二次元主題商業以強勁勢頭席卷而來，成為不可小覷的新興商業類型，對于二次元商業體這一新業態，Z世代更關注的是“吃谷體驗”，不少商業從引入少量二次元周邊店鋪開始，結合市場反饋逐步進行調整，但對于二次元群體而言，在一定程度上代表著他們情感的宣泄與個性的表達，更看重交友的氛圍與互動體驗。

因此，單一的“賣賣賣”很難席卷Z世代，面對如此充滿活力的市場，越來越多的商業項目開始探索將二次元元素融入其中，以吸引年輕顧客群體。但真正成功轉型并取得顯著成果的例子卻并不多見。

今天帶大家了解探索泰州111廣場，這座在泰州市場上備受矚目的市中心傳統商場。目前項目由紅星大衛茂商業管理團隊來操盤規劃，重新調整定位，強勢瞄準了Z世代，以品質生活、休閑娛樂、泛二次元的生活方式為切入點，秉承更活力、更潮流的理念，煥然一新打造成了江蘇首座泛二次元年輕力中心綜合體—泰州大衛茂年輕力中心。

解鎖關鍵詞1

“取悅”共鳴年輕人的購物中心

和年輕人重新對話

95后、00后為代表的“Z世代”正在成為市場消費的主力，在影視、動漫、漫畫、游戲等陪伴下成長起來的他們，興趣消費是二次元群體和Z世代消費理念，注重“情緒價值”、追求品質生活。隨著Z世代核心圈層崛起，二次元成為年輕群體的主流文化，泛二次元人數高達3.9億人，擁有巨大的商業潛力。

隨著二次元的擴張，其圈層范圍也逐漸拓展至泛二次元群體，開始影響到更廣泛的年輕人。這座泰州年輕力中心圍繞了新零售超市、國潮、泛二次元文化、娛樂體驗、社交聚會、寵物友好、夜經濟、藝術策展等標簽，通過引入首進江蘇與泰州的活力品牌業態、時尚次元的空間設計、潮流藝術的BOX主題街區、漫展與IP的聯名活動，結合泰州的歷史與文化特色，設置開放的社交活動場所和豐富的共享活動空間，打造泛二次元文化，并持續引入新興娛樂休閑業態，激發情緒價值多元消費，滿足年輕一代消費者對于新生活方式的追求，實現對年輕潮流客群的心智俘獲。

解鎖關鍵詞2

為年輕人“定制”的樣本空間

能撩動年輕人的流量密碼

噓~劇透一下，泰州年輕力中心打造了6000平米的茂茂次元主題街區（more goods）、5層挑空中庭設計，328平米的裸眼3D大屏、“貓爪”網紅音樂噴泉、網紅停車場，次元主題的宅舞、妝造間與市集。通過差異化的改造和創新，讓商業空間不再只承擔單一的消費力，年輕人能夠進行場景互動、打卡拍照，解鎖更多趣味新玩法，賦予項目極強的圈層消費屬性。

室內外共三個舞臺不間斷輸出多元文化活動，一方面結合主流的年輕人生活方式，融入精品超市、微醺空間、時尚美食、脫口秀、潮玩藝術、電子競技……，保持購物中心的“年輕態”；另一方面，精準對話泛二次元群體，通過大屏內容共創、自由涂鴉、Coser互動、隨機宅舞、自由市集、漫展等主題活動與粉絲共創超級能量社區。

貓爪巷BOX街區，打造夜經濟，營業至凌晨2點，年輕力中心匯聚小酒館、音樂餐吧、臺球館、電競、電影院、KTV等豐富多樣業態打造特色夜經濟綜合體，精準挖掘年輕客群喜好，構筑社交新主場，營造“夜經濟”消費新體驗。

解鎖關鍵詞3

年輕力品牌“矩陣”構建

品牌提檔升級構建品牌“嗨新”力

據悉，紅星大衛茂商業管理團隊在項目定位初期進行了全面的客戶需求調研，泰州市民既需要品質生活，也需要時尚體驗，亟需標桿品牌和首進品牌來助力實現其生活品質的躍升。而盒馬鮮生是一家創新的線上線下一體化的新零售生鮮超市，致力于為消費者提供新鮮、高質量的食品和便捷的購物體驗，盒馬鮮生給購物中心帶來的客流和影響力是巨大的，今年9月13日-9月17日期間，揚州京華城在揚州首店盒馬鮮生、TOP TOY、潮玩星球等頭部品牌與二次元業態的加持下，5天總客流創歷史新高達73萬人次，盒馬鮮生5天的總營業額也位居全國第一，盒馬鮮生揚州首店開業的同時也大幅拉升了周邊美食與零售品牌的業績，可謂福利滿滿。

而大衛茂年輕力中心位于揚州的鄰城泰州（泰州2024年中國百強城市排名第41位，揚州第42位），也引入了盒馬鮮生、TOP TOY、漫魂、?墟彌、暴蒙、秋子、漫庫、當頓文、COSME、花城里花園餐廳、黔奪奪貴州酸湯火鍋、魅KTV、云川臺球等頭部品牌與二次元等20多個首進泰州的時尚業態，將首店經濟和煥新體驗雙重結合，充分滿足和發掘青年群體不斷迭代的精神文化需求。據消息靈通人士透露，二次元標桿品牌三月獸、模玩熊、goods love也在洽談合作溝通中，未來盒馬鮮生及二次元品牌等泰州首店開業將為項目帶來巨大客流，同時也必將會激發其周邊品牌的大麥，其開業時的客流與銷售估計會刷新泰州市場的過往紀錄。

盒馬鮮生作為國內首家新零售商超，在全國30余個城市開出了400多家門店（盒馬鮮生、盒馬mini），擁有精致時尚的產品組合，科技高效的物流體系，物美價廉的直采直供，是國內最時尚、最科技的零售超市。在產品組合上，盒馬鮮生擁有盒馬工坊、盒馬日日鮮、盒馬烘焙、盒馬花園、盒馬酒窖、盒馬生鮮堂食等備受年輕人喜愛的時尚業態。

三月獸為國內二次元零售店的標桿品牌，主要業務包括萬代、世嘉產品的中國大陸代理經銷以及國內IP原創衍生品的研發與經銷。產品線豐富，提供包括動漫周邊、手辦、模型、服裝等多種產品，滿足動漫迷的各種需求。

?模玩熊是一個專注于二次元衍生產品零售服務的品牌，自2015年開始在中國大陸市場引領專業化運營。? 該品牌擁有強大的用戶運營能力，不僅注重線上銷售，還積極參與各類線下展會和活動，進一步提升了品牌知名度和用戶粘性。

Goods Love，作為一家誕生于上海的二次元集合店品牌，中文翻譯為“谷樂屋”，店內擁有如重返未來1999、時光代理人、猛獸派對、光與夜之戀、明日方舟、食物語、排球少年、羅小黑戰記、MuseDash、盜墓筆記、暹羅貓小豆泥、間諜過家家、輝夜大小姐想讓我告白等大量IP。

TOP TOY潮玩品牌，致力于打造全球最大最全的潮玩積木夢工廠，搭建與年輕人深度溝通的潮玩體驗&消費主場，構建種類最全、藝術&商業價值最高的潮玩平臺。在全國40座城市黃金圈迅速擴張；布局北京、上海、廣州、深圳、成都等40多個城市，覆蓋100多個主要核心商圈。

漫魂（Comic Soul）是一個專注于動漫文化及相關產品的品牌，成立于2014年，總部位于上海。該品牌由動漫美術資深設計師和熱愛國內ACG文化的年輕一代共同創立，業務涵蓋動漫衍生品的開發和銷售。

墟彌Goods是一個專注于提供高品質生活用品的品牌，其產品線涵蓋了家居、服飾、美妝等多個領域。品牌秉承“品質生活，從細節開始”的理念，注重產品的設計和實用性，深受消費者喜愛墟彌Goods的產品線豐富，品質有保障，能夠滿足消費者的多樣化需求。墟彌Goods不僅在業內擁有較高的知名度和口碑，還通過提供豐富的產品種類和品質保證，滿足消費者的多樣化需求。

Kyoko?秋子品牌是一個專注于二次元周邊（谷子）領域的平臺，成立于2019年，總部位于廣東廣州，一直致力于推動ACG文創領域IP及衍生品的發展，涵蓋動漫及影視等IP合計上百個。

來自杭州西湖湖畔，大眾點評杭州區域網紅西餐廳top榜第一，場景設計以現代建筑與自然風光相結合，集輕奢西餐、創意菜、鮮花打造平淡生活里的浪漫美學。

貴州酸湯屬于貴州當地少數民族的特色美食，自然發酵365天，邀請知名貴州廚師團隊，憑借多年的烹飪經驗，保留了傳統發酵味型，同時進行了更適口的創新，使其全國皆宜。

魅KTV以輕奢互聯網連鎖品牌做定位，產品以全新科技為驅動，憑借自主研發的智能VOD交互系統,顛覆傳統KTV的玩樂模式。魅KTV的手機無線操控包房模式和聲光電高度融合的夜店風格,已經引發行業效仿風潮。

云川臺球提供的是“海底撈式”服務！不僅是一家臺球俱樂部的坐標，更是激發活力和夢想的場所。在這里，感受繁華地區的發展脈搏，點燃對未來的美好憧憬。

解鎖關鍵詞4

“引流”必備的中心位置

與年輕人同頻的活力城市

泰州位于江蘇中部，南部瀕臨長江，北部與鹽城毗鄰，東臨南通，是長三角中心城市之一，最新中國百強城市排名第41位（石家莊45位、哈爾濱56位、烏魯木齊57位），2023年人均GDP排全國27位。泰州大衛茂年輕力中心位于泰州青年南路與濟川西路交匯處，為市中心海陵區第一核心商圈。周邊人口密集，商業繁華，輻射全城。項目總建筑面積7萬㎡，地上五層、地下二層，停車位近1000個。項目3公里內成熟小區165個，常住人口逾50萬，00后新銳客群、95后年輕活力客群、90后年輕家庭客群整體占比60%，消費活力旺盛。

解鎖關鍵詞5

為商業運營創新“探索”

hold住了年輕人的創新基因

據了解，泰州大衛茂年輕力中心系紅星大衛茂集團攜手泰州市城投集團（城投集團是泰州市大型國企，注冊資金60億元，總資產超1200億元）打造的創新時尚商業項目，承載著國有企業資產增值保值的政治任務和對海陵商圈創新發展、錯位經營的市場目標，也倍受海陵區政府的鼎力支持。

從年輕力中心的創新定位、二次元空間的打造、高顏值的商業建筑設計、豐富獨特的商業業態和沉浸式體驗的運營思路上，均圍繞“Z時代、個性化、興趣、顏值、熱愛”等年輕客群關注的高頻關鍵詞，營造全新體驗感。助力傳統商圈煥發新活力，推動片區年輕化，打造城市青年歡聚場。

紅星大衛茂官網顯示：紅星大衛茂集團是與紅星美凱龍集團合資的商業品牌，在江浙滬區域和川渝區域重點發展，在南京、常州、揚州、泰州、鎮江、寧波、綿陽、遂寧等30余座城市管理了 40多個商業項目，管理面積超過300萬平方米，管理的總資產商業價值逾350億人民幣。泛二次元年輕力中心是其重點打造的產品線，目前正在武漢、西安、天津、南昌、成都、長沙等地選址籌備，有望成為國內創新型商業的新銳。

最新消息，目測現場多家品牌已上圍擋入駐裝修中，據了解，泰州大衛茂年輕力中心品牌招商率約80%，泰州首進品牌數量達30+，聚焦首店、旗艦店、寶藏店，目前花城里花園餐廳、云川臺球、銀河歡樂影城、ABC游泳館、天天向上健身、思創教育等一批品牌已經開業。

作為這樣一個創新、時尚的商業項目，明顯錯位于傳統的購物中心，很大可能會成為泰州年輕人的打卡地，將來的客流及銷售也是非常值得期待的。最強的商業體風口來了，拓店品牌方們快來接這潑天的富貴吧！