過(guò)去一周（11.09-11.15），雙11線下實(shí)體商場(chǎng)銷售數(shù)據(jù)出爐；法國(guó)巴黎春天百貨擬關(guān)7店，裁員400余人；新鴻基地產(chǎn)再進(jìn)杭州，江河匯項(xiàng)目奠基；成都珠江廣場(chǎng)更名成都合生匯，預(yù)計(jì)明年年底入市..

“加長(zhǎng)版”雙11掀起線下消費(fèi)熱潮

今年雙11，線下實(shí)體零售也爭(zhēng)當(dāng)“流量收割機(jī)”，在這個(gè)加長(zhǎng)版雙11狂歡季掀起了一股線下消費(fèi)熱潮。線上自有平臺(tái)和小程序引流，線下核銷體驗(yàn)，全渠道引爆雙11，充分保障會(huì)員福利。營(yíng)銷方式上，直播、小程序、拼團(tuán)等多重玩法結(jié)合，助力消費(fèi)回補(bǔ)。同時(shí)，商場(chǎng)與品牌兩方在此次雙11中實(shí)現(xiàn)深度聯(lián)動(dòng)，或主打品牌消費(fèi)的主旋律，或打造品牌直播聯(lián)盟，或直接組合優(yōu)選爆款清單，撬動(dòng)了品牌銷售業(yè)績(jī)。

11月全國(guó)將開(kāi)9座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

雙11當(dāng)天，河北定州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)，100家品牌首入定州，占比達(dá)61%。臨近年底，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)季大幕逐漸拉開(kāi)。光是11月，就有9座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)。除了剛開(kāi)業(yè)的定州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，還有安康漢濱萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、亳州譙城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、福清福和萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、商丘港匯萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、深圳寶安福城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、昆明呈貢萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、上海崇明萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、邯鄲邯山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，其中寶安福城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)為深圳首個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。另悉，明年6月，首座第四代萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)也將在深圳開(kāi)業(yè)。

恒大終止與深深房的重組計(jì)劃

11月8日，中國(guó)恒大集團(tuán)發(fā)布公告，宣布終止與深深房的重組計(jì)劃。公告披露，1300億人民幣戰(zhàn)略投資者中，863億人民幣戰(zhàn)略投資者此前已簽訂補(bǔ)充協(xié)議，同意不要求進(jìn)行回購(gòu)并繼續(xù)持有恒大地產(chǎn)權(quán)益；357億人民幣戰(zhàn)略投資者亦已商談完畢，即將簽訂補(bǔ)充協(xié)議，50億人民幣戰(zhàn)略投資者由于涉及其自身大股東的資產(chǎn)重組，正在商談，剩余30億人民幣戰(zhàn)略投資者的本金本集團(tuán)已支付，即將回購(gòu)。2016年，恒大啟動(dòng)借殼深深房A的回歸A股計(jì)劃，借此擺脫H股地產(chǎn)企業(yè)低流動(dòng)性、低估值的困局。然而長(zhǎng)達(dá)4年的漫長(zhǎng)等待，還是劃上了無(wú)奈的句號(hào)。

法國(guó)巴黎春天百貨擬關(guān)7店 裁員400余人

近日，法國(guó)零售商巴黎春天表示，計(jì)劃關(guān)閉旗下4家同名百貨商店和3家Citadium門店，并裁員428人，占員工總數(shù)14%。該公司表示，將永久關(guān)閉位于巴黎意大利廣場(chǎng)，以及勒阿弗爾、斯特拉斯堡和梅斯的同名百貨商店，并關(guān)閉位于巴黎香榭麗舍大街和民族廣場(chǎng)，以及南部城市土倫的Citadium門店。巴黎春天表示，此次門店關(guān)閉將在2022年1月之前進(jìn)行，并補(bǔ)充稱，將為決定關(guān)門的門店尋找買家。

朝陽(yáng)合生匯“換血”183個(gè)品牌 國(guó)貨成新寵

近期，合生匯開(kāi)始對(duì)場(chǎng)內(nèi)品牌進(jìn)行大規(guī)模的調(diào)整。記者走訪時(shí)看到，合生匯近期有不少新品牌開(kāi)業(yè)。合生商業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，2020年朝陽(yáng)合生匯總共招調(diào)品牌183個(gè)，目前已開(kāi)業(yè)品牌為132個(gè)。同時(shí)，該負(fù)責(zé)人表示，該輪調(diào)整從2019年底陸續(xù)開(kāi)始，截至目前調(diào)整已基本收官，預(yù)計(jì)在2021年農(nóng)歷春節(jié)前實(shí)現(xiàn)全部開(kāi)業(yè)。朝陽(yáng)合生匯在此輪調(diào)整中引入國(guó)貨品牌56個(gè)，較有代表性的品牌有蔚來(lái)汽車、華為旗艦店、完美日記等。國(guó)貨品牌占到了新引入品牌的30%之多。不僅如此，朝陽(yáng)大悅城、祥云小鎮(zhèn)也都在加大國(guó)貨進(jìn)場(chǎng)的比例。

新鴻基地產(chǎn)再進(jìn)杭州 江河匯項(xiàng)目奠基

11月8日，由新鴻基地產(chǎn)、平安不動(dòng)產(chǎn)、錢投集團(tuán)聯(lián)合打造，位于錢江新城中央商務(wù)區(qū)的杭州江河匯項(xiàng)目舉行奠基典禮。據(jù)悉，江河匯項(xiàng)目位于錢塘江與京杭大運(yùn)河交匯處的錢江新城核心地段。該項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約82.2萬(wàn)㎡，將由辦公樓、商場(chǎng)、高端住宅及五星級(jí)酒店等多元業(yè)態(tài)共同構(gòu)成，協(xié)同整合杭州于經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、文化、社會(huì)四個(gè)領(lǐng)域的卓著優(yōu)勢(shì)，打造滿足多層面復(fù)合型城市需求的第五領(lǐng)域。這座空前的“無(wú)縫城市”將集聚高品質(zhì)商業(yè)、辦公、居住和大型公眾休閑空間，以地標(biāo)景致為杭州重塑全新城市名片。

11月新城控股將新開(kāi)8座吾悅廣場(chǎng)

繼續(xù)9月和10月開(kāi)出12座吾悅廣場(chǎng)后，11月新城控股又將新開(kāi)8座吾悅廣場(chǎng)。《聯(lián)商網(wǎng)》了解到，11月開(kāi)業(yè)的8座吾悅廣場(chǎng)分布江蘇、湖北、安徽、貴州、青海五省，其中江蘇3個(gè)，除了11月6日已經(jīng)開(kāi)業(yè)的蘇州高鐵吾悅廣場(chǎng)和鹽城大豐吾悅廣場(chǎng)外，南京雨花吾悅廣場(chǎng)也將在11月27日開(kāi)業(yè)；湖北也有荊州吾悅廣場(chǎng)和襄陽(yáng)吾悅廣場(chǎng)兩個(gè)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)；其他還將開(kāi)業(yè)的有滁州吾悅廣場(chǎng)、西寧城東吾悅廣場(chǎng)、貴陽(yáng)清鎮(zhèn)吾悅廣場(chǎng)。

上海、蘇州兩大奕歐來(lái)奧特萊斯將更名

11月19日起，上海奕歐來(lái)奧特萊斯與蘇州奕歐來(lái)奧特萊斯將更名為：比斯特上海購(gòu)物村與比斯特蘇州購(gòu)物村。根據(jù)介紹，作為“比斯特購(gòu)物村系列”旗下的中國(guó)成員，比斯特上海及比斯特蘇州購(gòu)物村，與著名的倫敦比斯特購(gòu)物村、巴黎河谷購(gòu)物村一脈相承，匯聚逾百家時(shí)尚及生活時(shí)尚品牌精品店，擁有精致的購(gòu)物環(huán)境和禮賓服務(wù)，帶來(lái)無(wú)與倫比的歐式購(gòu)物體驗(yàn)。目前，比斯特購(gòu)物村系列在全球范圍內(nèi)除了中國(guó)(上海、蘇州)，主要在歐洲布局。

天虹二期REITs設(shè)立，總規(guī)模14.5億

11月13日，粵港澳大灣區(qū)首單續(xù)發(fā)型類REITs“招商創(chuàng)融-天虹(二期)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”成功設(shè)立，總規(guī)模為人民幣14.5億元，產(chǎn)品期限為3+3年，其中優(yōu)先級(jí)13.52億元，產(chǎn)品評(píng)級(jí)AAA，利率為4.3%，次級(jí)9800萬(wàn)元，標(biāo)的物業(yè)為深南天虹新店。5年前公司發(fā)行的天虹商場(chǎng)(一期)為國(guó)企首單類REⅠTs產(chǎn)品，本項(xiàng)目作為國(guó)企首單存續(xù)發(fā)行的類REITs，天虹(二期)相比一期在資本結(jié)構(gòu)及融資成本上均實(shí)現(xiàn)了進(jìn)一步優(yōu)化，資金成本每年減少近千萬(wàn)，為國(guó)有資本保值增值提供了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

成都珠江廣場(chǎng)更名成都合生匯

11月13日，成都珠江廣場(chǎng)正式更名為成都合生匯。該項(xiàng)目自2015年開(kāi)業(yè)，簽約品牌80%、約260個(gè)以上首次進(jìn)駐成都光華商圈。在項(xiàng)目一期主體的調(diào)整之外，成都合生匯二期開(kāi)業(yè)也已經(jīng)在計(jì)劃當(dāng)中。根據(jù)成都合生匯項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，二期項(xiàng)目大約有10萬(wàn)平方米，定位比一期項(xiàng)目更加高端，同時(shí)，二期項(xiàng)目將包含大型購(gòu)物中心、甲級(jí)寫字樓及主題步行街、高端酒店、高端公寓等。除“合生匯”產(chǎn)品線外，合生商業(yè)還將推出新的產(chǎn)品線。合生商業(yè)集團(tuán)商業(yè)總經(jīng)理陸啟浩透露，根據(jù)不同區(qū)域、經(jīng)濟(jì)、客群差異，合生集團(tuán)即將在明年推出全新產(chǎn)品線MOHO，預(yù)計(jì)明年年底入市。

東北首座天街亮相，將于2022年9月開(kāi)業(yè)

11月10日，龍湖沈陽(yáng)渾南天街招商中心如約盛放，據(jù)悉，龍湖沈陽(yáng)渾南天街是東北首座龍湖天街，將于2022年9月開(kāi)業(yè)，概念定位為心潮澎湃放肆嗨。渾南天街綜合體體量39萬(wàn)方，其中商業(yè)體量12.3萬(wàn)方。商場(chǎng)布局地下2層，地上4層，車位1000+個(gè)。項(xiàng)目3-5公里內(nèi)社區(qū)、寫字樓、學(xué)校密集，人口基數(shù)和活躍度高。龍湖商業(yè)環(huán)渤海二區(qū)涵蓋東北三省和山東四個(gè)省份，目前在招商的有龍湖濟(jì)南奧體天街、龍湖青島膠州天街、龍湖沈陽(yáng)渾南天街、龍湖濟(jì)南新東站天街和龍湖煙臺(tái)葡醍天街。