5月7日消息，據(jù)36氪報(bào)道，快手電商今年4月在內(nèi)部信正式宣布成立了房產(chǎn)業(yè)務(wù)中心，該中心負(fù)責(zé)人直接向電商負(fù)責(zé)人笑古匯報(bào)。

據(jù)快手內(nèi)部人士透露，快手從2019年已經(jīng)開始研究房產(chǎn)業(yè)務(wù)，去年電商部門組建了專門的團(tuán)隊(duì)，探索跑通直播電商房產(chǎn)業(yè)務(wù)模式，尤其是在避開貝殼直接競爭的二三線城市市場。據(jù)悉，房產(chǎn)業(yè)務(wù)中心今年制定了跑通業(yè)務(wù)模式，突破百億成交總額的目標(biāo)。

實(shí)際上，早在2020年，快手關(guān)聯(lián)公司便新增了“快說房”“快手家裝”等多條涉及房地產(chǎn)商標(biāo)信息。

值得一提的是，疫情期間，不少房企以及中介紛紛開啟了直播買房新模式，抖音、快手等直播平臺成為線上獲客的新渠道。此前，薇婭聯(lián)合杭州復(fù)地的一場直播活動一度吸引了近兩千萬人在線觀看。

除了快手進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，字節(jié)跳動也上線了“幸福里”平臺。2018年，字節(jié)跳動整合今日頭條房產(chǎn)頻道成立“好房多”，隨后于2019年更名為幸福里，成為字節(jié)跳動旗下的房產(chǎn)信息平臺。該平臺主要聚焦在房產(chǎn)垂類信息內(nèi)容的搭建上，其中一手房業(yè)務(wù)為房源展示，二手房業(yè)務(wù)則對接了麥田、我愛我家等中介房源。

去年11月，有消息稱，字節(jié)跳動擬分拆旗下房地產(chǎn)信息平臺幸福里，并與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司北京麥田經(jīng)紀(jì)有限公司達(dá)成投資意向，獲得后者約20%股份。

不過，緊接著幸福里傳出裁員消息。有報(bào)道稱，幸福里北京部分新房銷售員工被裁員，并讓他們到公司洽談賠償事宜，幸福里給被裁員工提供了轉(zhuǎn)崗機(jī)會。

除了字節(jié)跳動，阿里也上線了房產(chǎn)業(yè)務(wù)。2020年9月，阿里與易居聯(lián)合推出了天貓好房業(yè)務(wù)，致力于打通看房、購房全鏈路，為開發(fā)商定制專門的房產(chǎn)旗艦店，打造房產(chǎn)線上營銷平臺。不過，雙方僅僅合作8個(gè)月后，2021年4月，易居宣布全部接手天貓好房。

有業(yè)內(nèi)人士表示，互聯(lián)網(wǎng)平臺進(jìn)軍房產(chǎn)業(yè)務(wù)，有望通過互聯(lián)網(wǎng)特有方式，解決C端購房者痛點(diǎn)。而通過互聯(lián)網(wǎng)線上線下結(jié)合的方式，開發(fā)商能夠得到獲客增量。通過線上引流到線下商業(yè)實(shí)體的模式，也明顯區(qū)別于貝殼將線下流量向線上滲透的模式。

數(shù)據(jù)顯示，僅2020年，我國商品房銷售額突破17萬億元，按1%傭金來算，行業(yè)迸發(fā)出的價(jià)值也十分驚人。作為目前中國最大的房屋交易和服務(wù)平臺，貝殼2020年的新房交易額達(dá)到1.38萬億元，市場占有率7.97%；二手房交易額1.94萬億，市場占有率26.6%。但綜合來看，貝殼市場占有率僅為13.5%，市場空間巨大。

不過，對于互聯(lián)網(wǎng)平臺來說，房產(chǎn)業(yè)務(wù)仍在探索之中，還面臨著線下營銷、條款等頑疾，以及購房消費(fèi)習(xí)慣等問題。

此外，當(dāng)下房產(chǎn)市場仍處于調(diào)整期，行業(yè)利潤空間有限、價(jià)格更加透明化，中介行業(yè)整體也不太好過，貝殼等頭部企業(yè)也面臨著裁員風(fēng)波。