聯(lián)商網(wǎng)消息：過去一周（8.19-8.25），杭州恒隆廣場有了新的進展，其設(shè)計方案被公示；寶龍地產(chǎn)擬分拆寶龍商業(yè)管理在香港獨立上市；上海迪士尼禁帶食物且翻包檢查引發(fā)的輿論風(fēng)暴仍在發(fā)酵；昆明恒隆廣場、安徽滁州萬達廣場等項目開業(yè)...

底氣何在？上海迪士尼拒絕調(diào)解 堅持翻包檢查

上海迪士尼樂園（簡稱上海迪士尼）禁帶食物且翻包檢查引發(fā)的輿論風(fēng)暴仍在發(fā)酵。

近兩日，美國迪士尼樂園總部公共事務(wù)部和上海市浦東新區(qū)消費者權(quán)益保護委員會相繼做出回應(yīng)。前者稱他們無法回復(fù)關(guān)于上海迪士尼的問題。

上海市浦東新區(qū)消保委方面則表示，從他們的角度看，上海迪士尼的相關(guān)做法并不十分合理，他們根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)與對方提出調(diào)解。但是，上海迪士尼仍然表示，消費者反映的禁止攜帶食物入園、翻包檢查、拒絕退票等問題均為園區(qū)規(guī)定，目前不會更改相關(guān)政策。“明確地講，上海迪士尼可以說就是不接受我們的調(diào)解，也沒有表現(xiàn)出任何退步或者調(diào)解的態(tài)度。”

對此，中國消費者協(xié)會相關(guān)專家指出，相關(guān)監(jiān)管部門不能缺位，應(yīng)按照法律規(guī)定進行調(diào)查。 

杭州恒隆廣場項目最新進展 方案設(shè)計出爐

8月21日，“杭州市規(guī)劃和自然資源局”在其官網(wǎng)對“杭政儲出（2018）13號地塊商業(yè)商務(wù)用房”設(shè)計方案進行公示，公示時間從8月22日至8月31日。 

按照公示內(nèi)容顯示，杭州恒隆房地產(chǎn)有限公司擬在北至體育場路、西至規(guī)劃打枝弄，東至杭州糧油商品貿(mào)易大廈、體育局宿舍等建筑、南接百井坊巷和規(guī)劃建設(shè)的安置房地塊所屬區(qū)域內(nèi)建設(shè)杭政儲出（2018）13號地塊商業(yè)商務(wù)用房項目。

根據(jù)設(shè)計規(guī)劃，該項目總用地面積約4.48萬方，總建筑面積約40萬方，其中地上和地下面積各占約20萬方。項目整體由五座辦公樓、一個商場和一個酒店組成。 

寶龍地產(chǎn)擬分拆寶龍商業(yè)管理在香港獨立上市

8月20日，寶龍地產(chǎn)(01238.HK)公布，公司建議分拆公司附屬公司寶龍商業(yè)管理的股份在香港聯(lián)交所主板獨立上市。

按照計劃，寶龍商業(yè)管理將就上市進行其新股份的發(fā)售，在若干條件限制下，合資格股東將于根據(jù)建議分拆進行全球發(fā)售項下獲提供寶龍商業(yè)管理股份的保證配額。有關(guān)保證配額的詳情尚未落實，而公司將于適當(dāng)時候就此刊發(fā)進一步公布。

待建議分拆及上市完成后，寶龍地產(chǎn)預(yù)期將擁有寶龍商業(yè)管理不少于50%權(quán)益，而寶龍商業(yè)管理將仍然為本公司的附屬公司。 

云泰進駐成都天府廣場，圍擋原遠東百貨

空置近兩年時間后，天府廣場百揚大廈裙樓商業(yè)正式迎來新的管理對象——云泰商業(yè)。8月21日，云泰的巨幅產(chǎn)品廣告完整于臨街一側(cè)圍擋，百揚大廈正對天府廣場的外掛電子屏則不斷滾動播出云泰商業(yè)的廣告片。

據(jù)獨家消息源，云泰已正式啟動了對該項目的規(guī)劃定位工作，計劃明年對外營業(yè)。

此次合作，為云泰整租百揚物業(yè)，商業(yè)裙樓包含地下1層至8層，商業(yè)建筑面積近6萬方，交易價格暫不詳盡。 

我命由天不由我，上海超200家商場關(guān)門！

家樂福退出中國的消息，引起一片嘩然！虹橋友誼商城關(guān)門，引發(fā)大范圍關(guān)注！近年來魔都商場關(guān)門的消息接二連三，但你可能不知道，20多年來，上海曾關(guān)門、易主、換臉的商場超200家。芭比旗艦店、華亭伊勢丹、瑪莎百貨......不知哪一家最讓你懷念？ 

購物中心觀察記錄：商業(yè)零售與城市軸線

購物中心的存在可以讓一座城市具有更多生活性的可能，同時，我們也需要看見，城市在發(fā)展與延伸過程中與商業(yè)零售項目之間的很多聯(lián)系性。而且，理解城市的過程，不可避免要去觀察去理解它所在地區(qū)的城市商業(yè)環(huán)境。

在我理解城市發(fā)展的過程中，商業(yè)零售始終是不可避免的一個重要環(huán)節(jié)。尤其是分析城市在動態(tài)規(guī)劃過程中如何運用商業(yè)手段解決城市問題這方面，能看見很多城市生動寫照的可能性。 

在城市的動態(tài)規(guī)劃中，可以發(fā)現(xiàn)這樣的一些特點，它們與商業(yè)零售的屬性幾乎具有極大的契合度。比如，城區(qū)拓展過程中的社會設(shè)施配套。 現(xiàn)在，我會就自己在這方面的觀察說一說自己眼中商業(yè)零售與它的關(guān)系。 

破不和傳聞 富力董事長李思廉稱和張力30年不吵架

一個星期前，關(guān)于富力數(shù)據(jù)造假以及董事長與總裁不和等傳聞出現(xiàn)。8月22日，富力集團董事長李思廉在2019年中期業(yè)績會表示，這都是傳聞，并自稱和總裁張力關(guān)系非常好，今年已經(jīng)是兩人合作第三十年，從沒有吵架。同時，他也表示，自己不是一個會吵架的人。 

新城控股上半年營收170.64億，增長8.29％

8月23日，新城控股（601155.SH）發(fā)布的2019年上半年業(yè)績報告顯示，該公司上半年新城控股實現(xiàn)營業(yè)收入170.64億元，較上年同期增長8.29%；歸屬上市公司股東的凈利潤為25.92億元，較上年同期增長2.13%。 

新城控股稱，在政策調(diào)控、融資渠道持續(xù)收緊的情況下，公司在保持銀行開發(fā)貸等傳統(tǒng)融資渠 道的基礎(chǔ)上，積極拓展各種融資方式。 

安徽最大本土房企國購集團面臨破產(chǎn)危機

8月20日，國購?fù)顿Y有限公司（以下簡稱“國購集團”）官方公告稱，旗下分公司蚌埠國購商業(yè)投資發(fā)展有限公司已將破產(chǎn)重整資料送達蚌埠市中級人民法院，在政府部門的大力支持下，相關(guān)工作正在向前順利推動。 

國購集團方面表示，集團的運營確實出現(xiàn)了一些問題，但是目前的具體運營狀況和財務(wù)狀況還不能透露。 

昆明恒隆廣場開業(yè) 近30%的品牌首進昆明

8月23日，昆明市中心單體最大的商業(yè)綜合體——恒隆廣場·昆明開業(yè)。項目總建筑面積約43萬平米，擁有16萬平米購物商場，16.5萬平米甲級辦公樓（共計66層，350米高，同時為昆明目前最高建筑），以及10萬平米服務(wù)式公寓。

目前商場已有約300多家品牌進駐，包括GUCCI、積家、IWC萬國表、Marie Elie、單農(nóng)、Sandro、coterie、百美匯影城、大象好在·城市磁體、vivo智慧旗艦店、寶力豪健身PLUS、喜茶黑金店、羲和雅苑、大西洋上水魚生酒店等，其中近30%的品牌首進昆明，同時部分品牌為恒隆量身打造了升級旗艦店。 

安徽滁州萬達廣場8月24日將開業(yè) 超200家品牌全曝光

8月24日，安徽滁州萬達廣場正式開業(yè)，項目預(yù)計引入超200家品牌。 

資料顯示，滁州萬達廣場地處滁州南譙區(qū)，位于新老城區(qū)交界處，符合城市南移的發(fā)展策略。項目距滁州核心商圈直線距離約2.5公里，周邊住宅密度大，入住率高，高檔小區(qū)集中分布在項目3公里內(nèi)。

據(jù)悉，項目建筑面積11.98萬平米，地下一層，地上四層，合理的動線規(guī)劃，豐富的業(yè)態(tài)組合，必將成為滁州市新生活方式的體驗中心，快速時尚消費的潮流圣地。

整個項目預(yù)計引入200多家品牌，其中精品類占比33%、餐飲占比28%、服飾占比24%、兒童占比9%、體驗占比6%。 

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（來源：聯(lián)商網(wǎng) 陳寧輝）