聯商周報：沈國軍放手新世界 王健林密集質押輸血地產
聯商周報：本周零售圈（8.17-8.23），購物中心與品牌如何破浪重啟？這些大咖給出了答案；王健林密集質押輸血地產；沈國軍放手，新世界股權爭奪戰宣告“停戰”；突破、下沉、增資，羅森中國狂奔；京東聯合倉小愛優選第一家分倉落地山東蘭陵；加碼布局華東，叮咚買菜進軍南京；雷軍直播不翻車，2個小時賣出一個億……
商場
8月21日，由聯商網、搜鋪網、萬商俱樂部共同主辦，寶龍星匯商業、開元商管集團、薈品倉、有贊、夜空彩虹、友昌國際協辦的2020中國(長三角)商業地產高峰論壇暨招商對接會在杭州正式啟幕。本屆大會以“破浪·重啟”為主題，致力探討在后疫情時代且防疫常態化的當下，商業地產行業如何更好的破浪與重啟，獲得恒久的生命力。
這場規模超300人的大會，聚焦長三角，覆蓋了在長三角地區商業地產領域極具知名度、代表性和新銳力量的企業、項目、品牌、服務商機構以及專業研究類媒體。
愛琴海集團執行總裁王強、寶龍商業執行董事兼首席財務官張云峰、折滿滿創始人李斌、蘇寧紅孩子總裁錢家祥、蔚來汽車副總裁魏健、寶龍星匯商業總經理鄭亮迪、開元商業總經理陳杭花、沃德冰雪董事長王雄、十二棟聯合創始人兼COO亂亂、萬商俱樂部創始人楊澤軒、申萬宏源高級分析師羅賢飛、有贊新零售學院負責人閆冬等大咖齊聚西子湖畔，分別以甲方和乙方的角度論道疫后商業地產和品牌的重建與快速復蘇。
據悉，萬達地產集團有限公司將所持全資子公司武漢萬達東湖置業有限公司全部股權，悉數質押給重慶國際信托股份有限公司，出質股權數額高達26.9億元。此次萬達地產質押武漢萬達東湖置業股權，質押登記日期為2020年8月11日。業內人士表示，近期武漢萬達在住宅地產開發領域持續加碼，此次武漢萬達東湖置業股權質押，可能是為項目開發輸血。在武漢萬達東湖置業公司之外，萬達在武漢另有多家項目公司。
8月19日，寶龍商業管理控股有限公司舉行了2020年中期業績線上公布會。期內，寶龍商業實現營業收入約8.69億元，同比增長16%；截止2020年6月30日，寶龍商業共有51處在管零售商業物業(45個購物中心+6條商業街)。同期，寶龍商業公布了今年下半年寶龍商業將投入13個商業項目，8條特色和主題街區，其中包括10個寶龍廣場。寶龍商業透露，未來五年寶龍商業將實現新增100個商業項目的目標，屆時寶龍的主戰場長三角地區將達到150家購物中心。
8月19日，銀泰百貨與餓了么蜂鳥即配宣布升級“定時達”服務。銀泰“定時達”夜間配送服務時間延長至22點，率先在杭州西湖銀泰試點，隨后將在全國更多門店鋪開。下月起，銀泰“定時達”還將推出個性服務——門店5公里范圍最快1小時定時達、5-20公里內半日或次日定時達。喵街APP下單，北京、杭州、合肥、西安、武漢、寧波、廈門等全國26個城市近50家銀泰百貨實現定時達服務，門店5公里范圍最快1小時定時達。
8月16日下午，新世界發布兩份簡式權益變動報告書顯示，沈國軍、浙江國俊、沈軍燕、沈君升、沈瑩樂、魯勝與昝圣達、上海綜藝于8月14日簽署了《〈關于上海新世界股份有限公司之一致行動協議〉之解除協議》，協商解除一致行動關系并不再謀求對新世界公司的控制權。這意味著，黃浦區國資委仍為第一大股東及實際控制人。一位不愿透露姓名的業內人士表示，新世界在資本層面的爭奪應該是塵埃落定，但他們的經營團隊嚴重老化也是客觀事實。估計接下來的董事會應該會對管理層進行大調整，是否能從市場上引進更具活力的新鮮血液，還有待觀察。
8月15日，天虹數科商業股份有限公司與贛州鵬欣置業有限公司就贛州市章江新區水游城項目合作舉行簽約儀式，宣告12萬㎡天虹贛州旗艦店落地。水游城項目所在的章江新區，是贛州城市發展的核心區之一，也是全市政治、經濟、文化、交通和商業中心。據悉，水游城項目配套1000多個停車位，定位為“暢享歡樂時光的時尚生活中心”，結合天虹數字化智慧零售服務，打造全城標志性商業項目。項目初步計劃在2022年開業。
快消
羅森中國董事副總裁張晟接受了《聯商網》專訪時表示，截至六月底，羅森大陸門店為2707家，八月底將達到2800家，今年年底力爭突破3000家。今年疫情以來，羅森兩次增資中國大陸，每次金額均超2億人民幣。張晟表示，羅森非常看好大陸市場，認為便利店業態在大陸充滿機會。此外，羅森未來將在社區方面發力，尤其是在門店布局、品類和服務三個方面實現突破。后疫情時期，便利店行業一定會面臨洗牌，優勝劣汰的速度在加快。羅森中國已經做好未來半年、一年甚至兩年應對各種不確定因素的準備。
8月16日，聯華華商集團旗下杭州鯨典家裝飾有限公司宣布正式開業，該公司由浙江商貿龍頭企業聯華華商集團攜手上海百聯集團旗下“好美家裝飾”、上海翻新局改裝潢領航者“進念佳園”裝飾集團共同出資成立。這是聯華華商繼“鯨選”之后第二個以“鯨”字頭命名的新創新項目，項目位于在杭州世紀聯華和平購物城3樓鯨典家體驗館。據了解，“鯨典家裝飾”的翻新局改服務項目包括：墻面翻新局改，廚房、衛生間翻新局改等18個大類，120個細分項目，幾乎涵蓋了家居的各個空間。
8月18日，沃爾瑪公布的二季度成績單顯示，在第二財季，沃爾瑪營收為1377.4億美元，同比增長5.6%，超出市場預期的1356.1億美元;凈利潤為64.76億美元，同比增長76.4%。最亮眼的業績仍是其電商業務。二季度，沃爾瑪的在線銷售額暴漲了97%，雖然顧客購物頻次同比下跌14%，但單筆交易金額卻上漲了27%。對于銷售額的上漲，沃爾瑪心知肚明，除了疫情對外出購物造成不便的因素之外，政府的財政刺激措施也是推動力。
8月18日，百聯旗下新零售業態逸刻在上海第一八佰伴舉行“逸小兔便利早餐店、流動早餐車發布暨品鑒會”，發布早餐品牌“逸小兔”。逸刻總經理趙陳斌表示，“預計到年底，我們會在全市布局40家‘逸小兔’早餐門店(其中‘網訂柜取’模式20家)，以及20輛‘逸小兔’流動早餐車，通過高密度廣泛覆蓋，成為上海早餐工程升級的主力軍，打造城市早餐金字招牌。”
8月22日，京東聯合倉小愛優選蘭陵分倉啟動儀式在山東蘭陵舉行，這也是京東聯合倉小愛優選首個分倉。據《聯商網》了解，早在今年7月，小愛聯盟就與京東圍繞京東聯合倉的落地達成合作意向。今天，隨著京東聯合倉小愛優選蘭陵分倉正式啟動，必定助推小愛聯盟成員企業山東蘭陵開元超市供應鏈能力的提升，同時也將小愛聯盟反向供應鏈能力提升到新的高度。據悉，小愛聯盟供應鏈公司計劃在2020年底前實現各聯盟成員企業京東聯合倉落地，助推聯盟各成員企業供應鏈能力的提升。
8月17日，農夫山泉股份有限公司啟動上市預路演，8月24日開始招股，并將于9月4日正式在港交所主板掛牌上市，中金公司和摩根士丹利擔任聯席保薦人。農夫山泉將在本次IPO中發行不超過13.8億股境外上市外資股，募資規模預計為10億美元。綜合募資規模、港股軟飲料行業平均25至30倍的市盈率、以及農夫山泉無可動搖的龍頭地位來看，農夫山泉的IPO市值或將達到1500億港元至1800億港元。
電商
據悉，叮咚買菜于8月20日正式進駐南京，以“叮咚買菜APP”線上下單+最快29分鐘送菜到家的模式服務南京用戶。此次進駐南京，叮咚買菜首批將開出5個前置倉，并預計于今年12月底前在南京玄武區、鼓樓區等區域開設40個前置倉。據了解，南京是叮咚買菜在全國范圍內入駐的第十一個城市。有觀點認為，此番南京順利開城，將有助于叮咚買菜完善華東布局，從而進一步加強該區域的競爭優勢。
不到一個月時間，美團點評第二次對生鮮業務進行了新的人事任命。記者獲悉，最新的變化是，原到店事業群－到店綜合事業部負責人張晶調任買菜事業部負責人；原買菜事業部負責人辛崇陽則調往優選事業部，向高級副總裁陳亮匯報。美團點評證實該調整屬實，并表示“此次調整是落實公司領導梯隊培養計劃，推動核心人才輪崗鍛煉”。美團對于生鮮買菜業務的重視在今年陡然上升，這無疑跟疫情期間看到的需求暴漲有關。
小紅書直播間可以掛淘寶商品鏈接。據爆料人提供的截圖顯示，某位小紅書博主在8月16日的一場直播中已嘗試帶貨淘寶商品。經與小紅書官方求證，其表示有小部分鏈路在開放給淘寶，目前僅僅是測試階段。至于是否會開放給更多平臺，對方并未給予準確回復。對此，有不少商家表示，等待這一刻已久，終于可以“收割”了。“未來品牌”是否會在小紅書誕生、打通外鏈能否真正解決商家“拔草”痛點，留給了商家極大的想象空間。
近日，京東在其商家論壇刊發《關于快遞服務調整的通知》，表示其開放平臺由于與包含申通快遞等在內的多家快遞公司陸續到期，將可能無法在系統發貨列表中進行選擇。事件經報道發酵后，雙方也都在第一時間就此事進行了回應。公開資料顯示，阿里巴巴間接持股申通14.6%股權。從根本上來看，這場有關京東與申通的角力，實際上仍是阿里與京東這對“老對手”之間的爭斗。
8月19日晚間，唯品會披露了其未經審計的2020年第二季度財務報告。財報數據顯示，唯品會第二季度凈營收達241億，同比增長6.0%，GMV突破384億，活躍用戶同比增長17%，保持31個季度連續盈利。隨著疫情后的經濟恢復和消費習慣的改變，唯品會將多舉措助力服裝品牌線上化經營，幫助品牌提升周轉效率，向消費者供應高性價比好貨，進一步深化折扣零售業務布局，持續為用戶創造驚喜。
繼10周年發布會后，雷軍趁熱打鐵，來到了直播間。前半段雷軍順接發布會的內容，第一個上架了小米的《一往無前》，隨后介紹小米10至尊紀念版，最終5000臺現貨手機幾秒之內售罄。還有各種福利環節，騰達孵化器創始人張騰評價這是小米的“必殺技”。最終在這場超過兩個小時的直播里，雷軍的直播間里的商品銷售額超過1.09億。作為企業家，雷軍的這次嘗試借著十周年和發布新產品之際，區別于董明珠甚至張朝陽、丁磊等大佬，似乎有了新的探索意義。
品牌
近日，西貝計劃投資10億的新品牌“賈國龍功夫菜”開進超市，以手推車的形式，在盒馬“擺攤”。賣十多個西貝預包裝特色菜，價格在數十元至二百多元不等。后疫情時代，很多餐飲品牌恢復到一定程度后，都出現了停滯，即便有堂食、外賣兩條腿走路，也很難恢復到100%。當“業績增長停滯”成為新常態，尋找新的增量市場就會成為迫在眉睫的事情，而家庭廚房作為新藍海，孕育著巨大的消費增量市場。“搶占家庭廚房”大戰已經打響，未來還有很大機會。
8月18日，鐘書閣寧波首店在綠地繽紛城正式開業。據悉，該店早在一個月前就啟動了試營業，吸引了不少讀者前來探店，首個周末單日客流將近3000人。值得注意的是，同在寧波，這邊鐘書閣喜開新店，那邊言幾又黯然撤店。而這也不是言幾又今年第一次關店，言幾又成都凱德天府店已于5月31日閉店，這是品牌在全國的首家門店。事實上，實體書店今年普遍處于困頓狀態，疫情的沖擊讓很多實體書店苦不堪言，獨立書店紛紛倒閉，民營連鎖書店不少也被迫關店止損。
8月19日晚間，美股開盤后，蘋果股價一路走高，盤中一度超過每股468美元，總市值突破2萬億美元。據了解，這是美股第一家市值突破2萬億美元的公司。亞馬遜和微軟公司分別以1.64萬億美元、1.59萬億美元分列第二和第三。蘋果公司發布的截至6月底的2020財年三季報業績顯示，蘋果第三財季營收為596.85億美元，比去年同期538.09億美元增長11%，凈利潤為112.53億元，同比增長12%。
8月18日，“百果園&果之友&卓璞投資戰略合作新聞發布會”在湖南長沙舉辦。2019年，湖南正式提出打造千億水果產業戰略計劃，在此背景下，百果園、果之友、卓璞投資三方達成戰略合作。據了解，此次合作，三方將利用各自資源優勢，在湖南境內全面發展水果零售事業，并將湖南本土優質果品在百果園全國門店進行推廣和銷售，助力湘果出湘。目前，百果園已完成絕大多數一線城市布局，此次進駐湖南，也自此實現了華中、華東區域全覆蓋。
8月18日，據CNN報道，美國300家必勝客計劃永久關閉，原因是必勝客母公司百勝集團在美國最大特許經銷商NPC國際面臨破產。受到疫情影響，NPC International不僅面臨線下消費的停擺，還背負著近10億美元的巨額債務，加上不斷上升的勞動力和食品成本，最終不得不公司申請破產。破產后，多達300家必勝客餐廳將永久關閉。必勝客中國相關負責人表示，中國市場不受影響。
8月16日晚間，良品鋪子官宣新的子品牌“良品飛揚”，瞄準18-35歲泛健康人群、體重管理人群，發布27款如三重控糖蛋白代餐奶昔、低GI餅干、輕果谷物棒、低脂雞胸肉等代餐產品。在代餐市場正迎資本風口的當下，企業闖出了單品型與套餐型兩條代餐賽道。然而，在業內看來，盡管風口正盛、群雄逐鹿，但還未有玩家真正克服消費端的痛點并走出一條通路。
（來源：聯商網）
發表評論
登錄 | 注冊