步步高商業連鎖股份有限公司收購資產的公告
來源：
聯商網
2008-07-05 21:13
重要內容提示：
·交易內容：本公司以現金４，９３０萬元收購湖南婁底銀海商業有限公司所屬銀海商業廣場的破產資產（房屋、土地使用權及附屬設施）；
·根據深圳證券交易所《股票上市規則》及《公司章程》的相關規定，本次交易已經本公司董事會會議審議通過，不需股東大會審議批準。本次交易不屬于關聯交易；
·本次交易對公司持續經營能力、損益及資產狀況產生積極影響，符合公司和全體股東利益，有利于公司的長遠、持續發展。
一、交易概述
根據婁底市中級人民法院（２００７）婁中民破字第１號《民事裁定書》及婁底市婁星拍賣有限公司于２００８年５月２２日刊登的《拍賣公告》，并經公司第二屆董事會第四次會議審議通過，本公司于２００８年６月３日參與湖南婁底銀海商業有限公司房屋、土地使用權及附屬設施的競拍，并以４，９３０萬元的價格對競拍標的競拍成功。２００８年７月３日，本公司與湖南婁底銀海商業有限公司破產管理人簽訂了《湖南婁底銀海商業有限公司破產財產轉讓協議》。
本次交易標的產權清晰，不構成中國證監會規定的重大資產出售行為，不屬于關聯交易。
二、交易對方介紹
資產轉讓方介紹：
名 稱：湖南婁底銀海商業有限公司
注冊地址：婁底市長青中街４２號銀海廣場
法定代表人：劉德鴻
婁底市中級人民法院（２００７）婁中民破字第１－２號《民事裁定書》指定了湖南婁底銀海商業有限公司的破產管理人，負責人為申建春。
三、交易標的情況介紹
本次收購的標的資產為湖南婁底銀海商業有限公司銀海商業廣場房屋、土地使用權及附屬設施。
本次收購的房產位于婁底市婁星區長青中街與新星南路交匯處西南角，周邊臨近學校、醫院、市場、步行街，是婁底城區頂級繁華的商業區域，房屋總建筑面積２０，５５５．３３㎡，房產證號：婁房字第１０６００號，土地面積５，３９３．９２㎡國土證號：婁國用（２００６）字第Ａ０１３４號。該標的物的全部物業已于２００５年２月租賃給本公司（合同號：步事租字［２００５］第００５號；協議號：婁銀管租賃字［２００８］第００１號）。
根據湖南世紀龍會計師事務所世紀龍評字（２００７）ＰＮ—００８ 評估報告，其評估結果如下：
單位：萬元
該資產屬破產拍賣資產，不存在其他爭議。
四、轉讓價款、支付方式及產權過戶
買受方：本公司在２００８年７月３日前付清全部轉讓價款，總計４，９３０萬元，并承擔拍賣傭金７３．９５萬元，付款方式為銀行轉帳。
轉讓方：湖南婁底銀海商業有限公司在轉讓價款付清后六個月內辦好產權過戶手續到本公司名下，辦理過戶手續過程中的所有稅、費按照國家有關規定由轉讓方和買受方各自承擔；買受方應積極配合，協助辦理財產過戶手續。
五、交易對公司的影響
該物業位于婁底市商業中心，隨著婁底城市的發展，該位置的物業價值將越來越高。該物業原為本公司租賃物業，現成功競拍，成為本公司自有物業，有利于公司的長遠持續發展。
六、備查文件目錄
�。薄�步步高商業連鎖股份有限公司第二屆董事會第四次會議決議；
�。�、步步高商業連鎖股份有限公司與湖南婁底銀海商業有限公司破產管理人簽定的《湖南婁底銀海商業有限公司破產財產轉讓協議》；
�。�、婁底市婁星拍賣有限公司《拍賣公告》；
�。�、婁底市中級人民法院（２００７）婁中民破字第１號《民事裁定書》；
５、婁底市中級人民法院（２００７）婁中民破字第１－２號《民事決定書》；
�。�、婁底市婁星拍賣有限公司拍賣成交確認書。
特此公告。
步步高商業連鎖股份有限公司
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