一個區域的崛起，背后都離不開一個個商業綜合體的助推。綜合體的繁華可以帶動區域快速興旺，滿足城市居民快速升級的消費習慣及消費理念。

那么，究竟什么樣的商業綜合體可以提供前沿的生活，重新定義城市商業格局？讓城市消費者充分享受一站式的商業體驗？

或許印力集團的這個項目就可以成為一個典范。

面對寧波城西長久的商業空白，一直都是區域發展中不可忽視的短板。但是，隨著總建筑面積約17萬方的海曙印象城的到來，或將為城西的商業書寫不一樣的繁華注腳。

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其實，早在海曙印象城進入之前，海曙西板塊的商業發展一直相對滯后，原有的商業配套根本無法滿足人們日益上漲的消費需求，想要購物還需要“長途跋涉”到天一和城隍廟。

但是在商業停滯不前的同時，區域的發展早已進入到了快車道。隨著寧波市行政區劃的調整，海曙西進的大方向確定。作為寧波城市副中心之一的高橋，也迎來了千載難逢的發展機遇，區域發展勢能不斷爆發，而這在區域的土地出讓現場就能夠窺見一二。

今年6月的一場土拍會上，中海、萬科、中國金茂等21家實力房企云集寧波海曙高橋，只為爭奪一宗“海曙GQ03-02-04b（高峰6號）地塊”，足以看出城西與日俱增的板塊價值。

當然，作為寧波最具潛力的板塊，城西的價值并不僅如此。站在區域更新的角度，在地鐵1號線、5號線二期、8號線等貫穿區域的交通優勢下，TOD模式成為了海曙西板塊規劃發展新一輪的亮點，在板塊規劃定位上，就明確了“以TOD為導向的新型生活居住區”，承載休閑商務、生態居住的重要功能。

時代發展的大背景之下，無縫接駁地鐵1號線梁祝站的海曙印象城應時而生。基于城西人們的消費升級需求，海曙印象城以“新生活夢想中心”的定位精準入市。通過“地鐵+商業”的模式，打造成為了寧波首座TOD都會公園商業綜合體。

城市地鐵與商業的緊密鏈接，海曙印象城的到來不僅能夠填補區域商業空白、激活整個區域商業發展的引擎，同時還將顛覆人們的生活方式，為板塊能級增添無限可能，成為推動海曙西板塊生活方式與潮流消費升級的商業新名片。

終于，在城西人們的翹首期盼之下，12月18日，眾所期待的海曙印象城迎來了盛大開業。

或正是基于城西消費者對優質商業的期盼，海曙印象城開業當天便引起城市轟動。據了解，開業三日累計客流突破39.6萬人次，三天銷售累計突破3860萬，招商率超93%，開業率超90%，會員總人數超7萬，海曙印象城用一份亮眼的成績單宣告著一座區域商業新中心的誕生。

人聲鼎沸、熱鬧紅火的開業現場背后，海曙印象城為何能帶來如此龐大的客流和銷售額， 除了其本身較大的體量、奪人眼球的活動外，其打造的強硬“內核”——豐富的業態組合和創新空間體驗，才是開業火爆背后的真正原因。

內核一：建立人與商業的鏈接

在針對區域消費者畫像做出精準研究之后，海曙印象城為了給消費者帶來前所未有的潮流體驗和品質生活方式，在業態和品牌規劃上，打破了購物中心常規品牌業態布局的過程中，創造性的引入了多個城市和區域“首店”，以此來提升區域的商業發展。

在品牌上，引入了包括寧波首家新加坡國民餐廳——亞坤；寧波首進的專業青少年馬術運動培訓品牌——世騎家馬術中心；寧波首家養成式少兒英語教育倡導者——樂寧教育等14家城市首進品牌。此外，還有御牛道、天一書房、胖哥倆、喜茶等41家城西首進的品牌。 

“首店經濟”加持之下，不僅能夠滿足周邊居民的升級消費需求，給消費者帶來了足夠多的驚喜，同時也能夠促進品牌、商場與消費者三者之間的關系活化，并形成深度鏈接關系，引領海曙西板塊的消費模式升級。

內核二：三大主題空間下的體驗實體化

作為一家填補區域商業空白的大型購物中心，單靠頭部品牌矩陣并不能夠一蹴而就。在體驗式消費文化下，海曙印象城還通過在空間上的創新營造，把體驗實體化，打造了“ONE DAY PARK”、“印象時光”、“朝花喜食”三大主題空間。

其中，位于一樓的ONE DAY PARK主題空間，特色園林景觀營造別樣的室外氛圍，繁華與繁花并存，為消費者帶來了猶如花園般休憩體驗；四樓的印象時光主題空間，涵蓋書店、咖啡館等業態，消費者可以在此體驗悠閑生活、享受另一種漫游時光；五樓的朝花喜食主題空間，是一處被綠色生態環抱的美食圣地，為城市消費者打造了一處別樣的消費新空間。

另外，海曙印象城的“雙首層”設計，也為項目的運營提供了得天獨厚的環境優勢，場內場外的多處連通，不僅能夠為后續運營提供了更多的場景選擇，同樣也大大促進各個商業空間客流連通的目的。

多元業態組合、逾256家強大品牌陣容，三大創新主題空間的注入。讓海曙印象城無論是內核實力，還是創新體驗，都能夠為這座城市的商業升級帶來新思路。所以，對于海曙印象城而言，開業的火爆顯得實至名歸。

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當然，除了區位所帶來的先天性優勢及先進的商業理念，強大的專業集團背景也是海曙印象城的優勢。

作為國內最早涉足商業地產的企業之一，印力以國際化的視野專注購物中心投資、開發和運營管理，在歷經多年的規模化拓展及精細化運營后，已經成為商業地產行業領跑者。

其中，立足浙江、江西、福建三省的印力杭州城市公司，秉承印力集團開發、輕資產輸出等多航道并舉的戰略，積極參與城市更新，目前已管理21個商業項目，管理面積近205萬㎡。

2012年印力集團在寧波打造了首個項目——鄞州印象城亮相，開業之后迅速成為了城市商業的代表。而此次，海曙印象城的亮眼表現，又一次印證了印力集團對于市場的深度了解以及強大的實際操作經驗，同時也讓印力這個寧波商業市場的中堅力量，“江湖”地位再一次得到了提升。

可以期待，未來在印力集團的精心打磨下，或許還將會涌現出更多的城市典范之作，與寧波這座城市相融共生，共繪美好。