公告顯示，王府井百貨于2011年10月26日成功向2家投資者非公開發(fā)行A股4512.62萬股，每股發(fā)行價(jià)格為人民幣41.21元，募集資金總額為18.60億元，募集資金凈額18.35億元。
其中，現(xiàn)金部分為12.37億元，扣除發(fā)行費(fèi)用2418.31萬元，募集現(xiàn)金凈額為12.13億元。該募集現(xiàn)金已于2011年10月24日匯入王府井百貨的募集資金專用賬戶。
按照原計(jì)劃，上述募集資金現(xiàn)金部分?jǐn)M投向成都天府匯城廣場(chǎng)、唐山新華文化廣場(chǎng)等4個(gè)新開百貨門店項(xiàng)目;雙安商場(chǎng)、武漢王府井、重慶王府井解放碑店、呼和浩特王府井等7個(gè)百貨門店裝修改造項(xiàng)目，以及電子商務(wù)、信息系統(tǒng)升級(jí)等其他項(xiàng)目。
王府井百貨披露，截至目前，累計(jì)已使用募集資金16.15億元，尚未使用募集資金總額2.63億元繼續(xù)存放于公司募集資金專用賬戶。尚未使用的募集資金原承諾分別投向唐山新華文化廣場(chǎng)、鄭州溫哥華廣場(chǎng)新開百貨門店項(xiàng)目和重慶王府井解放碑店、武漢王府井、呼和浩特王府井裝修改造項(xiàng)目。
不過，王府井百貨現(xiàn)在擬終止實(shí)施唐山新華文化廣場(chǎng)新開門店和重慶王府井解放碑店、武漢王府井、呼和浩特王府井裝修改造等4個(gè)項(xiàng)目，上述項(xiàng)目所募集資金擬變更用于永久補(bǔ)充公司流動(dòng)資金，涉及變更資金總金額為2.08億元，占募集資金總金額的11.21%，占募集資金現(xiàn)金總額的16.85%。
剩余鄭州溫哥華廣場(chǎng)新開百貨門店項(xiàng)目，則將繼續(xù)投入(承諾投資金額5490萬元，繼續(xù)放在募集資金專戶內(nèi)，待項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)使用).
王府井百貨解釋稱，近年來，受宏觀經(jīng)濟(jì)增速下行、行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)加劇、互聯(lián)網(wǎng)+帶來的跨界競(jìng)爭(zhēng)等因素綜合影響，消費(fèi)者和消費(fèi)行為快速改變，百貨零售業(yè)市場(chǎng)環(huán)境急劇變化，4萬平米以下的獨(dú)立百貨門店經(jīng)營以及大規(guī)模裝修改造投入均難以取得很好的投資回報(bào)。
“公司發(fā)展戰(zhàn)略轉(zhuǎn)向購物中心以及奧特萊斯業(yè)態(tài)，不再開發(fā)單一百貨業(yè)態(tài)的門店，并對(duì)原有百貨門店將做適當(dāng)調(diào)整。因此，公司擬終止前述4個(gè)募投項(xiàng)目的實(shí)施。”
另于4月30日晚間，王府井百貨公布，公司擬收購黑龍江省萬泰房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司持有的哈爾濱璽鼎泰商業(yè)投資有限責(zé)任公司51%股權(quán)，并通過璽鼎泰公司建設(shè)運(yùn)營哈爾濱群力文化廣場(chǎng)二期物業(yè)，收購總價(jià)3.84億元。
公告內(nèi)容顯示，璽鼎泰公司為萬泰地產(chǎn)的全資子公司，持有占地面積約2.68萬平方米，建筑面積約8.66萬平方米的群力廣場(chǎng)二期商業(yè)物業(yè)，其中商業(yè)面積6.48萬平方米，停車及附屬設(shè)備面積2.18萬平方米。
（觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）
