聯商商場周報：華北首座砂之船落地 萬達上海發力
過去一周（11.30-12.6），2016年退出的永旺淄博購物中心迎來新主，榮盛商管接盤改造；砂之船華北首個奧特萊斯項目落地，選址河北石家莊；無錫最大單體購物中心八佰伴中心即將開業；全國四個萬達廣場開業、蘇州首個寶龍廣場開業...
12月2日，由砂之船集團與榮鼎實業集團聯手打造的砂之船(石家莊)超級奧萊舉行了奠基儀式。這是砂之船集團布局華北的第一店，也是河北省首家全國連鎖奧特萊斯。該項目總建面約9萬㎡，規劃停車位3000個，引進600余國際國內知名品牌，包含國際名品、精品女裝、時尚男裝、戶外運動、潮流鞋包、童裝童玩、特色餐飲、休閑娛樂等全業態。目前在12個直轄市、省會城市或高速發展城市運營著13家大型超級奧萊，砂之船集團也成為了全國門店數量第一的連鎖奧萊品牌。
12月6日，蘇州星韻寶龍廣場正式開業，不僅意味著蘇州首座寶龍廣場的正式亮相，也推進了寶龍商業“深耕長三角”戰略進一步升級。在4萬方的商業空間內，星韻寶龍廣場匯集了零售、兒童、餐飲、體驗、超市、影院、健身房、電玩等多元化業態，將為獅山商圈帶來新商業力量，打造家門口的一站式全品類生活體驗場。引入了諸如幸福藍海影城、華為體驗店、盒馬鮮生、星巴克、德莊、覓牛記、壹珈瑜伽、心健身、李寧、Adidas、NIKE、來伊份、自然堂、老鳳祥等國內外知名品牌。
近期，購物中心行業進入密集開店期，全國各地不斷出現多店同日開店的景象。與此同時，很多商業企業也在不斷推出更大的拓展計劃。值得一提的是，絕大部分企業對明年業績增長持有信心。將近90%的企業認為，明年銷售收入將比今年好。其中，有31%的企業認為銷售增速超過20%，大部分認為合理增幅將在5%-10%之間。
上海是萬達商管集團部署長三角的戰略重地，截至2020年11月底，萬達廣場已進駐上海9個區(楊浦、浦東、寶山、嘉定、金山、松江、閔行、青浦、崇明，其中5個廣場成為所在區的首個大型購物中心)。11月27日開業的崇明萬達廣場是萬達在上海的第11座項目，同時也是崇明區第一座購物中心；落子上海的第12座萬達廣場—馬橋萬達廣場也將于今年12月23日開幕。
11月25日，重慶市璧山區人民政府與紅星美凱龍控股集團簽訂合作協議，雙方共建璧山區TOD大型城市綜合體項目。該項目主要包括城市綜合體及智慧社區，總計容建筑面積約108萬㎡，總投資約80億元。其中，城市綜合體計容建筑面積約24.8萬平方米，主要包括TOD上蓋物業，愛琴海購物公園及云紳智慧中心。除了重慶璧山，愛琴海還在四川瀘州、重慶忠縣完成了新項目簽約。2020年愛琴海集團還陸續推出了多個新產品線，包含星銀海城市客廳、城市書香、晶海廣場等。
近日，原淄博永旺購物中心物業持有方——馬尚街道石村村委與榮盛商管集團簽署合同書，宣布榮盛廣場正式接手該地塊。這意味著，榮盛廣場將正式接盤淄博永旺購物中心。未來，淄博榮盛廣場將定位“共享·時尚·家庭·精致”，將引進國內知名超市和影院作為主力店，涵蓋零售、配套、餐飲、娛樂、兒童教培等諸多業態，項目計劃在2021年的上半年開業。
經財政部、國家稅務總局、海關總署核準，自12月1日起，浙江實施境外旅客購物離境退稅政策，適用13%和9%稅率的退稅物品，退稅率分別為11%和8%。首批離境退稅商店名單包括杭州大廈、銀泰百貨、砂之船、杭州湖濱銀泰in77、杭州國大城市廣場、工聯CC店等知名商貿企業在內，共37家41個網點，分布在杭州市、臺州市、金華市、嘉興市、湖州市和舟山市。離境退稅可以有效降低境外旅客旅游購物成本。在國際上，通常被視為是促進百貨零售消費、提振旅游業發展行之有效的激勵措施。
12月3日，寧波象山萬達廣場、周口開元萬達廣場、威海環翠萬達廣場、自貢匯川路萬達廣場同日開業。整個12月將是萬達的集中開業期，據悉接來下還將有多個萬達廣場開業。
無錫八佰伴中心定位精致時尚生活中心，重點服務于追求品質生活的客群，追求個人精致生活的商務客群及潮流、小資、通勤等新生代客群，將于12月18日正式開業。未來，或從多方位、多角度出發，致力于打造成為一座城市的幸福中心。
據了解，八佰伴中心結合自身定位及目標客群需求，優選各業態中的特色品牌并進行強強組合，匯集320+名表精品、高端美妝、知名網紅餐飲、娛樂休閑、文化親子等異彩紛呈業態，其中城市首店及品牌最新概念店占比超30%，以品牌、環境、服務等全方位為每一位消費者提供極致體驗。
各個商場的圣誕年終亮燈儀式已經成為每年必不可少的營銷活動。今年，各大購物中心依然延續每年的習慣，11月底就陸續開始了圣誕年終亮燈儀式，而在這不平凡的2020年，2020圣誕年終營銷依舊看點十足。《聯商網》整理了部分購物中心的活動案例。
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