出品/聯商網&搜鋪網

撰文/灰灰

編者按

作為發現、傳播和創造美好的平臺，聯商網致力于將“聯商獎”打造成為行業至高含金量的獎項。今年，聯商網依舊秉持公平、公正、嚴謹原則，經過企業提報推薦、聯商工作人員現場走訪、專家評委團集中評審等環節，對過去一年中國零售行業涌現出的優秀項目和門店、卓越個人等給予最高級別的表彰，我們將以專題形式陸續報道這些標桿。

在剛剛過去的2025聯商網大會暨美好商業年會上，經過激烈角逐，最終有4個商業項目榮獲“聯商獎2024年度星商業”稱號，其中上海薈聚憑借其精準的定位、獨特的建筑和場景、豐富的品牌及開業以來突出的業績和客流榮獲了含金量最高的綜合獎——最佳商業項目。

01

定位精準

此次“聯商獎2024年度星商業”的6位專家評審團一致認為，上海薈聚是一個成功的商業案例。“作為英格卡集團在中國的旗艦商業項目，上海薈聚定位精準、品牌完善、落地性強、會員粘性與活躍度高于市場平均水平。”

據介紹，上海薈聚投資金額達80億元，是英格卡在中國單體投資金額最大的項目。相比臨空商圈現有的長寧Art Park大融城、東虹橋中心、百聯西郊購物中心等商業，上海薈聚43萬㎡的“巨型體量”是“獨一份”，甚至在長寧乃至西上海都有優勢；同時，上海薈聚還是集商業零售與辦公空間于一體的綜合體項目，也是英格卡購物中心在中國市場第一個擁有辦公空間的薈聚項目。

除了大體量優勢，上海薈聚“簡約而舒適”的北歐設計理念和北歐民主設計風格也是板塊稀缺的商業元素。其獨樹一幟地將斯堪的納維亞的設計價值觀、本地特色與可持續理念完美結合，讓自然生態、城市文明、低碳環保的設計語言貫徹于項目中，是商圈內的全新地標。

有業內人士認為，上海薈聚會改變了長寧乃至西上海的商業新格局，有助于臨空商圈成為長寧區繼中山公園和古北后的第三大商圈。

在大眾點評的“長寧區購物熱門榜”上，上海薈聚仍然占據著榜首的位置。

02

多業態深度融合

基于薈聚一貫的“服務大眾、精耕社區”的特性，上海薈聚定位“一站式聚會體驗中心”。因此在業態組合上，聚合了購物、美食、娛樂潮流、文化藝術、健康養生、兒童及戶外休閑空間為一體的多業態復合矩陣，致力于打造全年齡段友好的一站式生活聚會目的地。

《聯商網》在實探時發現，在21萬㎡的商業空間里，上海薈聚引入了超過312家品牌(首店/特色店占比71%)，涵蓋23家全國首店、29家上海首店。

LG2層囊括了七鮮超市、蘇寧易購等配套類品牌及“客流永動機”的城市集市·假日。

LG1層引入了迪卡儂、鹿島會員店、LANN菲樣健身、星聚會KTV、M Stand、喜茶等品牌。

一樓除了宜家家居、MUJI、優衣庫三家跨層門店(一樓至二樓)外，還有SALMON、KOLON SPORT、HOKA、TOP TOY、蔚來汽車、周大福薈館、SHAKE SHACK、阿嬤手作等品牌。

二樓囊括了市面上常見的黃金珠寶品牌，以及徽頌、廂房海上花、鮨谷等餐飲品牌。

三樓包括了成長空間站、卡通尼樂園、湯姆熊歡樂世界等兒童業態，以及山石榴、巴奴毛肚火鍋、費大廚等數十家餐飲品牌。

四樓引入了寰映影城、川粵海棠、席小鮮以及北歐小鎮。其中北歐小鎮以餐飲為主，OKFULL巧克力咖啡店、Syiong序洋·經典南洋菜、錦薈·山川小館、LOKAL等20余家品牌，為西上海打造了星空夜經濟。

五樓為屋頂花園空間，引入了連續兩年入選米其林指南入選餐廳的一痕月·江南創意菜。

可以看見，在保持“聚會體驗中心”這一商業形象的基礎上，上海薈聚加入了“感應生活”的獨特理念，運用不同“感應“去激活傳統業態中更貼近心靈的體驗，促進更多跨界合作，形成一個獨特的商業矩陣，提供更富趣味的產品和服務組合，共同打造出具有北歐理念的商業氛圍生活場景。

03

創造美好與幸福

北歐崇尚自然、注重生活品質、追求高效工作和慢節奏生活，而擁有北歐基因的上海薈聚運用區別于傳統盒子式的購物中心設計和多元業態規劃，融入本土文化，為日常生活、企業辦公和娛樂休閑帶來新的價值與樂趣，以滿足當下持續升級的多元消費需求。

典型的項目如利用頂層戶外空間打造的“北歐小鎮”，采用了斯堪的納維亞的北歐設計，以十座北歐風木屋建筑群為特色，營造出了一個開放自由、可隨處休憩的自然社交場地。

同時，上海薈聚以北歐的自然風光為設計靈感，把山脈、河流、冰川、森林等元素融入整體設計，布局具有流動性和生命力；更以微風露臺、悠然薈、樹屋樂園、萌寵天地、北歐小鎮、峽灣廣場等空間場景，構筑與自然和城市共生的公共空間。

顯然，上海薈聚通過融入“北歐一日”的獨特理念，從戶外草坪到空中花園，為顧客帶來妙趣橫生的聚會體驗。

此外，薈聚辦公作為上海薈聚項目的重點業態，也圍繞“賦能共創空間、幸福指數辦公、可持續發展社區、北歐美學氛圍”四大產品理念，打造“以人為本”的北歐體驗式辦公，通過豐富的行業交流活動和靈活共享的空間布局，讓辦公場所成為一個靈感碰撞、資源共享的平臺。

04

聚焦“人”的需求

英格卡購物中心一直堅持重視“人”的需求的理念，堅定執行“益于人類、益于地球”的可持續發展戰略。上海薈聚始終秉承公司聚焦“人”的需求，致力打造將人和社區串聯在一起的綜合體。

在實際落地上，上海薈聚綜合體項目已獲得WELL(薈聚辦公)、LEED和中國綠色建筑標識GBL三項權威預認證或認證；秉持英格卡購物中心全球EV100的規劃，上海薈聚還配備了超過360個新能源充電車位，為綠色可持續出行提供便利，致力于為到訪者帶來可持續的綠色薈聚體驗。

其中LG2的創聚場，融合薈聚自營可持續品牌“One Planet薈綠星球”、可持續主題咖啡廳、展示空間、體感互動游戲、工作坊與活動空間等多個業態，從大眾日常生活切入，多維度展示可持續生活新靈感，賦予未來商業模式更廣闊的可能性。

同時，上海薈聚會員系統煥新上線“薈聚綠色能量”板塊，將消費者、場內綠色能量聯盟商戶、宜家和不同社群通過豐富的綠色權益內容和服務打造成一個互動閉環，以更便捷的綠色消費體驗和低碳生活方式助力可持續經濟發展。

此外，上海薈聚也注重商業空間的人文關懷。《聯商網》實地探訪發現，商場有非常充足的公區休息座椅，提升了游逛舒適體驗；每層都配備了裝備齊全的母嬰室，且均能正常使用；配備了擁有2900多個超高車位比的停車場，且停車場的導視清晰、支付方便；設有免費寄存行李、充電寶借用、輪椅嬰兒車借用等貼心服務。

上海薈聚綜合體項目被外界視作英格卡購物中心開啟在華投資新階段的里程碑之作，其開業至今以“成為大眾的聚會體驗中心”為核心經營理念，攜手同根同源的宜家家居以及國內外優質品牌租戶一起深耕本地市場，為消費者帶來一個充滿幸福和美好的聚會空間，值得肯定與期待。