聯(lián)商網(wǎng)消息：蘇寧環(huán)球退出后，一手打造了全國最賺錢百貨的北京華聯(lián)集團入主昆明五華區(qū)，擬打造西南版“北京SKP”。

▲昆明SKP 

此前昆明市規(guī)劃局發(fā)布了《關(guān)于舉行五華區(qū)KC2010-47號地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃修改聽證會的公告》，擬對如安街原昆八中地塊控制性詳規(guī)進(jìn)行修改，用地性質(zhì)由商業(yè)商務(wù)設(shè)施用地調(diào)整為商業(yè)、商務(wù)兼容二類居住用地，住宅比例≤30％，同時容積率由原來的≤6.0提升至≤9.0，建筑密度從≤40％調(diào)整為≤60％。

資料顯示，原昆八中項目位于昆明市五華區(qū)人民中路（武成路）以南，五一路以西，如安街以北，五一路與如安街交叉口，是昆八中搬遷后在原址上進(jìn)行開發(fā)的地塊，占地面積為46畝。

該地塊在迄今已經(jīng)閑置了近8年。2010年12月，蘇寧環(huán)球在擊潰了9個對手后，以每畝2800萬元、總價12.9億元將該地塊拿下，創(chuàng)下了當(dāng)時昆明土地交易的歷史單價新高。但拿地之后，項目卻一直沒有開工，淪為停車場多年。2016年10月27日，蘇寧環(huán)球在三季度業(yè)績報告中，正式確認(rèn)公司已退出昆八中項目的開發(fā)。

如今，這宗昔日地王迎來了新的主人。

2017年3月9日，北京華聯(lián)集團昆明投資項目戰(zhàn)略合作框架協(xié)議簽約儀式在昆舉行。根據(jù)協(xié)議，北京華聯(lián)集團、五華區(qū)政府、昆明市城投公司將攜手合作，投資近40億元，打造昆明SKP商業(yè)，建成昆明市、云南省以及西南地區(qū)最具影響力的時尚品質(zhì)生活新地標(biāo)。

據(jù)悉，這將是西南地區(qū)第一家SKP旗艦店，項目將包括高端公寓及酒店等配套設(shè)施，總建筑面積超過30萬平方米，總體投資近40億人民幣。

五華區(qū)委書記呂天云曾公開表示，SKP項目落地五華，將成為昆明市、云南省乃至西南地區(qū)最高端，輻射東南亞國家的商業(yè)零售業(yè)態(tài)，成為滿足中高端人士生活休閑極致需求的標(biāo)志性項目，為昆明建設(shè)區(qū)域性國際中心城市增添城市新地標(biāo)。

翻開北京華聯(lián)的商業(yè)履歷，最出色的莫過于號稱中國最賺錢百貨的SKP。

北京華聯(lián)集團旗下?lián)碛?家上市公司和多家控股公司，核心零售業(yè)務(wù)包括奢侈品百貨、時尚百貨、大型購物中心、大型綜合超市、高級食品超市等，在全國擁有200多家門店。集團旗下的北京SKP是全球最具標(biāo)志性的時尚奢侈品聚集空間，2016年，北京華聯(lián)SKP單店銷售96億元，位列全國第一、世界第三。

拿下天時地利的昆明地塊后，有業(yè)內(nèi)人士稱華聯(lián)將在西南地區(qū)打造另一個“北京SKP”。不過，也有行業(yè)內(nèi)人士對即將落戶昆明的SKP并不太看好，并表示，昆明SKP和北京SKP差別很大，北京SKP之前的操盤團隊是新光三越，后來才由華聯(lián)主導(dǎo)，昆明的SKP實際與新光天地并無關(guān)系。

（來源：聯(lián)商網(wǎng)）