聯商網消息：據聯商網&搜鋪網統計，2018年4月全國新開業各類大中型商業項目31個（詳情見《阿里商業項目首秀！全國4月商業項目開業解讀》）。

與2017年同期相比，今年4月開業數量雖有下滑，但不乏萬達、華潤置地、杭州大廈、愛琴海商業等開發商投建或運營重點商業項目。本文重點推薦十家購物中心，分別是：杭州親橙里、杭州大廈中央商城、杭州余之城生活廣場、青島東方影都萬達茂、深圳布吉華潤萬象匯、武漢首創奧特萊斯、煙臺萬行愛琴海購物公園、蘇州悠方、南京弘陽廣場、佛山新·DNA購物中心。

杭州親橙里

開發商/運營商：阿里巴巴

開業時間：4月28日

商業建筑面積：5萬方

項目概況：親橙里總面積9萬方，涵蓋5萬方的商場和阿里未來酒店、員工住宅等。項目整體裝修主色調為阿里的代表色-橙色，共引進70多個商鋪，其中餐飲約占37％，大致可以分為阿里品牌、網紅品牌兩類。

其中，阿里旗下的品牌包括：盒馬鮮生、天貓國際線下店、淘寶心選、天貓精靈生活館、淘寶二次元、阿里小廚等。其他品牌如宏圖Brookstone、華為、峨影1958影城、外婆家、和府撈面、阿香米線、黃記煌、青轉、爐魚等。

杭州大廈中央商城

開發商/運營商：杭州大廈

開業時間：4月28日

商業建筑面積：10萬方

項目概況：杭州大廈中央商城分為三層，其中負一負二層均為商用，引進百余個品牌數量；負三層則為停車場用，共計擁有車位近1000個。

杭州大廈總經理俞勇告訴《聯商網》：“中央商城所有品牌都圍繞著幾個關鍵詞：年輕、時尚”，因此中央商城引進的品牌主要是網紅類、體驗類、明星高街類品牌。

在目前引進的品牌中，明星高街潮牌占比超過50％，維密天使熱捧的巴西鞋履品牌SCHUTZ、吳克羣領軍創立的潮流品牌Debrand、FILA 2018年全新開設的年輕潮流線FILA Fusion、使用紅色法拉利主題裝修的全球第100家獨立店鋪Ray.Ban、來自臺北的明星最愛私服潮牌之一SEVEN CRASH、新晉國民潮牌Reshake、香港潮牌F23°05’等等。體驗類業態諸如超級物種、網易考拉全國首家線下店均選擇落戶此地。

同時中央商城還緊緊抓住了化妝品這一風口，打造了一個3000平米左右的年輕版杭州大廈化妝品集群店，OLAY首家天貓國際旗艦店、迪奧彩妝等年輕人喜歡的產品均匯聚于此。

《聯商網》了解到，餐飲品牌占比約為20％左右，引入了諸如臺蓋、奈雪的茶、zakuzaku、哥老官、星廚辣蟹等自帶流量的網紅門店。

杭州余之城生活廣場

開發商/運營商：崇邦集團

開業時間：4月28日

商業建筑面積：11萬方

項目概況：余之城生活廣場是崇邦集團在杭州打造的首個商業項目，也是杭州東首個科技感生活廣場。這個11萬方的生活廣場將涵蓋零售、餐飲、娛樂、文化、藝術、教育、科技、休閑、創新等多元素全新業態，玩法多樣。

這家購物中心滿滿的科技感，是其他項目體驗不到的。

比如聯合臺灣藝術工作室——噪咖，重磅打造了“歡天·喜地”：歡天“Action&Fun”，涵蓋“風、電、光、水”元素的屋頂游藝花園；喜地“Show&Play”，融合運動、電玩、演繹于一體的下沉式廣場，科技互動體驗感爆棚。又如結合了當下年輕人最追崇的互聯網星座運程，打造無人售貨體驗商店的全新升級版的The AISLE智廊；多元藝術、文化、商務空間的The Stage 藝坊等。

青島東方影都萬達茂

開發商/運營商：萬達/融創

開業時間：4月28日

商業建筑面積：15萬方

項目概況：歷時4年零7個月建設，總投資500億元的青島東方影都在青島西海岸新區竣工落成。

其中萬達茂總建筑面積約36萬方，涵蓋國際名牌、特色餐飲、精品超市、高端影院、兒童教育、游樂等全方位業態，被定義為全客層、廣業態、多功能的中國標桿游樂體驗商業航母。進駐有青島西海岸唯一專業真冰場，引入了國內外超過170家品牌，其中包含30多個首入青島的品牌，滿足不同客群的消費需求。吸納了包括萬達影城、大玩家、寶貝王樂園、寶貝王早教、反彈蹦床公園、喜悅冰場、振華精品超市、TOP SPORT、MY BODY、FUNLINK、DUOZOULU、113#潮匯、陜食匯、HAZZYS、比音勒芬、ERDOS、SKECHERS、Adidas Originals、FILA、NIKE KICKS LOUNGE、I DO、六福珠寶、周大生、innisfree、三戶制造局、不厭生活館、維意定制、百武西、KFC、必勝客、麥當勞、漢堡王、德莊、粵港茶餐廳、辣荘、燕北、天山明珠、西塘花記、雞上樹等品牌。

東方影都萬達影城為山東首家配置screen X廳的星級影城，實現裸眼3D多幕沉浸式體驗；青島東方影都萬達樂園由水樂園、主題樂園、電影樂園組成，為全國第8個萬達樂園，第二個室內樂園，致力于打造青島一站式家庭親子休閑目的地。

深圳布吉華潤萬象匯

開發商/運營商：華潤置地

開業時間：4月26日

商業建筑面積：12萬方

項目概況：布吉萬象匯集潮流快活、親子趣玩、輕奢體驗、美食尋覓等多元業態為一體，是目前布吉片區體量最大的購物中心。

項目引入了300多家品牌，其中包括萬象影城、Uniqlo、OCE等8家主力店，其中，華潤置地自營影城萬象影城此次是首次亮相。項目還引入嘻游記、太二酸菜魚、喜茶、奈雪の茶、無邪等“網紅”餐飲品牌此次也全部進駐萬象匯，而且大多都是布吉首家店。此外，萬象匯還引入了EVISU、MISSSIXTY、HECHTER、GUESS、DEBRAND、UR、MOUSSYSLY、INXX、HEARTMADEFACTORY、VJC等等眾多潮牌。

除了引進成熟的連鎖品牌，萬象匯還對初創品牌進行扶持、培養，將小眾、新興、有特色的概念帶入消費者視野，根據每個樓層的特點規劃了諸如一樓北區開放式主題市集Y-space等特色業態。

武漢首創奧特萊斯

開發商/運營商：首創鉅大

開業時間：4月29日

商業建筑面積：11方

項目概況：武漢首創奧特萊斯是全國第七座首創奧萊項目，項目由7棟商業樓及1棟停車樓組成，集休閑、娛樂、飲食、購物為一體的一站式商業中心。

武漢首創奧萊特設有兒童主題游樂區，將多元的兒童娛樂元素融入小鎮，打造獨有的“首創歡樂親子小鎮”。在成人方面，結合文化體驗打造屬于成人特色的主題娛樂，例如澳洲大型成人蹦床的引入，極大提高了購物的體驗感。

品牌包括餐飲的秀玉、KFC、吉野家，零售的自營品牌CO奧特萊斯時尚集合店、ECCO、音兒、JEEP、沙馳均已開業，一期開業率達到90%。

煙臺萬行愛琴海購物公園

開發商/運營商：愛琴海商業、山東萬行置業有限公司

開業時間：4月30日

商業建筑面積：6萬方

項目概況：煙臺萬行愛琴海購物公園空間感設計十足，引進近百家品牌，圍繞建立城市新客廳的核心定位，打造購物、美食、娛樂、體驗、社交5大功能板塊。

眾多高端品牌首次進入煙臺，其中全煙臺唯一一家室內真冰場、煙臺首家恒溫“空中泳池”、開發區首家海底撈、星幕STAR MAX立體聲影院引發關注。

煙臺萬行迪卡儂品牌店是煙臺面積最大的迪卡儂店鋪，面積達4000平方米，滿足了慕名而來的體育愛好者們全部購物需求。未來，煙臺萬行愛琴海將依托迪卡儂，世紀星真冰場，中健銀座健身等眾多運動類品牌，為運動愛好者提供沉浸式運動場景，打造一座會“運動”的購物公園。

蘇州悠方

開發商/運營商：合景泰富

開業時間：4月28日

商業建筑面積：12萬方

項目概況：蘇州悠方地處金楓路與竹園路交匯處，與地鐵1號線金楓站無縫對接，可輻射木瀆商圈與獅山商圈大面積區域。

蘇州悠方規劃了U FASHION、U FOOD、U KIDS、U LIFESTYLE、U SPOTRS、U ENTERTAINMENT、U LEISURE七大主力業態，以滿足區域內客群的不同品質消費需求。

主力店上看，蘇州悠方引進了多家首進內地以及首進蘇州的品牌：內地首家GRAND寰亞洲立影城、江蘇首家盒馬鮮生、蘇州首家MeLAND兒童成長樂園和星際傳奇、蘇州城西首家帶泳池的威爾仕健身等。

南京弘陽廣場

開發商/運營商：弘陽商業集團

開業時間：4月29日

商業建筑面積：9萬方

項目概況：南京弘陽廣場在打造一站式、全業態消費體驗的基礎之上，開創性地植入城市微旅游的概念，由一個6000平米中心秀場、兩條特色街區（歡樂小鎮和法式浪漫街區）、三個體驗組團（商業Mall、家居Mall和未來世界主題樂園）共同組成。

在品牌引進方面，80%品牌首入江北，如G-Super綠地全球商品直銷中心、盧米埃IMAX影城，三大快時尚品牌H&M、C&A、MUJI，臺灣潮牌STAYREAL、香港影星劉嘉玲全新開拓的時裝品牌Hardy Hardy、中國國際高街潮流買手集合第一平臺INXX、中國本土設計師品牌VAAWOW、HI PANDA、 Uooyaa、匯聚全球化妝品的SEPHORA、時尚界號稱平價CHANEL的“網紅小CK”CHARLES&KEITH、MO&CO.、MU、GUESS全品類集合店、ROCOCO、seifini、ENJOY等。

弘陽廣場最大的亮點是突破傳統購物中心思維，在國內首次提出打造購物游樂綜合體。在弘陽未來世界主題樂園內，有南京最高的116米摩天輪和598米的亞洲最長室內外穿梭摩托過山車。此外，還有6000平米中心秀場，365天定時表演，自主IP形象定制主題魔幻秀，首家韓國設計團隊專業打造兒童互動體驗館LIVE360，國內首創IP故事線智能手環互動等。

佛山新·DNA購物中心

開發商/運營商：新福港地產

開業時間：4月28日

商業建筑面積：10萬方

項目概況：佛山新·DNA購物中心是香港新福港地產在佛山打造的首個大型城市綜合體，以家庭群體為主要目標人群，集購物中心、7棟高層住宅、2棟公寓以及酒店、城際交通樞紐中心為一體。

項目引入華南區最大平層旗艦店、MELAND兒童成長樂園、星美國際影城華南區旗艦店、寶力來健身中心、大型餐飲及服裝零售等。新福港地產總裁鄧錦護表示：“新·DNA即新的基因，我們要將創新的元素及體驗帶給佛山的消費者，以刺激他們的五個感官，包括看到、聽到、吃到、摸到及嗅到，創造出一個全新的綜合購物中心，集合逛街、休閑及吃喝玩樂的新體驗。”

（來源：聯商網&搜鋪網 陳寧輝）