7月1日，招商商管在上海的首個(gè)輕資產(chǎn)商業(yè)項(xiàng)目——傳媒港花園里正式開業(yè)。

2023年12月26日，招商商管與西岸集團(tuán)完成上海徐匯西岸傳媒港花園里商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理簽署，為西岸商業(yè)注入全新的力量，在招商商管華東區(qū)域的全力籌備下，該項(xiàng)目從簽約到開業(yè)僅用時(shí)半年。

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重塑傳統(tǒng)商管核心優(yōu)勢(shì)

招商商管作為招商蛇口旗下的商業(yè)地產(chǎn)投資運(yùn)營(yíng)和管理核心平臺(tái)，致力于涵蓋商業(yè)綜合體、甲級(jí)寫字樓等業(yè)態(tài)在內(nèi)的項(xiàng)目投資、運(yùn)營(yíng)和資產(chǎn)管理。

近3年來(lái)，招商商管業(yè)務(wù)年均增速超30%，截止24年6月底，持有和管理商業(yè)項(xiàng)目超80個(gè)，總商業(yè)面積超500萬(wàn)方，“X+”商業(yè)差異化戰(zhàn)略穩(wěn)步前行。在深耕持有商業(yè)的同時(shí)，以夯實(shí)的運(yùn)營(yíng)能力、出類拔萃的營(yíng)銷能力與商業(yè)資源招商能力，積極兌現(xiàn)商業(yè)輕資產(chǎn)賽道布局，截止目前輕資產(chǎn)合作項(xiàng)目近15個(gè)，優(yōu)化資源配置，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展和收益快速增長(zhǎng)，助推傳統(tǒng)商管逆勢(shì)破局，展現(xiàn)出資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的專業(yè)優(yōu)勢(shì)及核心競(jìng)爭(zhēng)力。

傳媒港花園里位于上海文化產(chǎn)業(yè)新地標(biāo)——西岸傳媒港地下一層，與11號(hào)線龍耀路站1號(hào)出口直接連通。傳媒港片區(qū)已入駐央視、騰訊、湘芒果、網(wǎng)易、游族、麥當(dāng)勞總部等企業(yè)，項(xiàng)目3KM范圍內(nèi)覆蓋50萬(wàn)+高品質(zhì)客群，其中50%為30歲以下的年輕消費(fèi)群體，涵蓋精銳白領(lǐng)、新貴家庭、藝術(shù)愛好者等多重消費(fèi)力。

傳媒港花園里總商業(yè)體量約3.6萬(wàn)㎡，依托藝術(shù)氛圍濃郁的徐匯濱江板塊特色以及位置優(yōu)勢(shì)，深度挖掘在地白領(lǐng)客群需求，項(xiàng)目以“上海西岸TOD多元能量站”為定位，著力打造小而精的區(qū)域級(jí)濱水新食力特色空間。“食力反卷 chill一下”的SLOGAN特色鮮明，精準(zhǔn)搭建上海西岸辦公消費(fèi)客群的情感鏈接。

02

創(chuàng)造多元城市美好生活

傳媒港花園里以多元餐飲定位業(yè)態(tài)主體，形成豐富而優(yōu)質(zhì)的餐飲品牌矩陣，有效承接區(qū)域白領(lǐng)的強(qiáng)勁消費(fèi)力；同時(shí)引入特色零售、健身舞蹈、室內(nèi)高爾夫等特色運(yùn)動(dòng)休閑配套，智己、比亞迪等新能源汽車主題展廳，升級(jí)傳統(tǒng)商務(wù)配套業(yè)態(tài)，帶來(lái)新穎復(fù)合的消費(fèi)體驗(yàn)。此外，傳媒港花園里還為濱江板塊帶來(lái)首家盒馬鮮生精品超市，滿足家庭和辦公客群的日常工作和生活便利，創(chuàng)造更全面更多元的城市美好。

開業(yè)期間，傳媒港花園里承襲西岸的藝術(shù)文化脈絡(luò)，攜手韓國(guó)萌趣潮玩青年藝術(shù)家啤酒蛋撻，落地“妙趣生活·多元能量場(chǎng)”主題IP上海首展，包含摸魚茶水間、沉醉工作BEER BAR、多巴胺列車等多個(gè)DP打卡點(diǎn)，同時(shí)傾情定制多種趣味實(shí)用的辦公文創(chuàng)周邊，為都市白領(lǐng)呈現(xiàn)治愈、愜意、活力的消費(fèi)氛圍，為西岸打造全新的職場(chǎng)后花園。

商業(yè)空間是美好生活空間的重要組成部分，也是城市更新和城市發(fā)展的核心驅(qū)動(dòng)力之一。招商商管陪伴城市發(fā)展、深度參與上海建設(shè)，以傳媒港花園里打造潮流商業(yè)的全新典范，助力上海西岸“國(guó)際大都市卓越水岸”建設(shè)，為徐匯邁向“卓越徐匯、典范城區(qū)”的新征程貢獻(xiàn)力量，以商業(yè)力量賦能城市美好生活。