聯(lián)商網(wǎng)消息：從“大而全”到“小而精”，社區(qū)商業(yè)再度崛起。10月28日，金地商置重拳打造的精致社區(qū)購物中心杭州金地廣場正式開業(yè)。百余家品牌入駐、十余家首入杭州，同步開業(yè)率99％，杭州金地廣場詮釋著精致社區(qū)商業(yè)的發(fā)展之道。

從沿街商鋪到百貨大樓，從單一零售到全業(yè)態(tài)購物，在追求“大而全”后，中國商業(yè)終將回歸本質(zhì)。于購物中心而言，消費即本質(zhì)，一切形式的促銷和努力目的都是為了將顧客引進來，消費變現(xiàn)。而隨著近幾年消費模式和消費行為的改變，消費者的關注點開始從物質(zhì)商品消費轉(zhuǎn)向精神追求，商業(yè)地產(chǎn)開始轉(zhuǎn)向更加精細化的人文探索。

當人文精神需求提上臺面后，一種能讓購物中心與消費者“相濡以沫”的商業(yè)模式重新崛起，逆轉(zhuǎn)行業(yè)“大而不強，多而不精”嚴峻形勢的社區(qū)商業(yè)被定調(diào)為當下中國商業(yè)新藍海。

杭州金地廣場定位精致型社區(qū)購物中心，將傳統(tǒng)商業(yè)模式向體驗生活方式傾斜，從饕餮盛宴、精品零售、休閑娛樂、兒童服務等全方位滿足消費者家庭生活，打造全家庭的消費首選之地，創(chuàng)作杭州城西商業(yè)新名片。

▲金地商置商業(yè)開發(fā)公司助理總經(jīng)理毛金龍先生致辭

上午9點30分，“鎏金溢彩——杭州金地廣場開業(yè)典禮”隆重舉行，金地商置領導、全國知名媒體共同見證杭州金地廣場的“金”彩開業(yè)。精簡的開業(yè)儀式后，杭州金地廣場于9點58分正式開門納客，慕名而來的消費者蜂擁而入，場內(nèi)人潮涌動。

全覆蓋區(qū)域客群 雙地鐵上蓋繁華中央

杭州金地廣場地處城市經(jīng)濟快速增長極的大城西板塊，位于主干道古墩路與池華街交界處，且是杭州絕版三區(qū)（西湖區(qū)、拱墅區(qū)、余杭區(qū)）交匯處。區(qū)域承載常住人口83.91萬人，及眾多知名企業(yè)，高端商務人群集聚，區(qū)位優(yōu)勢明顯。

然而，即便區(qū)域擁有巨大消費潛力，但作為杭州西北的重要商圈，商業(yè)設施還不夠完善。據(jù)統(tǒng)計，目前三墩周邊的購物中心也僅永旺夢樂城、西田城一期等，而致力一站式、全業(yè)態(tài)、精致社區(qū)購物中心的杭州金地廣場的落地，將為區(qū)域人民提供專屬生活消費平臺，提檔區(qū)域的核心商圈價值。

“我家住在三墩附近，這里的居住環(huán)境很成熟，但購物中心相對欠缺，以前經(jīng)常要開車去城西銀泰，現(xiàn)在金地廣場開業(yè)后，吃飯、看電影、買衣服都方便了許多，今天是周六，我們?nèi)叶歼^來了...”開業(yè)當天，在金地廣場湊湊火鍋排隊等候就餐的一位顧客這樣告訴記者。

與傳統(tǒng)服務居民的社區(qū)商業(yè)不一樣的是，杭州金地廣場定位全客群，不止看重“鄰里情”，還寄望“包容全城”，覆蓋周邊50個品質(zhì)生活住宅小區(qū)、高端寫字樓、高校及旅游人群，這些都將是金地廣場最重要的客源。

總建筑面積16.18萬方的杭州金地廣場，擁有6.5萬方的購物中心，及商業(yè)街區(qū)、高端公寓住宅配套，配備1100個停車位，極大滿足了區(qū)域人民消費及生活需求。加之無縫接駁在建地鐵2號線和4號線的雙地鐵優(yōu)勢，杭州金地廣場正發(fā)展成為新的城市會客廳。

作為區(qū)域首個真正意義上的一站式社區(qū)生活中心，杭州金地廣場設計上融合中西、承接中外，既秉承杭州“絲綢之都”的國際化概念，又與杭州“江南水鄉(xiāng)”的特色相貫通，整體建筑采用行云流水的設計理念，搭配室內(nèi)簡約流暢的元素細節(jié)，置身其中，給人清新明快的感受。

購物中心中庭被打造成為一個39米挑高的玻璃盒子，直面古墩路的躍層平臺，景觀開闊，從外圍看來整體建筑通透斑駁，成為了古墩路沿線一道獨特的風景。

巨大的消費群體、雙地鐵上蓋優(yōu)勢、時尚特色的設計以及優(yōu)質(zhì)的服務，為杭州金地廣場的火爆開業(yè)帶來巨大的客流。

業(yè)態(tài)品牌創(chuàng)新 打造沉浸式消費體驗空間

從周邊住宅到高端寫字樓，從親子家庭到商務人士，杭州金地廣場通過精準的客群定位和市場分析，覆蓋區(qū)域全客層，配備了都市潮流零售、全球饕餮美食、多元家庭生活中心、休閑娛樂場所、天真活潑的童趣時光及其他服務配套設施，全面覆蓋消費者需求。

杭州金地廣場購物中心共計8層，其中地下3層，地上5層，每層精心規(guī)劃創(chuàng)意主題，跨界整合多元業(yè)態(tài)，以休閑體驗為主的模式打破購物的單一主題，從多個層次呈現(xiàn)不同的生活品味。

據(jù)《搜鋪網(wǎng)》了解，杭州金地廣場引入百余家品牌，品類覆蓋零售、餐飲、超市、影院、兒童娛樂、家庭生活等。其中十余家品牌首次進入杭州。

★主力店滿足日常消費、休閑娛樂需求

永輝精致超市BROVO YH

生鮮領導者永輝超市打造的高端超市品牌BRAVO YH，定位注重生活品質(zhì)和追求高品位的消費者，店內(nèi)商品也與民生型永輝超市有所不同，引進了大量的高端進口商品以及時尚品牌精品，打造出了一個集精品、時尚品等為一體的購物超市。

大地自由人影院

大地自由人影院定位給消費者帶來自由、時尚、親和與分享的生活方式，和杭州金地廣場所提倡的生活理念高度重合。杭州首店落地金地廣場，占地面積達4389平方米，豪華影廳9個，共計1235個座位，設有STAR MAX星幕影廳、MX4D影廳及主題影廳等。

威爾士健身

成立于1996年的威爾士健身，至今在全國范圍內(nèi)已擁有超過115+家直營專業(yè)健身俱樂部，在杭州已經(jīng)進駐諸如嘉里中心、來福士中心、萬象城等高端購物中心，牽手杭州金地廣場，足見其對金地廣場引領區(qū)域商業(yè)升級的信心。

★近10家品牌首進杭州

OTR——杭州首家

拉夏貝爾旗下新晉快時尚品牌OTR杭州首站選在金地廣場，兼顧時尚與舒適，為區(qū)域人們帶來全新都市人生活方式。

RESERVED——杭州首家

波蘭LLP旗下的主營的全系列全品類快時尚品牌RESERVED客群目標20-40歲的時髦女性，適合精致優(yōu)雅的上班族。

湊湊火鍋——杭州首家

呷哺呷哺旗下新創(chuàng)品牌“湊湊”以臺灣火鍋為基礎，推出“茶+火鍋”的全新模式，用茶滿足了親朋間休閑聚會的需求，又拿火鍋解決了聚餐的需求，將這兩種業(yè)態(tài)嫁接在一起，能發(fā)揮出1+1>2的效應。

探魚——杭州首家

號稱“最文藝烤魚品牌”的探魚來自山城重慶，主營烤魚，以原創(chuàng)單品重慶豆花烤魚作為主打菜，探魚主打懷舊文藝風，滿足消費者的味蕾享受。

表妹靚點茶餐廳——杭州首家

表妹靚點餐廳，以特色飲品、精致點心、港式料理等多元素餐飲文化打造出最有特色的港式茶餐廳。首次進入杭州選擇金地廣場，將給杭州人民帶來濃濃的港式美食享受。

此外，英國高街快時尚品牌NEW LOOK、杭幫菜代表綠茶餐廳、怎么開怎么賺錢的星巴克、年輕人最愛的GAP、最文藝書店言幾又·今日閱讀、專業(yè)兒童模特培訓機構(gòu)潮童星等品牌將金地廣場打造成余杭城市生活社交平臺。

人氣活動輪番轟炸 人人都為金地廣場打Call

沿杭城“一路向西”，那里正在上演一出潮流盛典。泰迪熊主題IP活動、明星面對面、互動魔術秀、尖叫吧DJ和全場商品折扣放送，全城的人都為瘋狂為它打Call。

引入時下熱門IP、打造場景活動，是當下購物中心引流和營銷的重要手段，杭州金地廣場直擊消費痛點，在開業(yè)期間不間斷的舉辦了一系列具有顧客黏性的活動。

尤其是引入“泰迪熊115周年杭州首展”，讓區(qū)域消費者也做了一回貼合潮流的“時尚達人”。

此次泰迪熊杭州首展活動從10月28日就已開始，為期一個月，將分階段開展“泰·神秘”快閃活動、《Teddy & Friends——泰愛你》暖心舞臺音樂秀、“泰·甜蜜”的甜品課堂和“泰·藝術”的手繪課堂。開業(yè)當天，泰迪熊主題的雙層巴士正式載客運營，開啟回歸童真的奇妙旅程。

活動營銷最能聚集人氣，尤其是利用明星秀引發(fā)的持續(xù)話題營銷。杭州金地廣場在此次開業(yè)中，大玩“明星秀”。“樓道王菲”劉美麟、人氣DJ老師阿牛、小清新樂隊“記憶青春”、夢幻魔術師宋保平、《媽媽咪呀》歡樂氣球達人秀等人氣活動輪番轟炸。

金地商置在奔跑

杭州金地廣場是由大中華區(qū)領先地位的地產(chǎn)發(fā)展商和運營商金地商置（股權(quán)代碼“535.HK”）投資開發(fā)，是公司在杭州的首個大型商業(yè)項目。

金地商置商業(yè)開發(fā)公司助理總經(jīng)理毛金龍先生表示，“金地商置集團是大中華區(qū)具領先地位的地產(chǎn)發(fā)展商和運營商，亦是集住宅、商業(yè)、寫字樓、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、創(chuàng)新型商業(yè)投資、開發(fā)及運營的集團公司。截止2017年9月，金地商置集團銷售總額已經(jīng)突破335億元人民幣。”

他還表示，未來金地商置將繼續(xù)秉持“商業(yè)融合城市、帶動城市”的開發(fā)理念，積極探索商業(yè)地產(chǎn)的深度發(fā)展，充分尊重每一處城市地塊的商業(yè)文化，尊重城市的生活原態(tài)，融合對創(chuàng)新和品質(zhì)的堅守，為城市帶來不一樣的品質(zhì)生活新標桿。

據(jù)悉，金地商置目前已在全國布局華南、華中、東南、華東、西北、華北、西南、東北8個區(qū)域，并在中國及美國超過21個城市擁有77個項目，土地儲備約1205萬平米，商業(yè)管理面積超過1200萬平米，重點業(yè)務涵蓋了包括住宅和公寓的開發(fā)銷售及物業(yè)管理、以城市綜合體為主體的商業(yè)中心投資與運營、寫字樓的運營及物業(yè)管理、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)、運營及物業(yè)管理、超五星級酒店、精品酒店的開發(fā)與運營、Ibase聯(lián)合辦公及租賃公寓這六大業(yè)務板塊，未來還將在上海、長沙、南京、武漢等多個城市進行拓展。

（來源：聯(lián)商網(wǎng) 陳寧輝）