11月18日，由全國(guó)工商聯(lián)主管的全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)商業(yè)地產(chǎn)工作委員會(huì)發(fā)起，中華全國(guó)商業(yè)信息中心、成都市商務(wù)局等聯(lián)合主辦的——“中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)(第十七屆)2020年會(huì)”落下帷幕。

云泰商業(yè)憑借出色的創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)和管理能力斬獲2020“中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理創(chuàng)新獎(jiǎng)”。

作為商業(yè)地產(chǎn)界的行業(yè)盛會(huì)，年會(huì)素來(lái)以規(guī)模大、規(guī)格高、影響遠(yuǎn)享譽(yù)業(yè)界，每年吸引行業(yè)頂級(jí)專(zhuān)家學(xué)者與眾多業(yè)界大咖齊聚分享。

此次年會(huì)在后疫情時(shí)期舉行，意在謀變創(chuàng)新，重在創(chuàng)造未來(lái)。國(guó)務(wù)院參事室特約研究員、著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家姚景源也到場(chǎng)分享商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展大環(huán)境和新變化。

云泰商業(yè)總裁吳錚受邀出席做主題演講，就“商業(yè)產(chǎn)品突圍的思考與實(shí)踐”分享團(tuán)隊(duì)創(chuàng)新心得。

云泰商業(yè)總裁吳錚做“商業(yè)產(chǎn)品突圍的思考與實(shí)踐”主題分享

如同人到中年，當(dāng)過(guò)剩和同質(zhì)成為商業(yè)地產(chǎn)共同面臨的挑戰(zhàn)和制約，如何破圈成為統(tǒng)一命題。2021年，商業(yè)綜合體存量面積預(yù)計(jì)將突破4.3億平方米，數(shù)量突破1萬(wàn)個(gè)，存量過(guò)剩、空置率處于高位。專(zhuān)注于解決問(wèn)題的本質(zhì)，云泰商業(yè)抓住“流量”這一行業(yè)痛點(diǎn)，從線(xiàn)下與線(xiàn)上尋找抓手，打通實(shí)體，持續(xù)進(jìn)行主動(dòng)創(chuàng)新與實(shí)踐。

會(huì)上，吳錚對(duì)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)做深入解讀，并詳細(xì)分享云泰商業(yè)的創(chuàng)新突圍實(shí)踐。其中，天府紅項(xiàng)目以創(chuàng)新性的直播帶貨新零售平臺(tái)，優(yōu)化傳統(tǒng)直播碎片化、缺乏穩(wěn)定性的弊端，整合潛在商戶(hù)與網(wǎng)紅兩大優(yōu)勢(shì)資源板塊，打通硬件、軟件、盈利模式，形成系統(tǒng)解決方案與實(shí)踐，起點(diǎn)高、落點(diǎn)實(shí)，聚焦解決客流與流量的行業(yè)痛點(diǎn)。

云泰商業(yè)時(shí)鐘化產(chǎn)品“茶馬鮮花市集”

此次拿下2020“中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理創(chuàng)新獎(jiǎng)”，與云泰商業(yè)精心打磨、經(jīng)受市場(chǎng)檢驗(yàn)的眾多創(chuàng)新產(chǎn)品密不可分。云泰商業(yè)團(tuán)隊(duì)匠心打造的“茶馬花街”、“花神廟街”、“哈哈市集”、“微度假公園”等系列主題街區(qū)和空間，時(shí)鐘化運(yùn)營(yíng)的特色I(xiàn)P“茶馬鮮花市集”，以有溫度、個(gè)性化且具有鮮明主題和定位的體驗(yàn)式商業(yè)場(chǎng)景，成為連接消費(fèi)者與購(gòu)物中心的新紐帶，為新時(shí)期商業(yè)模式創(chuàng)新帶來(lái)眾多有益探索。

以北侖“茶馬花街”為例，今年8月逆市開(kāi)街，以極致的80年代場(chǎng)景，引發(fā)共鳴的溫暖記憶，帶領(lǐng)市民集體穿越到火熱年代，成為當(dāng)?shù)攸c(diǎn)評(píng)最熱門(mén)“打卡地”。“茶馬花街”在成功打造項(xiàng)目客流發(fā)動(dòng)機(jī)的同時(shí)，也通過(guò)大鋪切小的方式大幅提升租金收益，北侖街區(qū)開(kāi)街首年實(shí)現(xiàn)租金400%的增長(zhǎng)。

云泰商業(yè)北侖“茶馬花街”開(kāi)街成當(dāng)?shù)責(zé)衢T(mén)“打卡地”

這些產(chǎn)品正是云泰商業(yè)應(yīng)對(duì)商業(yè)新變化，從人性需求出發(fā)的創(chuàng)新“謀變”之略。

對(duì)于此次斬獲行業(yè)大獎(jiǎng)，吳錚表示：“創(chuàng)新是商業(yè)的根本，也是商業(yè)運(yùn)營(yíng)者的首要大考。中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)年會(huì)是行業(yè)的頂級(jí)盛會(huì)，能在眾多業(yè)內(nèi)翹楚見(jiàn)證下榮獲大獎(jiǎng)，這是對(duì)云泰商業(yè)團(tuán)隊(duì)創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)的充分肯定。未來(lái)，云泰將始終關(guān)注消費(fèi)者需求，堅(jiān)持在產(chǎn)品內(nèi)容和運(yùn)營(yíng)服務(wù)上創(chuàng)新探索，形成差異化優(yōu)勢(shì)，這是我們應(yīng)對(duì)疫情后復(fù)雜多變行業(yè)新格局的主要策略，也是云泰面向未來(lái)、引領(lǐng)自身發(fā)展的核心經(jīng)營(yíng)理念。”

云泰商業(yè)自2018年成立以來(lái)，始終秉承一張報(bào)表，一個(gè)口碑，做商業(yè)地產(chǎn)最好的“店小二”，實(shí)現(xiàn)投資人、品牌商、運(yùn)營(yíng)主體、消費(fèi)者的多贏。作為國(guó)內(nèi)目前最大的混合所有制商業(yè)輕資產(chǎn)管理公司，目前團(tuán)隊(duì)管理杭州、成都、昆明、寧波、溫州、臺(tái)州、哈爾濱、淄博等城市近30個(gè)項(xiàng)目，涵蓋購(gòu)物中心、特色街區(qū)和社區(qū)商業(yè)等，管理面積超過(guò)300萬(wàn)平方米。