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撰文/陳寧輝

杭州商業(yè)市場在2021年迎來開業(yè)高峰，且相繼涌入諸如融創(chuàng)文旅杭州ins park、富陽萬達(dá)廣場、龍湖杭州江東天街、龍湖杭州丁橋天街、印力匯德隆杭州奧體印象城、七堡花園城、百聯(lián)奧特萊斯、銀泰百貨蕭山店等多知名商業(yè)項目。

即將到來的2022年，杭州將繼續(xù)保持供應(yīng)高峰。據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計，2022年杭州計劃開業(yè)的面積在2萬方以上的商業(yè)項目數(shù)量達(dá)21家，不含杭州之光·小藤街等2萬方以下的商業(yè)項目。這其中，諸如銀泰百貨杭州濱江店、龍湖杭州吾角天街、杭州天空·小藤街、杭州科技城寶龍廣場等項目備受期待。

銀泰百貨杭州濱江店

銀泰百貨濱江店位于濱江物聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)核心位置，緊鄰地鐵1號線濱和路站。是銀泰商業(yè)重點打造的商業(yè)體，也是濱江區(qū)首家銀泰百貨。

項目定位為濱江高端商業(yè)綜合體，在濱江區(qū)樹立高端零售購物新標(biāo)桿。因此，在13萬方的商業(yè)空間內(nèi)，將涵蓋高化、輕奢、運動潮牌大店、博納影院、超市、Meland兒童游樂、各大餐飲品牌等業(yè)態(tài)品牌，為追求時尚、熱衷社交的都市人群量身打造了差異化的購物天堂，引領(lǐng)濱江區(qū)潮流消費新體驗。

同時，銀泰百貨濱江店還將利用業(yè)態(tài)跨界和空間美學(xué)，在藝術(shù)與商業(yè)價值之間尋得平衡，將引領(lǐng)購物中心進入街區(qū)化、場景化、主題化時代。

龍湖杭州吾角天街

龍湖杭州吾角天街位于浙江省杭州東部副城-錢塘區(qū)-下沙街道-金沙大道與北高沙路交叉口，項目處于大學(xué)城與下沙居住生活單元之間，位置核心、人口密集、生活氛圍濃厚，臨近金沙湖CBD，輻射周邊超75萬人口，周邊人群以原住居民、大學(xué)生、商務(wù)白領(lǐng)、新杭州人等為主。

項目定位為“Z世代腔調(diào)秀場”，突出24小時娛樂場、年輕白領(lǐng)社交場，聚焦社群為導(dǎo)向的網(wǎng)紅場景打造，多維度的打造潮流文化的進階所，形成杭城東部商業(yè)潮流新地標(biāo)。

場內(nèi)規(guī)劃多主題街區(qū)及目標(biāo)業(yè)態(tài)，主力店AP運動工場、精致超市，將引進潮流數(shù)碼、設(shè)計師品牌、三坑文化、人氣餐飲、成人娛樂等方向的110多個零售、體驗、服務(wù)、餐飲品牌。

杭州天空·小藤街

天空·藤集位于杭州最活躍的板塊之一未來科技城東部，地鐵5號線五常站上蓋商業(yè)，周邊5公里范圍內(nèi)擁有超過50萬客群，擁有極強的客群量級及活力，也是杭州高精尖人次最密集的板塊所在。

項目圍繞“藝術(shù)休閑生活新聚場”的項目定位，瞄準(zhǔn)社區(qū)、商務(wù)人士、親子家庭、年輕人等多種消費客群，為消費者提供豐盛的物質(zhì)與精神生活，通過自然·品質(zhì)生活場、藝術(shù)·文化生活場、活力·運動生活場、社交·商務(wù)交往場、玩樂·休閑生活場五大生活場，打造藝術(shù)休閑生活新聚場。項目整體計劃于2023年全面開業(yè)，而2022年率先亮相的將是地鐵萬科為當(dāng)代年輕人輕松休閑的精致小資生活而打造的街區(qū)商業(yè)——小藤街。

據(jù)悉，天空·小藤街將以繽紛餐飲、水吧、強網(wǎng)紅品牌陣容等吸引客群，實現(xiàn)“讓生活沸騰的24小時漫游式活力小街”的定位目標(biāo)。

杭州科技城寶龍廣場

杭州科技城寶龍廣場，坐擁城西核心板塊，是科技資源充分聚集、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新高度活躍的人才特區(qū)和科技新城，是杭州重點發(fā)展區(qū)域，也是中國科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)引擎、高端人才聚集地。周邊擁有超級獨角獸3家，孵化和培育獨角獸企業(yè)超150家。阿里巴巴、菜鳥、字節(jié)跳動等互聯(lián)網(wǎng)龍頭企業(yè)均在此辦公。周邊1公里內(nèi)擁有3條地鐵線、8條公交線，貫穿未來科技城，對未來科技城乃至整個城西商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展起到積極作用。

杭州科技城寶龍廣場項目商業(yè)總體量9萬方，打造以饕餮美食、休閑娛樂、兒童教培為主業(yè)態(tài)的區(qū)域型購物中心。擁有浙江首個景觀運河生活空間，6300㎡下沉廣場，1000 ㎡景觀運河獨領(lǐng)風(fēng)騷。項目將于2022.06開業(yè)，以“未來  活力  智享”的概念倡導(dǎo)城市居民生活消費新主張。