分布來開，三省省會城市開業項目數量最多。

從統計數據來看，華中地區下半年將開購物中心以本土開發商為主。在商業地產領域，除了萬達、龍湖、寶龍等行業巨頭可以保證按計劃開業外，一些中小開發商經常出現延期開業情況。

華東下半年計劃開業125個購物中心

據聯商網零售研究中心統計，2020年下半年華東擬開業的商業項目數量125個(不含專業市場、酒店及寫字樓，商業建筑面積≥5萬方)。新增GFA商業建筑面積1273.83萬方，平均單體建筑面積10.19萬方。從開業數量上看，江蘇以37個領跑區域，計劃開業的項目數量也明顯高于其他省市。

體量發展與行業整體趨勢一致，符合當下投運購物中心的理想規模。全國性開發企業仍然是“主角”，具體來看，呈現出萬達集團、新城控股和寶龍商業“三巨頭”角逐的格局。

華北地區下半年計劃新開51家購物中心

據聯商網零售研究中心統計，2020年下半年華北地區擬開業的商業項目數量51個(不含專業市場、酒店及寫字樓，商業建筑面積≥2萬方)。新增GFA商業建筑面積440.63萬方，平均單體建筑面積8.64萬方.就下半年擬開業商業項目來看，北京擬開業商業項目最多，達到20家。

北京、天津商業十分發達，聚集大量品牌地產開發商，河北、山西、內蒙古多以本土開發商為主，缺乏外來開發商進駐，商業地產開發程度有待提升。

華南地區下半年計劃新開82家購物中心

據聯商網零售研究中心統計，2020年下半年華南擬開業的商業項目數量82個(不含專業市場、酒店及寫字樓，商業建筑面積≥5萬方)。新增GFA商業建筑面積821.84萬方，平均單體建筑面積10.02萬方。

從開業數量來看，廣東下半年預計新開出72家。從體量上看，廣東新增727.34萬方，廣西則新增84.5萬方，而海南新增10萬方。從廣東內部來看，下半年商業依然集中在廣州、深圳及佛山。此外，中山下半年擬開業5家購物中心，東莞、梅州也各有4家開出。

西南區域下半年計劃新開65個商業項目

據聯商網零售研究中心統計，2020年下半年西南區域擬開業的商業項目數量65個(不含專業市場、酒店及寫字樓，商業建筑面積≥5萬方)。

成都作為西南最具份量的城市，是下半年西南新商業供應的主力，超280萬方商業新增面積將在隨后的幾個月于成都問世。重慶位居第二，下半年將新增商業體量100萬方以上;昆明和貴陽也均有70多萬方新商業入市。