9月15日，由《商學(xué)院》雜志主辦的2021《商學(xué)院》商業(yè)領(lǐng)袖高峰論壇暨第五屆尋找中國(guó)最具價(jià)值企業(yè)頒獎(jiǎng)典禮在北京舉行，該論壇是業(yè)內(nèi)極具影響力、權(quán)威性的重要活動(dòng)之一。

作為全國(guó)最大的混合所有制商業(yè)資產(chǎn)價(jià)值提升服務(wù)商，云泰商業(yè)憑借創(chuàng)新股權(quán)模式、獨(dú)特商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式、多元化特色產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、清晰價(jià)值回報(bào)邏輯榮獲《商學(xué)院》“2021優(yōu)秀投資價(jià)值獎(jiǎng)”。“第五屆尋找中國(guó)最具價(jià)值企業(yè)”評(píng)選以北大國(guó)家發(fā)展研究院BiMBA商學(xué)院院長(zhǎng)陳春花提出的價(jià)值型企業(yè)模型為依據(jù)，由《商學(xué)院》雜志于2017年發(fā)起，旨在鼓勵(lì)發(fā)展更多價(jià)值型企業(yè)，為中國(guó)企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展提供可參考樣本。

此次，《商學(xué)院》雜志聯(lián)合來(lái)自北京大學(xué)國(guó)家發(fā)展研究院BiMBA商學(xué)院、清華大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院、中國(guó)人民大學(xué)重陽(yáng)金融研究院等多家知名商學(xué)院院長(zhǎng)舉辦，在論壇上揭曉了本次評(píng)選結(jié)果。

本次論壇以“價(jià)值驅(qū)動(dòng)成長(zhǎng)”為主題，云泰商業(yè)總裁吳錚先生受邀出席活動(dòng)，并發(fā)表“創(chuàng)新價(jià)值的長(zhǎng)期主義考量”主題演講，與現(xiàn)場(chǎng)眾多企業(yè)精英、學(xué)界翹楚，共同探討新時(shí)期企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略思路，并就商業(yè)地產(chǎn)輕資產(chǎn)時(shí)代商業(yè)管理公司發(fā)展新契機(jī)、創(chuàng)新價(jià)值驅(qū)動(dòng)力展開深入分享。

歷經(jīng)數(shù)年跑馬圈地之后，商業(yè)地產(chǎn)從規(guī)模化急速擴(kuò)張，轉(zhuǎn)變?yōu)槠椒�(wěn)發(fā)展，同時(shí)也掀起了存量改造與資產(chǎn)優(yōu)化的風(fēng)潮。當(dāng)主賽道已從“增量時(shí)代”向“存量時(shí)代”轉(zhuǎn)換，市場(chǎng)更是處在一個(gè)傳統(tǒng)和創(chuàng)新交棒的關(guān)鍵時(shí)刻，商業(yè)地產(chǎn)背后的投資邏輯悄然嬗變，經(jīng)營(yíng)提升資產(chǎn)價(jià)值作用彰顯，為率先駛?cè)肷虡I(yè)輕資產(chǎn)賽道的云泰商業(yè)帶來(lái)新的機(jī)遇。

2018年5月，由云南城投、銀泰商管、云泰熱忱共同出資的云泰商業(yè)正式創(chuàng)立。創(chuàng)新股權(quán)結(jié)構(gòu)讓云泰商業(yè)不僅能夠以兩位投資方的自有項(xiàng)目作為起點(diǎn)，不斷拓展外部的商業(yè)項(xiàng)目，與擁有眾多項(xiàng)目的集團(tuán)和基金合作，依靠輕資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)增值收益。同時(shí)也給予管理團(tuán)隊(duì)最充分的信任、授權(quán)和施展能力和才華的空間，完全以市場(chǎng)化、以人為本的方式來(lái)運(yùn)營(yíng)公司。

云泰商業(yè)總裁吳錚在論壇上表示：“現(xiàn)代人的需求和喜好發(fā)生了變化，對(duì)于人的消費(fèi)需求的根本性挖掘變動(dòng)尤其重要。行為的變化需要反映到實(shí)體商業(yè)的創(chuàng)造中去，才能促進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展。而創(chuàng)新的根本是抓住趨勢(shì)，以人為本。當(dāng)購(gòu)物中心出現(xiàn)滿足了吃、喝、玩、樂(lè)的一體化，如今變成了具有粘性的主體場(chǎng)景的空間，無(wú)論怎么變化，消費(fèi)者需求的變化的是根本。”

成立以來(lái)，云泰商業(yè)緊跟消費(fèi)者的需求變化，創(chuàng)造并運(yùn)營(yíng)有靈性的空間和場(chǎng)景，激發(fā)人的思考，促進(jìn)人的連接，提高人的生活品質(zhì)，使人們的生活充滿樂(lè)趣。同時(shí)，通過(guò)創(chuàng)新商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式，來(lái)實(shí)現(xiàn)投資人、品牌商、運(yùn)營(yíng)主體和消費(fèi)者的多贏，不斷打造出以消費(fèi)者為中心的商業(yè)管理全生命周期服務(wù)。

實(shí)體商業(yè)空間，是消費(fèi)和體驗(yàn)的載體。在商業(yè)空間打造上，云泰商業(yè)團(tuán)隊(duì)以“做產(chǎn)品”的思路來(lái)建構(gòu)商業(yè)空間。通過(guò)對(duì)時(shí)間、空間和業(yè)態(tài)的有機(jī)組合，云泰商業(yè)跨界構(gòu)建生活和消費(fèi)場(chǎng)景，創(chuàng)新推出3條產(chǎn)品線——“云泰公園系列”、“茶系列”、“紅系列”，打造出逾10條創(chuàng)新主題街區(qū)，并推出 “茶馬鮮花市集”、“超級(jí)瘋搶節(jié)”、 KAKA星球等系列原創(chuàng)IP，激發(fā)更多元化的商業(yè)體驗(yàn)。

行業(yè)變革的巨大機(jī)遇、創(chuàng)新股權(quán)模式、獨(dú)特商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式、多元化特色產(chǎn)品結(jié)構(gòu)為云泰商業(yè)帶來(lái)廣闊的發(fā)展機(jī)會(huì)。立足B2C2B運(yùn)營(yíng)模式設(shè)計(jì)一系列消費(fèi)創(chuàng)新，滿足各種市場(chǎng)的深層次需求并獲得可持續(xù)的價(jià)值回報(bào)邏輯也讓云泰商業(yè)獲得眾多投資機(jī)構(gòu)的青睞。

商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)入輕資產(chǎn)時(shí)代，投資人一致看好購(gòu)物中心客流聚焦和變現(xiàn)能力。購(gòu)物中心作為線下流量入口，擁有巨大價(jià)值，尚未被完全開發(fā)，天然具有業(yè)務(wù)壁壘。以線上平臺(tái)的獲客成本計(jì)算，實(shí)體商業(yè)已憑借海量客流坐擁優(yōu)勢(shì)。而云泰商業(yè)眾多創(chuàng)新產(chǎn)品，有效驅(qū)動(dòng)客流和租金提升，在實(shí)現(xiàn)更高商業(yè)效率的同時(shí)，也為自己提升了造血能力，形成客流持續(xù)變現(xiàn)的良性循環(huán)。

吳錚表示：“我們很榮幸拿到‘優(yōu)秀投資價(jià)值獎(jiǎng)’，這是對(duì)云泰商業(yè)創(chuàng)新商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式、多元化特色產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的高度認(rèn)可；更是對(duì)商業(yè)地產(chǎn)輕資產(chǎn)時(shí)代商業(yè)管理公司發(fā)展價(jià)值巨大肯定。我們將繼續(xù)深耕商業(yè)管理生態(tài)圈，以創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)管理、數(shù)字化賦能、差異化場(chǎng)景構(gòu)建，持續(xù)為投資人、品牌商、運(yùn)營(yíng)主體、消費(fèi)者創(chuàng)造驚喜，同時(shí)為中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)管理行業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展做出貢獻(xiàn)。”