日前，東百集團發(fā)布公告稱，公司根據(jù)經(jīng)營管理需要擬調(diào)整租賃門店東百城蔡塘店的經(jīng)營面積，擬與該店業(yè)主方簽署物業(yè)租賃合同解除協(xié)議以及繼續(xù)租賃部分場地的租賃合同。

東百集團在公告中指出：東百城蔡塘店最近3年實現(xiàn)的營業(yè)收入均不足公司當期營業(yè)收入的5%，本次經(jīng)營調(diào)整不會對商業(yè)零售整體業(yè)務造成重大影響，將進一步優(yōu)化公司資源配置，降低運營成本，集中資源推進業(yè)務轉(zhuǎn)型升級和持續(xù)健康發(fā)展。

公開資料顯示：東百城蔡塘店位于廈門市湖里區(qū)呂嶺路1068號蔡塘社區(qū)發(fā)展中心，由公司子公司廈門世紀東百商業(yè)廣場有限公司(以下簡稱“世紀東百”)經(jīng)營管理，該店由世紀東百承租廈門市湖里區(qū)蔡塘社區(qū)居民委員會相關(guān)物業(yè)用于經(jīng)營社區(qū)型購物中心，于2014年9月開業(yè)，經(jīng)營面積約4.10萬平方米，租賃期限20年。

2020年底，廈門市湖里區(qū)政府啟動蔡塘社區(qū)拆遷項目，蔡塘社區(qū)于2021年3月搬遷完畢，作為社區(qū)型購物中心的東百城蔡塘店受此影響，客流大幅銳減，經(jīng)營環(huán)境發(fā)生較大變化，同時疊加疫情等多重因素影響，經(jīng)營業(yè)績開始下降并出現(xiàn)虧損。為減少虧損門店對公司業(yè)績的影響，降低運營成本，經(jīng)與業(yè)主方友好協(xié)商，擬于2022年12月1日解除物業(yè)租賃合同，并繼續(xù)租賃部分場地，即自2022年12月1日起該店經(jīng)營面積調(diào)整為6981平方米。

此外，東百集團指出，為落實商業(yè)零售業(yè)務戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，實現(xiàn)輕資產(chǎn)管理輸出，公司與有關(guān)主體簽署了商業(yè)管理服務合同，公司將為有關(guān)項目提供項目招商及運營管理服務，相關(guān)合作預計不會對公司本年度財務狀況和經(jīng)營業(yè)績產(chǎn)生較大影響。據(jù)悉，東百集團近期與有關(guān)主體簽署商業(yè)管理服務合同，將為甘肅省武威市、慶陽市的2個項目，提供招商及運營管理服務。