佳兆業(yè)十年：“精品+多元”鑄就房企標(biāo)桿
來源：
聯(lián)商網(wǎng)
2009-10-14 09:19
十年來，佳兆業(yè)從默默無聞成長(zhǎng)為初具巨頭氣象的大型綜合性房地產(chǎn)公司。“發(fā)展中不忘穩(wěn)健，穩(wěn)健中不忘發(fā)展”。李嘉誠先生的名言成為佳兆業(yè)十年發(fā)展步調(diào)的最佳注腳。對(duì)火候的精準(zhǔn)拿捏，使看似平平無奇的精品化、多元化戰(zhàn)略成為佳兆業(yè)十年輝煌的圭泉。
發(fā)展中不忘穩(wěn)健
十年來，佳兆業(yè)始終以秉承“專業(yè)、創(chuàng)新、價(jià)值、責(zé)任”的核心價(jià)值觀，以打造大眾化人居精品為目標(biāo)，積極參與中國廣泛的城市發(fā)展與城市運(yùn)營，在設(shè)計(jì)、工程、營銷等方面時(shí)刻注入大眾化精品管理意識(shí)，貫穿于產(chǎn)品開發(fā)、建設(shè)始終及后續(xù)的物業(yè)服務(wù)過程，為佳兆業(yè)的“精品化”戰(zhàn)略作出了詳細(xì)的注解。
佳兆業(yè)的“大規(guī)模成片綜合開發(fā)”和“大眾精品開發(fā)模式”，使其產(chǎn)品得以在高起點(diǎn)整體規(guī)劃，從容布局。而佳兆業(yè)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的關(guān)注，已不僅囊括整體規(guī)劃、戶型設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、配套設(shè)施等，更以超乎普通開發(fā)商的前瞻視野，關(guān)注項(xiàng)目與周邊環(huán)境和諧共生的問題。
而早在2005年，佳兆業(yè)就成立商業(yè)經(jīng)營管理公司，對(duì)佳兆業(yè)地產(chǎn)旗下商業(yè)項(xiàng)目及住宅商業(yè)配套實(shí)施統(tǒng)一經(jīng)營管理、統(tǒng)一推廣、統(tǒng)一物業(yè)管理，與地產(chǎn)合理分工并相互監(jiān)督和促進(jìn)。
穩(wěn)健中不忘發(fā)展
經(jīng)過十年發(fā)展，佳兆業(yè)逐步形成了住宅開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)、物業(yè)服務(wù)并舉戰(zhàn)略發(fā)展模式。
2003年初，佳兆業(yè)推出建筑面積達(dá)3萬平米的布吉東大街項(xiàng)目，完成從承擔(dān)社區(qū)配套商業(yè)設(shè)施建設(shè)，到商業(yè)項(xiàng)目專業(yè)開發(fā)運(yùn)營提升的華麗轉(zhuǎn)身，成為佳兆業(yè)區(qū)域城市運(yùn)營價(jià)值體系的一個(gè)重要標(biāo)志。
佳兆業(yè)在住宅開發(fā)與商業(yè)地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)了長(zhǎng)短期利益的整合，一方面在住宅的開發(fā)上快速出貨增強(qiáng)現(xiàn)金流，同時(shí)通過收租物業(yè)的資本增值帶來長(zhǎng)期回報(bào)。這不僅實(shí)現(xiàn)了利潤(rùn)的來源多元化，同時(shí)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的抵御能力層次化。而物業(yè)服務(wù)則與住宅開發(fā)與商業(yè)地產(chǎn)兩大“硬件”實(shí)現(xiàn)軟硬結(jié)合，通過服務(wù)促進(jìn)了物業(yè)的持續(xù)增值。
十年只是一個(gè)起點(diǎn)
十年來，佳兆業(yè)麾下物業(yè)獲獎(jiǎng)無數(shù)，其精品杰作桂芳園、可園、佳兆業(yè)·上品更是在全球最適宜居住城市（社區(qū)）國際大獎(jiǎng)”、“國際花園城市與國際花園社區(qū)”競(jìng)賽中三度折桂，成為少數(shù)在這個(gè)被譽(yù)為“綠色奧斯卡”中上演“帽子戲法”的佼佼者。
十年只是一個(gè)起點(diǎn)。佳兆業(yè)距離全國地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)品牌、有世界影響力的房企還有很長(zhǎng)的路要走。據(jù)悉，佳兆業(yè)未來將重點(diǎn)聚焦珠三角、發(fā)展長(zhǎng)三角，以“差異創(chuàng)造價(jià)值”的理念，確保企業(yè)在細(xì)分的目標(biāo)市場(chǎng)中精耕細(xì)作。
而在穩(wěn)健發(fā)展的同時(shí)，佳兆業(yè)還將以強(qiáng)烈的企業(yè)公民責(zé)任感，熱心公益，回饋社會(huì)。其參與的“攜手海外，關(guān)愛山區(qū)”愛心助學(xué)活動(dòng)即將正式啟動(dòng)，屆時(shí)將在通過深入考察后幫助山區(qū)貧困生重返校園，并組織留學(xué)生志愿者赴山區(qū)支教。
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