公開資料顯示，今年下半年開業(yè)的文旅項目寥寥。而擅長商業(yè)+N創(chuàng)新的東百集團(tuán)，又有了大動作。

12月25日，位于世界僑鄉(xiāng)福清的東百利橋古街將如期開街。在疫情反復(fù)的大環(huán)境下，東百集團(tuán)日夜兼程守住工程節(jié)點(diǎn)，以商業(yè)為驅(qū)動，重新定義商業(yè)與文旅的關(guān)系，憑借B端供應(yīng)鏈優(yōu)勢，與一眾優(yōu)質(zhì)品牌參與到城市空間的開發(fā)與利用中，實(shí)現(xiàn)城市商業(yè)升級迭代，激活文化消費(fèi)新動能。

01

超六成首進(jìn)品牌

文旅+商業(yè)解鎖全新旗艦級綜合項目

每座城市都有一條見證城市歷史歲月變遷的街區(qū)。而在福清這座有著千年歷史的世界僑鄉(xiāng)中，談起歷史文化便離不開利橋。福清利橋古街是東百集團(tuán)歷時三年匠心打造的集文化、旅游、商業(yè)為一體的綜合體項目。

作為福州15個特色歷史文化街區(qū)之一，不同于其他歷史街區(qū)，利橋古街承載了近千年玉融“融和”的城市名片。從文化地標(biāo)“瑞云塔”到重點(diǎn)文�！包S閣重綸坊”，走進(jìn)利橋古街之中，飽含南洋風(fēng)格的紅磚建筑與散落街區(qū)的僑厝式建筑，獨(dú)具特色。

利橋古街將如期在2022年12月25日盛大開街。目前，現(xiàn)場正如火如荼的進(jìn)行著開街前的各項籌備，各大品牌的圍擋斑斕醒目，躍躍欲試地等待揭幕，讓利橋古街煥發(fā)出不一樣的生機(jī)。這樣的蓄勢待發(fā)商業(yè)氣息，似乎有些久違。據(jù)公開資料顯示，東百利橋古街或?qū)⑹?2月內(nèi)全國唯一開業(yè)的文商旅項目。

不僅如期開，品牌陣容也相當(dāng)亮眼——

以“融”“歸”“喜”“潮”“夜”五大主題將利橋古街構(gòu)建為遙感式劇情化體驗街區(qū)，東百商業(yè)發(fā)揮資源優(yōu)勢，在這片“老福清底片”上潑墨新的商業(yè)生態(tài)，精準(zhǔn)聚焦旅、宿、商、行、娛五大功能業(yè)態(tài)，謀劃品牌矩陣，首進(jìn)福清的品牌超六成以上，其中不乏“首進(jìn)福州”與“首進(jìn)福建”的品牌陣容。

躍進(jìn)式發(fā)展過后的中國商業(yè)，同質(zhì)化嚴(yán)重已是不爭的事實(shí)。要想能在這樣的商業(yè)環(huán)境中脫穎而出，就必須有標(biāo)新立異的戰(zhàn)略和極具競爭力的核心優(yōu)勢。

在品牌選擇上，利橋古街站在拓寬城市商業(yè)格局發(fā)展的高度上，創(chuàng)新引進(jìn)具有一定特色的品牌業(yè)態(tài)，例如選為金磚國家領(lǐng)導(dǎo)人會晤閩南菜菜肴的臨家閩南宴、珠寶龍頭周大福福清首家跨層高端會所旗艦店、周大生福建首家國潮典藏店、和瑞祥古法金福建首家旗艦店、“躺著觀影”的探索影城、比肩線上價格的倉儲式精超—超會買、可滑雪的福清首家科技感兒童游樂及體適能綜合館CC FULL等等發(fā)展勢頭強(qiáng)勁的品牌。

把握潮玩娛樂利橋積極引進(jìn)了兼具流量與話題的樂高城市最新形象店、星巴克福清首家古厝風(fēng)格形象店、奈雪福清最新精品店、以及眾多“首進(jìn)”品牌大拿，如網(wǎng)紅必打卡耳飾+古著品牌耳環(huán)圖書館福清首店、茉芮福清首家黑珍珠餐廳主理川菜店、首進(jìn)福清蜀都豐大師店、Apple優(yōu)質(zhì)經(jīng)銷商Coodoo APR福清首店、高端國服旗袍私享定制品牌鳳禧福清首店、瑞幸咖啡最新形象店、中式糕點(diǎn)代表品牌瀘溪河福清首店、茉莉花茶傳承東來茗茶福清首店。

還有眾多首進(jìn)福清品牌：如唐沫茶兮、六意、泡泡瑪特、十二光年、PAT、薇印、ITEAMO、Cotti咖啡等等，麥當(dāng)勞還將福州首家RAY風(fēng)格旗艦餐廳選址利橋，并帶來了首次亮相福建的麥當(dāng)勞中國“重塑好物”系列之環(huán)保充電單車。

在商業(yè)發(fā)力同時結(jié)合項目文旅屬性，利橋古街特別引進(jìn)了豪華文創(chuàng)頭部品牌，如：榮寶齋旗下的榮寶生活、西泠印社旗下的西泠印象等文旅頭部品牌，為古街的“品位”與開街后的“人氣”都奠定了基礎(chǔ)。

此外，還有首創(chuàng)的遙感式街頭演藝秀場——“福清喜事”，巧妙的利用街區(qū)現(xiàn)有的建筑與業(yè)態(tài)場景，給游客強(qiáng)烈的代入感，塑造深度的劇情化體驗，出道即為省內(nèi)沉浸式近景演藝的“天花板”。

02

疫情影響或趨緩 

信心堅定迎接消費(fèi)復(fù)蘇

近期，隨著疫情防控“新十條”發(fā)布，全國多地相繼宣布更新優(yōu)化防疫措施。業(yè)內(nèi)人士表示，疫情影響趨緩，隨著居民消費(fèi)補(bǔ)償疊加餐飲社交及旅游修復(fù)，商業(yè)零售行業(yè)或?qū)⒒謴?fù)至疫情前。

從東百商業(yè)的種種動作來看，也是信心堅定。

日前，東百集團(tuán)發(fā)布公告稱，擬向控股股東豐琪投資非公開發(fā)行股票，募集資金總額人民幣6.65億元投入主業(yè)升級以及業(yè)務(wù)拓展，助力優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，為未來的戰(zhàn)略實(shí)施提供有力支撐。東百集團(tuán)曾明確表示，在商業(yè)零售方面，將繼續(xù)夯實(shí)自身標(biāo)桿項目，綜合提升數(shù)智化運(yùn)營管理能力。

對于重磅文商旅項目利橋古街，東百集團(tuán)深諳這是一個獨(dú)一無二的項目，在開發(fā)之初就已明確，從文化到旅游，從旅游到商業(yè)，從軟件到硬件的雙引擎助推城市煥發(fā)新活力 ，以“重塑”古街為使命，打造全新一代文商旅產(chǎn)品。

而在利橋古街項目上的有益嘗試，以及東百標(biāo)桿項目蘭州中心在西北地區(qū)的市場影響力，近期東百商業(yè)成功完成簽約，將為甘肅省武威市、慶陽市的 2 個項目提供招商及運(yùn)營管理服務(wù)。

未來，東百將繼續(xù)依托福州和蘭州兩大核心區(qū)域，向周邊地區(qū)輻射，推進(jìn)由“重”變“輕”的輕資產(chǎn)的新征程。